贷款买房
房贷提前还清要去当地银行吗
房贷提前还清需要去当地银行办理。用户想要提前还款，必须去原来办理贷款业务的银行提交提前还贷申请，申请通过后，才可以进行提前还款的操作。通常提前还款的流程是...
2025-02-24 16:05:59
贷款买房时需要本人先去房管局抵押吗
贷款买房时需要本人先去房管局办理抵押登记手续。根据《民法典》的相关规定，房产抵押是指债务人或第三人不转移房产的占有，将该房产作为债权的担保。在办理房产抵押登记...
2025-02-24 15:38:37
房贷申请提前还款是不是应该有回执
房贷申请提前还款时，银行会提供回执。在提交提前还款申请后，银行会核实信息并给出一个受理回执，上面会写明什么时间之前要把钱存到贷款银行卡上，以供扣款。此外，有...
2025-02-14 16:49:14
房贷办理可以委托他人吗
房贷办理可以委托他人办理，但需要遵循一定的法律程序和注意事项。根据《中华人民共和国民法典》，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。因此，借款人可以委托他人办理...
2025-02-12 15:22:28
组合贷款付完首付能取公积金吗
组合贷款付完首付后，可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。在组...
2025-02-08 16:05:14
房贷还款遇到节假日会延迟吗
通常情况下，房贷还款日期是根据贷款合同约定的日期进行的，一般不会因为节假日而改变。银行系统会在还款日当天自动进行扣款操作，无论当天是否为节假日，系统都会按程序执...
2025-02-07 15:59:43
房贷放款后是打到个人账号吗
房贷放款后的资金通常不是直接发放到个人账户，而是直接支付给房屋卖家或开发商。这是因为在房屋交易中，贷款的目的是为了支付购房款，所以银行会将贷款金额直接打给房屋卖...
2025-01-22 15:07:23
房贷下来了是不是就有房本了
房贷办理成功后，并不会直接获得房本。房贷办理成功意味着购房者已经与银行签订了贷款合同，银行会按照合同约定将贷款发放给购房者，购房者则需要按照合同约定还款。然而...
2025-01-20 14:56:14
二手房贷款买房有贷款合同吗
二手房贷款买房有贷款合同。如果购房者在购买二手房时需要通过贷款支付房款，那么就会涉及贷款合同。当购房者向银行等金融机构申请贷款时，金融机构为了保障自身权益、明...
2025-01-18 15:52:51
房贷退税要满一年吗
房贷退税并不一定要满一年才能办理。退税的资格和条件主要取决于具体的税收政策和规定。一般来说，如果符合相关政策，购房者在一定的时间内(如自结算缴纳税款之日起三年内...
2025-01-18 15:20:19
有房贷是不是可以减少个税
有房贷可以减少个人所得税。根据相关法律法规，房贷利息可以在个人所得税前进行扣除，即房贷利息抵个税。这意味着在计算个人所得税时，可以将房贷利息作为扣除项目，从而...
2025-01-17 14:31:06
房贷办理下来后什么时候申请房贷专项扣除
房贷办理下来后，从贷款合同约定开始还款的当月起就可以申请房贷专项扣除。根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，住房贷款利息作为专项附加扣除之一，旨在减轻...
2025-01-14 15:04:07
房贷退税每年都要重新填写吗
房贷退税每年是否需要重新填写，取决于房贷信息是否发生变化。根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人所得税是需要每月进行申报的，无论是否达到起征点都...
2025-01-13 16:44:07
房贷征信是查夫妻双方还是主贷人
房贷征信不仅查主贷人，还会查夫妻双方的征信。在婚姻关系存续期间，夫妻共同申请房贷属于共同债务，因此银行在审核房贷申请时，会综合考虑主贷人和共同借款人的征信情...
2025-01-09 16:23:42
房贷还清了还能享受专项扣除吗
房贷还清后，不能再享受住房贷款利息专项附加扣除。根据《国家税务总局关于修订发布的个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)公告》规定，住房贷款利息专项附加扣除的计...
2025-01-09 15:28:43
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