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公积金贷款买房可以有两个人共同还款人吗
公积金贷款买房可以有两个人共同还款人。在申请公积金贷款时，借款人可以选择共同还款人，通常是配偶或父母。共同还款人需要提供稳定的收入来源证明和良好的信用记录，并...
2025-02-28 14:48:49
买新房可以写未成年孩子名字吗
买新房可以写未成年孩子的名字。根据相关法律规定，未成年子女在房产证上记载姓名是合法的，这被视为父母对他们的赠予。然而，由于未成年人不具备完全民事行为能力，办...
2025-02-28 13:53:14
保障性住房有房产证可以买卖吗
保障性住房有房产证可以买卖。如两限房和国家统一规划的经济适用房，在取得房产证后是可以进行买卖的。这些房产在价格上低于市场水平，但业主拥有完整的产权，可以依法转让...
2025-02-27 16:36:11
住宅70年产权从什么时候开始计算
住宅70年产权从开发商取得国有土地使用权之日开始计算。具体来说，70年产权的期限是从房地产开发商取得国有土地使用权之日算起，也就是自开发商与政府正式签署土地使...
2025-02-26 16:11:37
住宅产权70年后属于谁
住宅产权70年后仍然属于房屋所有权人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着房屋的所有权是永久的，不存在到期问题...
2025-02-25 16:34:45
提取公积金还房贷是全额吗
提取公积金还房贷时，通常不能全额提取，而是根据贷款本息的实际偿还情况进行部分提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工在偿还购房贷款本息的情况下...
2025-02-25 16:21:03
房贷提前还清要去当地银行吗
房贷提前还清需要去当地银行办理。用户想要提前还款，必须去原来办理贷款业务的银行提交提前还贷申请，申请通过后，才可以进行提前还款的操作。通常提前还款的流程是...
2025-02-24 16:05:59
贷款买房时需要本人先去房管局抵押吗
贷款买房时需要本人先去房管局办理抵押登记手续。根据《民法典》的相关规定，房产抵押是指债务人或第三人不转移房产的占有，将该房产作为债权的担保。在办理房产抵押登记...
2025-02-24 15:38:37
房产加名字之后产权就拥有一半的了吗
房产加名字之后并不意味着产权就拥有一半。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产的归属并非单纯依据房产证上是否有对方的名字来决定。法院在判决房产分割时，...
2025-02-24 14:59:04
房产证上写建筑面积还是实际面积
房产证上写的面积是建筑面积。建筑面积包括套内面积和公摊面积。套内面积是指房屋内部可供居住使用的空间面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、...
2025-02-18 15:50:04
契税有必要急着交吗
契税有必要急着交。契税的及时交纳对于购房者来说至关重要，它不仅是房屋过户的必要条件，还关系到未来的居住安排与经济负担。契税的缴纳时间通常在签订土地、房屋权属转...
2025-02-17 15:58:03
房贷申请提前还款是不是应该有回执
房贷申请提前还款时，银行会提供回执。在提交提前还款申请后，银行会核实信息并给出一个受理回执，上面会写明什么时间之前要把钱存到贷款银行卡上，以供扣款。此外，有...
2025-02-14 16:49:14
新房维修基金必须交吗
新房维修基金是必须缴纳的。根据《住宅专项维修资金管理办法》，购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5...
2025-02-13 15:40:55
房贷办理可以委托他人吗
房贷办理可以委托他人办理，但需要遵循一定的法律程序和注意事项。根据《中华人民共和国民法典》，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。因此，借款人可以委托他人办理...
2025-02-12 15:22:28
公积金贷款的利息可以抵扣个人所得税吗
公积金贷款买房的利息可以抵扣个人所得税。根据我国税法规定，房贷利息可以抵扣个人所得税，包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款。具体操作上，公积金贷款的利息部分可...
2025-02-12 14:57:17
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