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赠与的房产交几个点的税

答：契税‌：‌3%-5%‌（通常按3%执行），由受赠方缴纳。例如200万元房产需缴纳6万元‌。例外：若通过买卖方式过户且符合家庭唯一住房条件，契税可低至1%-2%‌。

2025-04-16 09:43:28

房产继承需要准备哪些资料

答：房产继承需要的材料有:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或继承人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。

2025-04-16 09:42:18

房屋赠与可以收回吗

暂无回答

2025-04-13 19:03:13

房屋赠与可以委托吗

暂无回答

2025-04-13 19:01:27

赠予房屋再卖需要交什么税

答：赠予房屋再卖时，可能需要缴纳契税、个人所得税和增值税。如果是直系亲属赠与且房产满五年且为唯一住房，可以免征个人所得税。非直系亲属赠与则需按税务评估价缴纳20%的个人所得税。

2025-03-09 23:24:47

名下已有两套房可以继承父母房吗

答：名下已有两套房的情况下，仍然可以继承父母的房产。继承房产不受限购政策的影响，但需要办理继承权公证和房产过户手续。

2025-03-09 23:24:13

房产的第一顺位继承人是谁

答：房产的第一顺位继承人包括配偶、子女和父母‌。具体来说，配偶是指在婚姻存续期间的合法配偶；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母‌。

2025-02-26 09:57:03

房产买卖过户和继承过户哪个出的费用少

答：从费用角度来看，继承过户通常是最便宜的。在父母和子女之间的过户中，继承成本最低，只需缴纳280元的登记费，不需要审核继承人的购买资质，也不需要征收其他税费。

2025-02-25 09:41:18

房产继承一般需要哪些费用

答：继承房产需缴纳多种费用，包括公证费（按评估价2%收取，做公证时需交）、印花税（含合同印花税万分之五及权证印花税每本5元）、房产评估费（按评估价一定比例收，各地标准不同），法定继承人继承房产免契税，非法定继承人可能交1%-3%契税。费用因地区、房产价值等而异，办理前宜咨询专业人士。

2025-02-25 09:40:26

直系亲属可以继承房产吗

答：直系亲属可以继承房产‌。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中，配偶、子女、父母属于第一顺序继承人，在继承房产时拥有优先权利。‌

2025-02-22 09:40:13

没有购房资格能不能继承房产

答：并没有购房资格的人能够继承房产。依据《中华共和国民法典》的相关规定，继承权是民事权利之一，不会受到购房资格限制。

2025-01-09 10:00:28

房产继承需要交税费吗

答：房屋遗产继承需要缴纳税金，但具体情况因遗产继承人真实身份而不同。针对法定继承人（包含另一半、儿女、父母等直系血亲），继承房产的时候可以免征契税。法定继承人还要付款其他费用，如合同印花税和公证费用。

2025-01-09 09:56:31

未成年能不能继承房产

答：未成年人可以继承财产。根据我国法律规定，未成年人不受年龄限制，享有与成年人同等的继承权。

2024-12-25 10:13:31

商业公寓可以赠与吗

答：商业公寓能够赠与。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表明接纳赠与合同。因而，商业公寓的每个人有权利把它无偿赠送别人，只需双方达成赠与合意签定赠与合同书。

2024-12-11 17:22:06

继承房产的满五是怎么算的

答：继承房产的满五计算方式主要是依据原房产证出证日期来计算。从总体上，满五是指房产证或契税完税证从出证时长逐渐计算，时长满五年甚至超过五年。

2024-12-10 11:42:05