| 鯉魚門邨 Lei Yue Mun Estate | |
|---|---|
鯉魚門邨各座大廈外觀(2020年11月) | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港觀塘區 |
| 地址 | 油塘高超道33號[1] |
| 坐标 | 22°17′40″N114°14′25″E / 22.29458°N 114.24014°E /22.29458; 114.24014 |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2001年 2002年 2007年 2016年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,639 |
| 单套面积 | 14.2至43.3 m2 153至466 sq ft 平方英尺(ft²) |
| 住户数 | 3,600(截至2023年6月30日) |
| 認可人口 | 9,300(截至2023年6月30日) |
| 地圖 | |
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鯉魚門邨(英語:Lei Yue Mun Estate)是香港的一個公共屋邨,項目編號為KL56NR[2],鯉旺樓則為KT10[2],位於九龍觀塘區油塘,名字是來自屋邨南面的著名境內海峽鯉魚門及鯉魚門村;此邨由香港房屋委員會發展及管理。
鯉魚門邨前身是嶺南新村,1994年香港主權移交前被政府清拆。政府提供前嶺南新村的土地予房委會興建公共房屋,然後房委會於1990年代著手設計規劃鯉魚門邨、並同時為屋邨命名。本屋邨得名自毗鄰著名境內海峽「鯉魚門」及「鯉魚門村」;雖然有「鯉魚門」字樣,但與前觀塘(鯉魚門道)邨無任何關係,而且兩邨地點不同:
目前有「鯉魚門」字樣之屋邨或村落,就剩下鯉魚門邨和以海鮮聞名的「鯉魚門海鮮美食村」[4]。
由於鯉魚門邨落成時,正值同區牛頭角下邨第1-7座準備重建,此邨亦因而成為其三條指定安置屋邨之一[5]。
自從位於大本型MTR層的油塘公共運輸交匯處於2012年7月2日啟用後,原來的油塘巴士總站(欣榮街臨時巴士總站)停止運作,原址交由房屋署發展,作鯉魚門邨第三期發展,上蓋物業命名為鯉旺樓,於2016年落成,當鯉旺樓竣工後於原址重置巴士總站,命名為鯉魚門邨公共運輸交匯處,於2016年5月15日起正式運作[6][7]。
2021年12月,房屋署將鯉魚門邨第四期撥作綠表置居計劃出售,並命名為「高宏苑」。
鯉魚門邨接近鯉魚門海邊,加上在鯉魚門海峽一帶的樓宇只是以較矮的工業大廈和住宅(包括村屋)為主,所以鯉魚門邨大部份向南的單位皆可遠眺港島東岸的景色。加上該區一帶較為幽靜,居住環境可以媲美「豪宅」。第三期(鯉旺樓)已於2016年落成,提供443個單位,認可人口將有1,040人,並且增建2個社區遊樂場及重置欣榮街巴士總站。
第1期(鯉生樓、鯉意樓及鯉興樓)、第3期(鯉旺樓)及第4期(高宏苑)由房屋署總建築師(設計及標準策劃)設計;第2期(鯉隆樓)則由房屋署總建築師(3)設計;當中第3B期(鯉旺樓)的詳細設計由李景勳·雷煥庭建築師事務所設計。
鯉魚門邨以北有一個同樣由香港房屋委員會發展且同樣以「鯉魚門」命名的領展商場——鯉魚門廣場(兩者皆有天橋連接),但該商場其實是油美苑的基座,這種公共屋邨與同名房委會商場分離的情況在香港絕無僅有,唯當中原因無從稽考[註 1]。
鯉魚門邨現時共設5座,分別於2001年、2002年、2007年及2016年落成。與此同時、此邨亦正在加建兩座住宅;該等樓宇已於2021年12月列入綠表置居計劃,正式為「綠置居2022」的三個出售屋苑之一,並命名為「高宏苑」,2025年落成。
鯉魚門邨一期所有大廈為2000年版第三代半和諧式,於每層大堂位置設一條平衡陣,單位廚廁改為類似新和諧式的設計、但單位面積不變。
| 樓宇名稱(座號) | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 (住宅層數) | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鯉生樓(第1座) | 和諧一型第六款 (第三代半) | 2001年 | 41(40) | 20(其餘樓層) 19(19樓) | 799 | 房屋署總建築師 (設計及標準策劃) | 保華建業集團[8][註 2] | 通力[註 3] | 1 |
| 鯉意樓(第2座) | |||||||||
| 鯉興樓(第3座) | 2002年 | ||||||||
| 鯉隆樓(第4座) | 新和諧一型第六款 | 2007年 | 房屋署總建築師(3) | 蒂森克虜伯[註 4] | 2 | ||||
| 鯉旺樓(第5座) | 非標準設計大廈 (T型) | 2016年 | 39(37) | 12(其餘樓層) 11(15樓) | 443 | 房屋署總建築師(設計及標準策劃)、 李景勳·雷煥庭建築師事務所 | 金門建築(上蓋) | 日立[註 4] | 3 |
(註:因發展計劃內的第6及7座已經轉作綠表置居計劃屋苑高宏苑的關係,故此略去部份座號。)
| 交通路線列表 | |||||
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