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认购协议和买卖合同的区别

暂无回答

2025-04-20 22:08:48

认购合同和购房合同一样吗

暂无回答

2025-04-20 22:08:09

买房签合同需要带身份证吗

答：买房签合同需要带身份证原件‌。根据相关法律法规和购房流程，购房者在签订购房合同时必须提供身份证原件进行验证，以确保交易的合法性和安全性‌。

2025-04-14 09:51:12

房屋租赁纠纷和解协议怎么写

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2025-04-13 18:42:56

为什么买房需要夫妻双方签字

答：买房需夫妻双方签字主要基于法律与财产归属考量。根据中国《民法典》，婚后购房属共同财产，即便仅登记一方姓名，配偶仍默认享有权益。银行或房管部门要求双方签字，一是确认交易经双方知情同意，避免未来因单方处置财产引发的纠纷；二是若涉及房贷，双方共同签署可明确债务承担主体，银行能综合评估家庭还款能力。此外，部分地区政策要求配偶出具同意书，以防范假离婚、转移财产等风险。此举既保障双方权益，也强化交易合法性，减少法律漏洞。因此，即使购房合同仅一方签署，配偶的书面同意往往是不可或缺的程序。

2025-04-07 09:24:39

买房合同签了又不想买了怎么办

答：如果买房合同已经签订但不想买了，通常需要承担违约责任。如果合同中约定了违约金，需按约定支付。‌

2025-03-05 09:29:19

买房签合同需要本人签吗

答：买房签合同正常情况下必须自己签字。依据《民法典》的有关规定，民事主体从业民事行为必须遵循个人意愿，买房是重要民事行为，签字意味着对合同条款的认可和接受。

2025-02-21 09:50:58

签购房合同是付首付前还是后

答：在购房环节中，一般是先签署购房合同，再交纳首付。主要是因为购房合同是明确双方权利和义务的重要文件，明确了房子的基本信息、价钱、付款方式、交付时间等核心条文。

2025-02-20 09:56:05

购房合同的复印件可以作为证据吗

答：买房合同的复印件在一定条件下可作为证据应用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定，证据应提交原件。但特定情况下，如原件没法提供或难以获得时，经过与原件核对无误的复印件也可以被采取为证据。除此之外，《最高人民法院民事案件证据的若干意见》也允许在提供原件确实有困难的情况下，提供经法院核对一样的复制件或副本。

2025-01-08 11:47:56

房屋网签合同是否有法律效力

答：房子网签合同具有法律效应。网签合同是房地产管理部门为规范房地产开发商规范市场销售房子，避免房地产开发企业捂盘及其一房多卖而建立的自动化管理系统中物质。网签合同在满足《民法典》等有关法律法规有关合同生效要件的前提下，是合法的合同书。比如，双方当事人具有相应的民事行为，意思表示真正，不违反法律法规、行政法规的具体规定，不违反公序良俗等。

2025-01-06 09:58:08

买房合同丢了怎么办

答：公告无效并重新登记:合同已完成预售登记但未办理银行抵押贷款的，购房人需在报纸上发表声明，合同无效，三个月后携带相关证明到登记机关申请注销原合同，然后重新签订新合同并进行预售登记。在这个过程中，买方需要支付声明费、合同费和新合同印花税。

2024-12-25 15:43:29

签订购房合同一般需要准备什么

答：1、身份证件(假如购房者完婚，还需要伴侣的身份证件)。2、当地户口簿(要是没有当地的户口簿。如果需要借款有一些城市可以用一年的养老保险证明)。3、假如银行贷款需要金融机构开具的半年左右流水账(有一些要3个月。流水账每月存进的钱都是工资必须大于月供的2.1倍)，企业开具的个人收入证明(都是月供的2.1倍左右)。4、假如已经结婚。务必开具结婚证书或是开具夫妻之间的婚姻证明。

2024-12-04 10:22:08

购房合同一般怎么解除

答：1、如果是因为有关缘故务必悔约时，首先必须要和对方协商解决，并且要获得另一方的同意，以后要去担负合同中合同违约责任。终止合同环节中十分重要的一点就是一定要签署书面协议来终止合同，买房者如果是找中介申请办理，那样务必三方与此同时在场，共同在书面终止合同协议中签名之后才能起效。2、签署书面协议来终止合同时，协议中必须确定合同失效时间、合同名称、合同编号。两方或三方签名之后才能起效。3、当某一方由于身处异地等特殊情况，没法在场来签署协议，在征得对方同意后，能通过出示书面委托书来由他人代为办理，但另一方一定要留意核查委托书真假，避免上当受骗。

2024-12-04 10:20:36

签购房合同一般需要带什么

答：签订购房合同必须持本人身份证，户口簿，金融机构开具的流水证，结婚证书，签订购房合同前要核查出售人信息，要确认房子的类型和公摊面积，签订购房合同以后，要明确双方的权利和义务，要承诺纠纷解决方法。

2024-12-03 10:06:42

购房中介定金交了可以退吗

答：有关买房中介公司定金能否退还问题，一般来说，依据《民法典》的相关规定，定金做为债权担保，假如支付定金的一方无法履行买房合同或是履行不符承诺，造成合同目的难以实现时，所支付的定金可能不能退还。

2024-11-11 13:03:28