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啟德

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此条目的主題是香港九龍東南部地方。关于与「啟德」標題相近或相同的条目,請見「啟德 (消歧義)」。
眺望啟德發展區(2020年)

啟德(英語:Kai Tak),又稱啟德發展區(英語:Kai Tak Development Area,簡稱:KTDA),或依地理稱為東南九龍(英語:South East Kowloon),是一個香港地方,屬九龍中九龍城區。啟德現時正在根據《啟德發展計劃》和《起動九龍東》進行新一輪的發展,而根據香港政府「分區計劃大綱圖」,範圍包括原啟德機場用地,以及鄰近海旁。以現時香港政府「分區計劃大綱圖」,啟德南至宋皇臺道啟德隧道馬頭角馬頭涌為界,東至觀塘繞道與九龍灣為界,北至太子道東九龍城新蒲崗為界[1]

歷史

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「啟德」地名來源:
爵士(左)和先生(右)
1971年的啟德機場

20世紀初,華商何啟區德(又名區澤民)合資經營「啟德營業有限公司」(Kai Tack Land Investment Co., Ltd.),在九龍灣北岸進行填海工程。1914年4月獲得政府批准,1916年工程展開。新填地面積有120英畝,原計劃發展成花園城市住宅區。填海地域以二人合資之公司的名字命名,稱作「啟德濱」(Kai Tak Bund)。1920年完成首期填海及房屋建築工程、1927年完成第二期填海工程。由於1920年代香港兩次罷工導致工程延誤收入不合預期,啟德公司因此倒閉,當時政府屬意讓這一大幅空置土地用作機場用途。土地先後成為英國皇家空軍機場、飛行會和飛行訓練中心,及後建成啟德機場(Kai Tak Airport)。

第二次世界大戰爆發;香港被日本佔領期間,把啟德濱住宅區及附近一些村落夷平,擴建機場作軍事用途。按照「香港佔領地總督部」劃分,「啟德區」則指整個東九龍,即今日黃大仙區觀塘區

「啟德」過去通常指啟德機場、舊跑道、停機坪或者前皇家空軍基地一帶範圍;尤其1958年前,啟德機場舊跑道位於新蒲崗的位置,故此鄰近地區有部分建築物也會以此命名,例如位於牛池灣的啟德大廈、黃大仙的啟德花園及其前身啟德邨、新蒲崗的東啟德體育館東啟德遊樂場啟德工業大廈、已結業的啟德遊樂場等等。

發展

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啟德跑道區原本多幅土地作酒店/商業用途,但其後因反應欠理想而改為住宅用地(2020年12月)
「啟德發展計劃」開展後,在新蒲崗太子道東標示通往「啟德」的新路牌
啟德車站廣場
2016年啟德發展區內已落成多個住宅
保良局何壽南小學新校舍
會德豐地產摩納哥為主題的高尚住宅MONACO ONE正門入口
啟德體育園主場館
2022年新型肺炎疫情期間,政府將啟德跑道公園大草坪改建成啟德社區隔離設施,共提供逾2700個單位
主条目:啟德發展計劃

啟德發展計劃》前身為《東南九龍發展規劃》,是因應啟德機場搬遷之後,將鄰近海面(即原來整個九龍灣)填海並連同機場用地重新發展;經過多年研究,受到灣仔填海計劃第2期訴訟影響,香港政府於2004年7月重新就此檢討[2],以「不填海」原則重新規劃,並且諮詢至2006年。

最終於2007年11月6日由行政長官會同行政會議通過新修訂《啟德分區計劃大綱圖》,《啟德發展計劃》正式啟動,興建包括啟德體育城都會公園郵輪碼頭酒店住宅商業娛樂等核心建築項目,首階段項目於2013年或以前陸續地落成,次階段項目將會於2016年或以前陸續地落成,終階段項目將會於2021年或以前陸續落成,即預計於2021年全面竣工。

區議會議席分佈

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香港區議會的分界來說,啟德除了指前啟德機場拆卸之後留下的一大片空地外,曾包括在馬頭角土瓜灣一帶的唐樓舊區(十三街一帶),以及鄰近的工業區。主要是因為該區用作空運中心的源故。

