2025惠州市租房合同范本合同编号：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明编号为，房屋用途为，甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定于合同签订之日，由乙方支付首期租金及其他相关费用。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付。3.2乙方应支付的租金及相关费用可通过以下方式支付：现金、银行转账等。银行转账信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同项下义务的担保。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为、且房屋设施设备无损坏的情况下，甲方应于个工作日内全额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，保证承租期间乙方合法使用该房屋。5.1.2甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状说明。5.1.3甲方应按约定的时间交付房屋，并提供必要的协助，确保乙方顺利入住。5.1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，如需装修，应征得甲方书面同意。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或产生噪音、异味等影响他人生活的行为。5.2.4乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借给他人，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.2.5租赁期满后，乙方应按时返还该房屋，结清所有费用，并保证房屋及设施设备完好无损。第六条费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费、采暖费、空调费；（2）电视收视费、互联网费；（3）物业管理费；（4）生活垃圾处理费及其他相关费用。6.2以下费用由甲方承担：（1）房屋维修费（因乙方使用不当造成的维修费用除外）；（2）房屋本身的土地使用费。6.3双方同意按相关管理部门规定承担各自应当缴纳的税费。第七条房屋修缮与维护7.1租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行检查和维修，确保其处于可正常使用状态。因甲方未及时履行维修义务导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。7.2如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应负责修复并承担相关费用。7.3房屋及设施设备的正常损耗不在乙方的保修范围内，甲方应承担相应的维修责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方同意转租时，应与乙方另行签订书面协议，明确转租条款及相关责任。第九条变更与解除9.1在租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。9.2在租赁期内，如有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，且无需向乙方承担任何赔偿责任：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；（2）乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）乙方利用房屋从事违法活动或其他严重损害甲方或他人利益的行为。9.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.3租赁期满后，乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条签订地点本合同在市区签订。甲方

0/150

提交评论

本站为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，本站只是中间服务平台，本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。人人文库仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私，请立即通知人人文库网，我们立即给予删除！

• 川公网安备: 51019002004831号|备案号:蜀ICP备2022000484号-2|经营许可证: 川B2-20220663

• Copyright © 2020-2025 renrendoc.com 人人文库版权所有 违法与不良信息举报电话：400-852-1180