房屋分类
保障性住房有房产证可以买卖吗
保障性住房有房产证可以买卖。如两限房和国家统一规划的经济适用房，在取得房产证后是可以进行买卖的。这些房产在价格上低于市场水平，但业主拥有完整的产权，可以依法转让...
2025-02-27 16:36:11
住宅70年产权从什么时候开始计算
住宅70年产权从开发商取得国有土地使用权之日开始计算。具体来说，70年产权的期限是从房地产开发商取得国有土地使用权之日算起，也就是自开发商与政府正式签署土地使...
2025-02-26 16:11:37
住宅产权70年后属于谁
住宅产权70年后仍然属于房屋所有权人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着房屋的所有权是永久的，不存在到期问题...
2025-02-25 16:34:45
高层楼房的寿命一般是多少年
高层楼房的寿命一般在50到70年之间。具体来说，钢筋混凝土结构的高层楼房设计寿命通常为60到70年，而砖混结构的高层楼房设计寿命为50年。然而，实际使用寿命会...
2025-02-09 16:20:32
高层住宅是钢混结构吗
高层住宅通常是钢筋混凝土结构。钢筋混凝土结构是高层住宅中最常见的结构形式。这种结构由梁、柱和板组成，通过钢筋和混凝土的结合，形成一个坚固的整体。钢筋提供抗拉...
2025-01-22 15:37:58
高层住宅几层是槽钢层
高层住宅的槽钢层一般位于6层、12层、18层、24层、30层等楼层，不过具体的位置可能会因楼盘设计而有所不同。常见的槽钢层分布规律有三种：一是每6层设置一个槽钢...
2025-01-15 15:50:30
哪种结构的房子抗震等级高
钢结构和钢筋混凝土结构在抗震性能方面表现较好。钢结构以钢材为主要材料，强度高、重量轻，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力，一般应用于超高层建筑或跨度较大的...
2025-01-14 14:28:50
安置房继承要交税吗
继承拆迁安置房本身不需要交税。根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况下，免征契税。因此，在继承拆迁安置房时，如果是法定继承，则无需缴纳契税...
2024-11-12 18:02:55
自建房需要交契税吗
自建房是否需要交契税，主要取决于是否发生了土地、房屋权属的转移。自建房通常指的是个人或单位自行建造的房屋。根据规定，契税的征税对象是土地、房屋的权属转移，即土地...
2024-09-07 10:47:31
如何申请保障性住房
1、初审：申请家庭原则上以户主为申请人，由申请人向户籍所在地居(村)民委员会提出申请。居(村)民委员会受理后对申请人(单位)资料进行初审，将符合申报条件的家庭资...
2024-09-06 17:03:41
什么是自建房
自建房是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种建造方式在我国传统上非常普遍，尤其是在农村地区，农村居民几乎都是通过自建房的...
2024-08-24 17:41:28
什么叫公寓
公寓房指的是一种生活设施齐备的居住形态，它通常位于建筑的一部分，具有较小的套型建筑面积与套型阳台面积之和，不大于60平方米。公寓房的优点包括生活设施齐全、户型面...
2024-06-29 18:10:15
什么是法拍房
法拍房即“法院拍卖房产”，是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍...
2024-06-29 18:04:37
什么是刚需房
刚需房是指满足刚性需求的住房，即人们必须购买的住房，如婚房、工作地点附近的住房等。这类住房通常具有价格相对较低、面积适中、地理位置优越、交通便利等特点。刚需房的...
2024-06-29 18:03:20
公寓与住宅房的区别是什么
1、产权年限根据其性质不同，公寓可能拥有40年或50年的产权年限。一些公寓虽然建在70年使用权的住宅用地上，但规范上仍被视作公寓。住宅房通常拥有70年的产权年限...
2024-06-17 17:45:37
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