根據2015年以前的九龍城區選區分界圖,宋皇臺道以東、太子道東以南、觀塘繞道啟東道承啟道以西的範圍(原啟德機場包括原客運大樓至啟德明渠的跑道範圍)屬於G11啟德選區的一部分,即使啟晴邨德朗邨九龍灣相連,但兩個公共屋邨也是屬於G11啟德選區。

由2016年開始,原有G11啟德選區分拆成三個選區:十三街一帶的G02宋皇臺選區及啟德發展區內的G12啟德北選區、G13啟德南選區。

2019年由於啟德發展區多個屋苑相繼落成,人口持續上升,選管會將啟德重新分劃選區。當中將啟德北選區內的德朗邨德瑜樓和德珮樓劃入啟德南選區,而改動後改稱啟德東,由德朗邨全邨組成,並將區界內的煥然壹居編入啟德北選區,至於其他屋苑則劃入啟德中及南選區。[3]

沿革

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範圍/年度2000-20032004-20072008-20112012-20152016-20192020-2023
宋皇臺道以南,馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區(十三街一帶)
G11啟德選區
G02宋皇臺選區
啟晴邨、晴朗商場
擬建之新東九龍總區總部及行動基地暨牛頭角分區警署
G12啟德北選區G12啟德北選區
德朗邨德瑜樓、德珮樓G13啟德東選區
德朗邨其他住宅大樓G13啟德南選區
煥然壹居G12啟德北選區
啟德站宋皇臺站工業貿易大樓
啟德郵輪碼頭香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍
G14啟德中及南選區

備註:以上主要範圍尚有其他細微分界,請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。

區內重要地點

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啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區,吸引跨国企業於啟德設立辦公室。而因應香港政府起動東九龍計劃及啟德發展計劃,許多政府机构辦事處亦搬到啟德及鄰近地區,如觀塘,促进東九龍成為另一个香港核心商業區

政府部門辦事處及辦公大樓

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商業大廈

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商場及購物中心

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  • AIRSIDE
  • K11「啟德零售館」(2024年12月18日落成啟用):雲集逾200家店舖,並設有維港畔的特色沿海餐飲區。
  • The Twins雙子匯(2024年分階段落成):包括崇光百貨(英語:SOGO)及生活零售綜合大樓
  • 天璽•天商場 (2025年落成)

文娱及康樂

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啟德區內文娱及康樂設施眾多,有佔地28公頃的啟德體育園啟德跑道公園等。

住宅

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啟德發展區提供約200萬平方米住宅樓面,合共30,000個住宅單位,主要為中產私人屋苑,亦有部分屋苑定位為豪宅

私人屋苑

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啟德坊

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啟德跑道區

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居屋

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啟悅苑

公屋

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交通

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港鐵於區内有两个港鐵站,分別為屯馬綫啟德站宋皇臺站,去旺角、中環銅鑼灣車程分別約為15、23及26分鐘。

啟德郵輪碼頭亦在啟德區内。

參考來源

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  1. ^地理資訊地圖.香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2022-12-16]. (原始内容存档于2021-03-10). 
  2. ^保路.人人為啟德 啟德為人人. 《文匯報》. 2007-12-20 [2014-03-16]. (原始内容存档于2020-06-15)(中文(繁體)). 
  3. ^2019年區議會一般選舉選區分界 建議選區範圍區界說明(PDF). [2019-11-04]. (原始内容(PDF)存档于2019-11-04). 

相關條目

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政府建築
住宅用地
出租公屋
房協專用安置屋邨
資助出售房屋
私人屋苑(車站廣場一帶)
私人屋苑(啟德坊一帶)
私人屋苑(承豐道一帶)
臨時房屋區
公共設施
學校
休憩用地
體育設施
旅遊設施
商業設施
相關交通接駁系統
古蹟
九龍城新蒲崗
牛池灣
珓杯石九龍灣
西
 啟德  
馬頭涌/馬頭角土瓜灣避風塘
維多利亞港
香港特別行政區行政區劃香港特別行政區區旗
九龍城區
沙田區
深水埗區
油尖旺區

