徐州公积金新政出台，首付比例降至15%

来源：吉屋 2025-04-05 09:27:00

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降低首付比例至15%

徐州公积金发布新政，将购买自住住房的公积金贷款和提取最低首付比例从20%调整为15%。这一调整旨在进一步促进徐州房地产市场的发展，加强住房公积金对购房人群的支持。

延长贷款办理时限

个人结清个人住房商业贷款后，办理个人住房商业贷款转公积金贷款的时限由结清后3个月以内延长至1年以内。这一举措将给购房者提供更多的灵活性和便利。

调整贷款次数认定标准

夫妻婚前各自申请的公积金贷款将不再记入婚后家庭的贷款次数，为夫妻双方提供更多的贷款机会。

放宽提取公积金偿还贷款条件

借款人公积金账户余额达到月还款额的6倍即可逐月提取公积金偿还公积金贷款或个人住房商业贷款。已使用过2次公积金贷款的购房者仍可以逐月提取公积金偿还个人住房商业贷款。

开通逐年提取公积金偿还贷款

购房人在未开办逐月提取公积金偿还个人住房商业贷款的银行办理个人住房商业贷款，可以每年提取公积金用于偿还贷款，提取金额不超过申请日前1年内已偿还贷款的本息总额。

提高租房提取金额

租房提取金额由12000元/年提高至18000元/年，为租房人群提供更多的支持。

其他调整

新政还包括购买配售型保障性住房可申请公积金贷款、购买二手房提取公积金不扣减贷款额度、优化公积金贷款期限认定标准等内容。同时，灵活就业人员缴存业务合作银行数量也将增加。

新政将于2025年4月1日起实施，有效期至2026年12月31日。购房者和租房人群可以根据新政的调整来更好地利用住房公积金，实现自己的购房和租房需求。

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