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安置房拆迁有没有补偿

暂无回答

2025-04-20 21:56:39

赠与的房产交几个点的税

答：契税‌：‌3%-5%‌（通常按3%执行），由受赠方缴纳。例如200万元房产需缴纳6万元‌。例外：若通过买卖方式过户且符合家庭唯一住房条件，契税可低至1%-2%‌。

2025-04-16 09:43:28

房产继承需要准备哪些资料

答：房产继承需要的材料有:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或继承人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。

2025-04-16 09:42:18

婚内房产过户离婚后这个房子是谁的

答：婚内房产过户离婚后该房产的归属取决于过户方式。如果是以买卖的方式进行过户，那么该房产属于过户后的产权所有人。如果是以赠与的方式进行过户，那么该房产仍属于原产权人，但根据《民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，如果是经过公证的赠与合同，赠与人无法撤销赠与。以上信息仅供参考，建议咨询专业律师。

2025-04-15 11:05:35

婚内房产是家公和老公的名字如何过户

答：婚内房产是公公和老公的名字，过户方式及流程如下：1. 如果房产属于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同办理过户手续。若一方无法到场，需先写一份委托书，将相关事宜明确，才能将房产过户到另一方名下。2. 准备好相关材料，如夫妻双方的身份证、户口簿、房产证原件和房产过户协议书等。到房管部门进行过户申请，并填写房屋所有权变更登记申请表。3. 房管部门审核材料后，会出具相关的收件收据。等待审核通过后，即可办理过户手续。办理完后，房产就过户到了夫妻一方的名下，如需了解更多信息，建议咨询当地房管部门。

2025-04-15 11:04:24

房产公证是什么情况下才需要公证

答：房产公证在以下情况下需要办理：1. 买卖双方不在一个户口本上，需要办理房产交易，需要办理房产赠与公证。2. 办理房产继承公证。3. 申请房屋所有权变更登记。4. 申请共有房屋变更、转让、过户等房地产登记业务时。5. 办理拆迁、继承、赠与房产过户等事项时。6. 当事人认为需要的其他公证事项。需要注意的是，房产公证需要按照公证程序进行，提供相关证明材料，并缴纳公证费用。办理房产公证可以到房屋所在地的公证处办理。以上信息仅供参考，如有需要建议咨询公证处工作人员。

2025-04-15 10:58:04

房子是老公的名字妻子的户口能迁进来吗

答：**如果房子是老公的名字，妻子的户口可以迁进该房子**。迁户的具体手续，可以咨询户籍所在地派出所。需要注意的是，不同的城市和地区，政策可能有所不同，因此建议咨询当地相关部门或机构，以了解更详细的信息。

2025-04-15 10:50:24

婚内房产过户给妻子,还是共有财产吗

答：**婚内房产过户给妻子后还是夫妻共有财产** 。夫妻在婚后取得的财产属于夫妻共同财产，包括婚后房产过户到一方名下的行为。除非另有约定，否则夫妻婚后取得财产是共同共有关系。因此，即使房产过户到妻子名下，该房产在法律上依然属于夫妻共同财产^[1]^。

2025-04-15 10:41:48

婚内房产写单独所有的情况下，属于共同财产吗

答：婚内房产如果**在夫妻双方没有约定的情况下**写单独所有不属于夫妻共同财产，除非另有约定。此时，该房产属于夫妻一方的个人财产。以上信息仅供参考，具体情形可以咨询律师，以专业人士意见为准。

2025-04-15 10:37:47

房产公证后不过户,公证是否还有效

答：**房产公证后不过户，公证也是有效的**。房产公证可以证明房屋交易行为的真实性，是合法行为，具有法律效力。但不过户意味着房屋的权属并没有发生改变，房屋仍属于原产权人。此时，交易双方需要按时缴纳公证费用。请注意，房产交易必须完成过户手续，否则可能会产生一些不必要的麻烦。

2025-04-15 10:24:00

房产公证是离婚前公证还是离婚后

答：房产公证可以在离婚前或离婚后进行。公证是国家证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的制度。对于房产这种不动产的权属问题，我国法律强调以房产登记为准，但对于经过公证的离婚房产分配协议，离婚双方必须遵守，如果一方不履行，另一方可持公证书到房产管理部门强制执行。因此，在离婚前或离婚后进行房产公证都可以，这主要取决于夫妻间的协商情况和公证的目的。

2025-04-15 10:23:08

婚内房产是过户给方单独所有还是应公证处处理

答：对于婚内房产的过户问题，具体处理方式取决于房产的具体情况以及双方的约定。一般来说，如果房产是夫妻共同财产，那么过户给其中一方需要办理相应的手续，包括过户登记、税费缴纳等。如果双方约定好房产单独所有，那么另一方可能需要签署放弃该房产所有权的协议，并进行公证。具体来说，处理方式可以有两种。一种是在房产证上加上配偶的名字，这就需要按照房产交易的程序，缴纳一定的税费。另一种是通过赠与的方式将部分产权赠与配偶，这也需要双方签署赠与协议，并经过公证。总之，具体处理方式应该根据具体情况进行评估和决定，并咨询专业律师的建议。同时，为了避免可能的纠纷和争议，双方应该就房产所有权问题进行明确的书面约定，并妥善保存相关证据材料。以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更具体的信息。

2025-04-15 10:22:59

房产公证有法律效力吗？可以不认可吗

答：房产公证是指公证机关根据申请人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、事实的真实性、合法性的活动。房产公证在房产法律活动中具有重要地位，它能够保障房屋产权的转让、交易安全，维护房产交易秩序，减少纠纷，并能够有效地减少因房产引起的官司，因此，房产公证具有法律效力。一般来说，如果对公证的内容、过程或结果存在疑问，可以提出质疑或寻求更多的信息。但是，如果公证过程和结果已经依法进行并出具了公证文书，通常该公证文书就是有法律效力的，是否认可应由相关机构或法院决定。以上信息仅供参考，建议咨询专业律师。

2025-04-15 10:22:47

房产公证后可以直接过户给其他人吗

答：房产公证后可以进行过户，但通常不直接过户，需要当事人申请公证，取得公证书，再凭身份证、户口本和房产证等材料，办理过户。在房产交易中，过户是房屋转移登记的关键环节之一，需要申请人在法律允许的范围内，经过相关的申请、审查、批准、登记等过程，完成房产的权属变更的程序^[2]^。房产公证是指公证机关根据申请人的申请，依法证明房地产合同、房地产行为的真实性、合法性的一种法律制度。

2025-04-15 10:22:29

婚前房产结婚后是否属于夫妻共有？具体怎么算的

答：婚前房产结婚后是否属于夫妻共有，具体取决于该房产的归属和权利归属。如果该房产是个人财产在婚前已经取得，并已经明确表示为个人财产，那么该房产仍然属于个人所有，不属于夫妻共同财产。即使婚后加了配偶的名字，也属于对个人所有房产的添附，不能改变原房屋权属。如果该房产是夫妻共同财产，那么结婚后应该按照夫妻共同财产的分配原则进行分配。具体来说，夫妻双方可以协商分配比例，如果协商不成则需要根据法律程序进行分配。需要注意的是，房产的归属和权利归属问题可能涉及到许多因素，如购房时间、贷款情况、赠与情况、权属证书是否齐全、是否有共有人等等。具体情况需要根据实际情况进行分析和判断。建议咨询专业的律师以获取更加准确和详细的信息。

2025-04-15 10:04:00