本區主要地方

黃大仙區
觀塘區

紅磡 -土瓜灣 - 龍塘(即九龍城九龍塘)-何文田 -啟德

區內其他地方

窩打老道山 -加多利山 -筆架山 -九龍仔 -馬頭涌 -馬頭圍 -馬頭角 -
靠背壟 -鶴園 -大環 -老龍坑 -紅磡山 -採石山 -紅燈山
-黃埔 -紅磡灣 -珓杯石 -九龍石

灣仔區東區(以維多利亞港相隔)
九龍
K1.尖沙咀 · K2.油麻地 · K3.旺角 · K4.石硤尾 · K5.長沙灣 · K7.何文田 · K8.橫頭磡東頭 · K9.紅磡 · K10.馬頭角 · K11.慈雲山鑽石山新蒲崗 · K12.牛池灣
K13.九龍灣牛頭角 · K14.觀塘 · K15.茶果嶺藍田鯉魚門 · K16.荔枝角 · K18.九龍塘 · K20.西南九龍 · K22.啟德
M, U香港島
(1,3,4,5a,6,
7,8,10,11,12)
中西區2中區2西區2
灣仔區2
東區2
南區
M, U, KL舊九龍
(1,2,3,4,5a,6,
7,8,10,11,12)
油尖旺區
深水埗區
九龍城區
M, U, NKL新九龍
(2,3,5a,6,
7,8,10,11,12)
深水埗區4
九龍城區4
黃大仙區4
觀塘區
新界
M, U葵青區5b,6,7
M, U荃灣區5b,6,7
大嶼山青洲仔半島除外)
沙田區5b,6
西貢區11
離島區7,10,11
(包括屬荃灣區的青洲仔半島)
官方地名綜合香港特別行政區政府的「地理資訊地圖」、地政總署的「香港街」、通用圖書有限公司的通用地圖差餉物業估價署的「各區域及地區」。
KL:界限街以南的九龍半島土地
NKL:界限街以北、獅子山以南的原新界土地
M:狹義市區範圍,即規劃署定義的「都會區
U:市區重建局管轄範圍
1:常用定義(一)
2:常用定義(二)
3:常用定義(三),即不實施新界原居民丁權的地區、前市政局管轄範圍
4:市區的士獨有經營範圍
5:房委會「市區」定義(5a)及「擴展市區」定義(5b)
6:香港差餉市區定義
7:醫院聯網屬於香港或九龍
8:警察總區屬於香港或九龍
9:擁有999年土地租借權的地區
10:香港立法會地區直選選區屬於香港或九龍
11:學校由香港或九龍區域教育服務處監管
12:小一學校網屬於香港或九龍
香港
西環
上環
中環
金鐘
灣仔
銅鑼灣
北角
天后
鰂魚涌
西灣河
柴灣
小西灣
薄扶林
香港仔
黃竹坑
鴨脷洲
九龍
荔枝角
長沙灣
深水埗
昂船洲
大角咀
旺角
油麻地
佐敦
尖沙咀
紅磡
土瓜灣
馬頭角
啟德
九龍灣
牛頭角
觀塘
茶果嶺
油塘
鯉魚門
新界
荃灣新市鎮
  • 青山公路荃灣段以南(大河道以西)
  • 沙咀道以南及德士古道以西(大河道以東)
  • 海安路粤语海安路 (香港)以南
  • 永順街以西,海濱花園以南
  • 荃灣新市鎮
    馬灣
    • 馬灣的東南角
    荃灣新市鎮
    荃灣新市鎮
    荃灣新市鎮
    屯門新市鎮
    屯門新市鎮
    天水圍新市鎮天水圍(填塘)
    • (全域)
    沙田新市鎮
    沙田新市鎮
    沙田新市鎮
    大埔新市鎮
  • 優景里東鐵綫大學站至大埔滘路軌以北
  • 大埔新市鎮
  • 大埔滘人工湖及東鐵綫大埔滘至大埔墟站路軌以北
  • 大埔新市鎮
  • 東鐵綫大埔滘至大埔墟站路軌以北
  • 吐露港公路廣福道以北
  • 汀角路以東及以南
  • 大埔新市鎮
    大埔新市鎮
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    東涌新市鎮
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    大澳
    竹篙灣
    愉景灣
    梅窩
    坪洲
    • 坪洲的西北面
    長洲
    南丫島
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