Movatterモバイル変換

北京密云买房需要五年保险吗

答：外地人在北京密云买房，社保或个税缴纳年限因区域而异。若购买五环内住房，需连续缴纳3年社保或个税；若购买五环外如密云区的住房，则只需连续缴纳2年。补缴记录无效，需确保连续且有效。此外，购房者需满足在北京无住房、持有合法有效暂住证等条件。因此，密云买房并非需要五年保险，而是根据购房区域不同，社保或个税缴纳年限相应调整。

2025-04-24 09:09:19

北京外地人买房需要已婚吗

答：外地人在北京买房需满足已婚条件，且夫妻双方均无北京住房。具体政策要求非京籍家庭提供连续5年的社保或纳税证明，并持有有效暂住证，同时限购1套住房。单身人士无购房资格，已婚者需确保双方名下均无北京房产。政策还规定，非京籍家庭购房需通过资格审核，确认符合所有条件后方可办理购房手续。

2025-04-18 09:17:01

北京外地人买房需要结婚吗

答：外地人在北京买房无需强制结婚，核心条件是社保或个税缴纳记录。2025年新政规定，非京籍家庭在五环内购房需连续3年社保/个税，五环外缩短至2年；若已持有1套住房，五环外可再购1套。单身人士满足上述条件即可购房，婚姻状况不影响资格。离婚家庭若原住房套数未超限（非京籍家庭≤1套），离婚后无需等待即可购房。政策明确以社保/个税连续性为核心审核标准，婚姻仅作为家庭购房套数认定的辅助条件，而非准入门槛。

2025-04-14 09:23:14

北京博士买房需要什么条件

答：北京博士购房需满足以下条件：非京籍博士若未落户，五环内需连续缴社保或个税满3年，五环外满2年；但高端人才政策允许社保满1年即可购房（通州区需额外提供户籍或工作证明）。若成功落户，则按京籍家庭执行，可购两套住房，第三套需位于五环外。公积金贷款方面，首套房最高额度120万元，购买绿色建筑等可上浮至160万元；二套房最高60万元，同样可上浮。此外，博士可通过积分落户、毕业生引进或人才通道获取北京户口，提升购房资格。

2025-04-11 09:31:28

北京卖房再买房还需要指标吗

答：在北京卖房后再买房，仍需购房指标，但政策有优化。根据现行规定，若出售名下住房并完成网签，可立即获取购房资格，无需等过户，即“连环单”业务。同时，京籍家庭若已有两套住房，可直接在五环外新购一套，无需先卖房腾指标。但非京籍家庭购房仍需满足连续社保或个税缴纳年限要求。因此，卖房后能否直接买房取决于家庭户籍和已有房产情况，需提前规划购房资格和贷款政策。

2025-04-10 09:19:41

买海南二手房需要啥

答：在海南购买二手房，需满足当地限购政策，如非本省户籍需缴社保或个税满24个月，家庭无房产。交易材料方面，卖方需提供不动产权证、身份证、结婚证等，买方需准备身份证、户口本、结婚证等，贷款购房还需贷款申请材料。交易流程包括申请购房资格码和房源核验码，线上办理带押过户，签署相关文件，进行资金监管、缴税及过户。注意事项有核实房屋产权、检查房屋质量、签订详细合同、确保资金安全、选正规中介、核实户口迁移等。

2025-04-07 09:26:13

在武汉上大学能买房吗

答：在武汉上大学的学生可以买房。武汉的限购政策只针对外地户籍和本地户籍，而大学生的集体户口属于武汉本地户籍，因此大学生可以直接购房，但在办理贷款时需要提供第三方担保。此外，学生购房前应做好预算规划，确保购房行为不会给家庭带来过重的经济负担。

