| 愉翠苑 Yu Chui Court | |
|---|---|
 愉翠苑以康和型大廈設計 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 地址 | 牛皮沙街6號 |
| 坐标 | 22°22′52″N114°12′19″E / 22.38107°N 114.20515°E /22.38107; 114.20515 |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2001-2002年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 16 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,176伙 |
| 单套面积 | 建築面積：68至87 m2 730至940 sq ft 實用面積：47至61 m2 510至660 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地圖 | |
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愉翠苑（英語：Yu Chui Court），在計劃興建時有意稱為圓翠苑，是香港房屋委員會在沙田區的居者有其屋屋苑之一，位於新界沙田圓洲角第十四B區[1]，前身為圓洲角臨時房屋區，為香港居屋短樁醜聞的主角之一，因而廣為香港人所認識。而D及E座亦因此事件而需要拆卸。屋苑由房屋署總建築師（2）設計，分五期興建，均由保華建業集團施工，於2001-2002年間竣工，並分三期發售，由於該屋苑尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理一直由康業服務有限公司負責屋苑管理，並且為全港唯一集齊康和一、二及單向設計康和型作樓宇的居屋屋苑。
愉翠苑是沙田居屋綠表市場售價最高的屋苑，也是新界綠表市場售價高企的屋苑之一[2]。2018年1月，該屋苑有三房650實呎單位，以696萬港元未補地價成交，實呎價10,708港元，創新界居屋新高[3]。
愉翠苑有16座大廈，全部採用康和式設計。
| 樓宇名稱（座號）[4][5] | 門牌號碼[6] | 樓宇類型 | 落成年份[7] | 層數[4] | 每層伙數[8] | 每座單位總數（伙）[8] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 施工期數[9] |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愉歡閣（A座） | 牛皮沙街6號 | 康和一型第二款 | 2001年 | 40 | 8 | 320 | 房屋署總建築師（2） | 保華建業集團 | 日立[註 1] | 1 |
| 愉欣閣（B座）[註 2] | ||||||||||
| 愉滿閣（C座）[註 2] | ||||||||||
| 愉善閣（F座）[註 3] | 康和二型第二款 | 2002年 | 32 | 6 | 192 | 富士達[註 1] | 2 | |||
| 愉揚閣（G座）[註 3] | ||||||||||
| 愉齊閣（H座）[註 2] | ||||||||||
| 愉居閣（J座）[註 4] | 康和一型第二款 | 2001年 | 40 | 8 | 320 | 通力[註 1] | 3 | |||
| 愉庭閣（K座） | ||||||||||
| 愉民閣（L座）[註 5] | ||||||||||
| 愉能閣（M座）[註 6] | 單向設計康和式（統型） | 6 | 240 | 奧的斯 | 4 | |||||
| 愉賢閣（N座）[註 6] | ||||||||||
| 愉禮閣（O座）[註 6] | ||||||||||
| 愉頌閣（P座）[註 6] | ||||||||||
| 愉廉閣（Q座）[註 6] | ||||||||||
| 愉政閣（R座）[註 7] | ||||||||||
| 愉勤閣（S座）[註 7] |
註：由於第五期為商場，故不另列出。
| 樓宇座號 | 拆卸年份 | 重建後原地用途 | 施工期數 |
|---|---|---|---|
| D座 | 2000年 | 小型花園 | 2 |
| E座 |
設有公共運輸總站（有巴士總站及專線小巴站）、街市、商場、停車場及房屋署物料供應部門寫字樓等，天台設有籃球場、羽毛球場及休憩花園。當中愉翠商場共設兩層，設有多家零售商舖，包括百佳超級市場、麥當勞、意八餐廳、OK便利店、7-11便利店、八方雲集、萬寧及大型酒樓君臨宴會廳。商場由領展管理。
設有停車場、屋苑管理處、長者中心、幼稚園、兒童及青年中心，天台設有兒童遊樂場及休憩花園。
1999年，愉翠苑第一建築期連同當時尚未命名的上水清河邨其中三座，獲選為「香港建築環境評估計劃」的評審試點[11]。
2000年9月，愉翠苑其中九座樓宇的樓柱，被發現有石屎裂紋。經房屋署檢查後，證實該等裂紋不影響樓宇結構，但要求保華就此進行報告及修補[12]。
由於政府於2002年宣佈無限期停售居屋，原定在2003年「居屋第24期乙」發售[13]的愉善閣、愉揚閣、愉齊閣、愉能閣及愉賢閣五座被迫丟空至2007年才可發售。而在2004年，一批居住於即將清拆的沙田已婚警察及消防宿舍（已重建為豐和邨）警務、消防人員請願，要求政府購入以上五座居屋作政府宿舍，以安置該批居民，但政府方面拒絕。最後，所有樓宇如常在2007年「禁售令」結束後，透過剩餘居屋計劃第一期發售。
2023年1月6日傍晚6時，在B座停車場口，一位11歲女童突然衝出馬路，被白色私家車撞到，現場遺下她的粉色羽絨。途人把捲入車底的女童救出並報警求助，警方連同救護車迅速趕到，由女童母親陪同送往不到100米外的威爾斯親王醫院。該女童頭部受傷昏迷，身上有多處血痕，昏迷時一度情況危殆，被列為緊急命危個案優先處理。47歲鄔姓男司機暫被警方拘留，可能檢控涉嫌危險駕駛導致他人嚴重受傷罪名。經調查發現女童就讀沙田循道衛理小學，校方對此事表示非常關注而擔憂，為她舉辦校內許願平安籌款活動讓學生家長施予協助。後續的情況暫時不獲女童家長許可公開。
| 交通路線列表 |
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