家用净水器废水量大怎么解决
2025-04-24 17:01:051个回答三色led灯有一组不亮了怎么修
2025-04-24 17:54:331个回答洗衣机开关按钮坏了怎么修
2025-04-24 11:38:521个回答地暖回水管不热一直放水行吗
2025-04-24 20:34:481个回答空调auto是制热还是制冷
2025-04-24 08:27:481个回答壁挂炉结冰故障怎么处理
2025-04-24 17:52:251个回答
向他咨询
公积金买房之后，房产证什么时候办理
答：公积金买房后，房产证的办理时间因房屋类型不同而有所差异。1、现房：如果购买的是现房，通常在签署商品房买卖合同后的90个自然日内可以办理房产证。2、期房：如果是期房，需要在房屋竣工交付后再过90天才能办理房产证。一般从开工到交房需要1-2年时间，然后才能拿到房产证。
2025-04-22 16:38:08
1个回答房产证办理需要准备哪些材料
答：办理房产证需要准备的材料包括以下几种类型：一手商品房：需要提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表等。二手商品房：需要提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表等。初始登记的新建房屋：需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图等。继承的房屋：需要提供身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等。离婚的房屋：需要提供夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等。法院拍卖的房屋：需要提供身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图等。房改福利房：需要提供身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明等。
2025-04-22 16:34:35
1个回答房产证去除名字麻烦吗
答：房产证名字去掉的流程确实存在一定程度的麻烦，因为需要进行多个步骤来完成这一过程。房产证去名的基本流程：签订相关合同：产权人对于房产证上的名字可以去掉，但需要签订转让、买卖、赠予、继承等合同。这些合同是房产证去名的基础文件，用于证明双方的意愿和交易合法性。提交去名申请：携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请。这一步骤是启动整个去名流程的关键，需要确保所有材料的真实性和完整性。税务窗口审税与缴费：在去名申请受理后，需要前往税务窗口进行审税，并缴纳相应的税费。这是去名过程中必不可少的一环，也是确保交易合法性和国家税收的重要手段。办理产权变更手续：完成税费缴纳后，即可办理产权变更手续，从而完成房产证的去名操作。这一步骤是整个流程的终点，也是实现去名目的的关键步骤。
2025-04-22 16:33:54
1个回答离婚后房产证名字怎么去掉
答：离婚后去除房产证上的名字，主要可以通过以下两种方式进行：一、协议离婚方式若夫妻双方是通过协议离婚，并且已经就房产分割达成了协议，那么需要双方订立书面变更协议。这个协议应明确注明待分割房产的具体坐落、地址、产权证号，以及房产分割的具体方式和办理时间。携带相关材料，包括离婚证、离婚协议书、房产证等，共同前往不动产登记机关办理变更登记。在此过程中，需提交书面变更协议、身份证明及其他相关证明材料。不动产登记机关将对提交的材料进行审核，审核通过后，会进行变更登记并收取相应的登记费用。完成变更登记后，不动产登记机关将核准新的房产证，并从新的房产证上去除原配偶的名字。二、诉讼离婚方式若夫妻双方是通过诉讼离婚，并且法院已经对房产分割作出了判决，那么生效的裁判文书将作为去除房产证上名字的依据。持有生效裁判文书的一方，可携带该文书及本人身份证明，自行前往不动产登记机关申请去除另一方的姓名。在此过程中，需提交生效裁判文书、身份证明及其他相关证明材料。不动产登记机关将对提交的材料进行审核，审核通过后，会依据生效裁判文书进行变更登记，并从房产证上去除另一方的名字。无论是通过协议离婚还是诉讼离婚方式去除房产证上的名字，都需要确保所有与房产分割有关的当事人都在相关文件上签字并注明日期，以避免日后产生纠纷。同时，在办理过程中应遵循相关法律法规的规定，确保手续的合法性和有效性。
2025-04-22 16:33:15
1个回答房产证没有办理下来是因为什么
答：房产证没有办理下来的主要原因包括以下几种：开发商没有取得完整的五证：五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果开发商缺少这些证件，房产证就无法办理。房屋未竣工验收：商品房建设竣工后需要通过规划、建设、房地产等相关行政主管部门的验收，只有验收合格后才能交付使用，否则无法办理房产证。房产合同未进行备案登记：购房合同需要在规定时间内向房地产主管部门办理备案登记，否则无法办理房产证。存在土地或在建建筑物抵押：如果开发商用土地或在建工程进行抵押融资，且未在房子交付后解除抵押，购房者也无法办理房产证。开发商未缴纳相关费用：如契税、维修基金等，如果开发商未及时缴纳这些费用，也会导致房产证无法办理。房屋质量检验不合格：如果房屋存在质量问题，无法通过政府有关部门的验收，也无法办理房产证。开发商破产或被取消资质：如果开发商破产或被取消资质，项目可能无法继续进行，导致房产证无法办理。商品房面积出现误差：如果商品房面积出现误差且未解决“多退少补”问题，也无法办理房产证。代办流程出现问题：如果代办人员出现违规操作，也可能导致房产证无法办理。
2025-04-22 16:32:42
1个回答房产证绿本和红本有哪些区别
暂无回答
2025-04-20 23:35:13
0个回答房子产权是永久产权吗
暂无回答
2025-04-20 23:34:32
0个回答买二手房能拿到房产证说明就没问题了吧
答：买二手房拿到房产证确实表明产权已合法转移，但并非绝对无风险。需注意以下潜在问题：首先，核实房产是否存在抵押、查封等权利限制，可通过房管部门查询确保产权清晰；其次，督促原房主办理户口迁移，避免影响后续权益；再次，检查房屋质量，尤其隐蔽部位如水电管道，发现问题及时协商解决；最后，确认物业交割事项，包括维修基金、物业费、水电燃气费用是否结清。此外，还要妥善保管房产证等重要文件，防止丢失或被盗用。拿到房产证后仍需保持警惕，全面排查风险以确保自身权益。
2025-04-18 09:24:08
1个回答没有办理房产证的房子能不能交易
答：没有办理房产证的房子不能进行交易。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
2025-04-15 09:46:34
1个回答安置房如何获得房产证
暂无回答
2025-04-13 19:04:25
0个回答如何判断房产证的真假
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2025-04-13 19:03:56
0个回答宅基证和房产证的区别是什么
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2025-04-13 13:24:20
0个回答办房产证交契税有发票吗
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2025-04-13 13:19:50
0个回答不动产权证有哪三证
暂无回答
2025-04-06 21:26:48
0个回答小产权房可以申请办房产证吗
答：小产权房无法直接办理房产证，只能通过过户取得。需要缴纳土地出让金和建筑环节税收，再到房管部门办理手续。
2025-04-06 21:04:34
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