2025-03-12 17:48:55

想在广州买房应该符合什么要求

答：想在广州买房，应满足以下条件：具有合法有效的身份证明，非本市户籍家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳的个税或社保证明（部分区域已取消限购政策则无需此证明），并具备足够的首付款。同时，购房者的家庭成员在广州的购房记录也需符合政策要求，且需根据贷款方式（商业贷款或公积金贷款）满足不同条件。具体政策可能因时间、区域而有所差异，购房前应详细了解相关规定。

2025-03-10 10:29:40

在武汉注册公司能买房吗

答：在武汉注册公司能买房，但受限购政策影响，以公司名义买房需要全款购买，并且公司需满足一定的注册时间和资产规模等条件。购房时需准备公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表证明等材料，并前往相关部门办理购房手续。

2025-03-10 10:25:12

买房应该具备哪些条件

答：买房应该具备一定的经济条件，包括足够的首付资金和稳定的收入来源，以确保能够承担房贷还款压力。同时，还需要了解相关的购房政策和法规，确保自己具备购房资格。此外，购房者还应考虑房屋的地理位置、周边配套设施、小区环境以及房屋质量等因素，以满足自己的居住需求和生活便利。在购房过程中，还要选择信誉良好的开发商和中介机构，签订正规的购房合同，以保障自己的合法权益。

2025-03-06 17:19:43

买济南二手房需要济南社保吗

答：购买济南二手房是否需要济南社保，取决于购房者的户籍情况。对于济南本市户籍家庭，购买二手房没有社保要求。然而，对于非济南户籍家庭，根据最新政策，购房者在济南限购区域内购买二手房，需要在济南连续缴纳个人所得税或社会保险，具体要求为近2年内连续1年，大学本科及以上学历的购房者连续缴纳社会保险满3个月以上即可。因此，非济南户籍家庭购买济南二手房通常需要提供济南社保缴纳证明。但请注意，济南的限购政策可能随时间调整，购房前应咨询当地房管部门或专业机构以获取最新信息。

2025-03-05 14:11:57

北京买房需要社保证明吗

答：在北京买房是否需要社保证明，取决于购房者的户籍情况。对于非京籍人士，需要连续缴纳满5年的社会保险（或个人所得税），且不得断缴、补缴，才能具备购房资格。而京籍人士则不受此限制。此外，特定情况下，如高层次人才、重点产业紧缺急需人才等，购房资格可能有所不同。因此，非京籍人士在北京买房需要社保证明，京籍人士则无需。

2025-03-05 14:10:33

在雄安新区能买房吗

答：在河北雄安新区能够购买房屋，但购房政策较为严格。依据河北雄安新区的购房政策，外省人必须满足一定标准才可以购买首套普通商品住房，如与一、二、三类缓解企业签订的正式合同、在新区交纳一定时间的社保或缴税等，而且还需要满足如上海户口、新区积分兑换式户籍入户口规章制度、拥有心雄卡、单位出具的优秀人才证实（大学本科学历）或新区社保满5年等因素中的一个。除此之外，河北雄安新区的房价也遭受政策调控、市场供求关系、区域发展状况以及热点板块等多重因素产生的影响，整体呈现出平稳的趋势。因而，在河北雄安新区买房需掌握相关政策和市场状况，作出正确的选择。

2025-01-06 10:16:41

在郑州上大学能买房吗

答：特别是毕业后3年内来郑新就业的年轻人，在郑州首次购买新建商品房并缴纳契税后，可以享受相应的契税补贴。郑州对年轻人有一定的购房支持政策，包括购房补贴。因此，在郑州上大学后，符合相关条件的大学生有机会在郑州买房。

2025-01-02 09:08:25

如何交上海社保苏州买房

答：在2024年12月现阶段的制度下，根据缴纳上海社保来在苏州购房并不是可行的。苏州的限购房政策规定外地人在苏州持续缴纳社保或个人所得税满一定年限才具备购房，所以该个人社保必须要在苏州缴纳，上海市缴纳的个人社保不符这一规定。因而，若有在苏州购房的想法，提议掌握并符合苏州当地购房条件。

2024-12-20 09:29:13