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齐家验收标准规范

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风格
全部现代北欧混搭奶油轻奢美式原木日式中式新中式法式极简欧式简欧后现代侘寂新古典工业田园意式地中海南洋港式东南亚
户型
全部1室2室3室4室+大平层复式Loft别墅办公室商铺
面积
全部50m²以下50~70m²70~90m²90~110m²110~130m²130~150m²150~200m²200~300m²300m²以上
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视频选集(共期)<>

齐家验收标准规范(22)

参考标准号标准名称
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收标准（2001）
GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准（2018）
GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范
GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范
GB50003-2011砌体结构设计规范
JGJ147-2016建筑拆除工程安全技术规范
GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范
GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范
JC/T2078-2011石膏装饰条
GBT3324-2008木家具通用技术条件
参考标准号标准名称
GB50096-2011住宅设计规范
GB50015-2003建筑给水排水设计规范
DB31/30-2003住宅装饰装修验收标准
GB50254-2014电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50054-2011低压配电设计规范
GB18145-2014陶瓷片密封水嘴
JGJ367-2015住宅室内装饰装修设计规范
GB50606-2010智能建筑工程施工规范
GB/T9775-2008纸面石膏板
GB50311-2016综合布线系统工程设计规范
JGJ T 304-2013住宅室内装饰装修工程质量验收规范

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验收项目
1、
确认施工相关方到场参与交底情况
2、
确认整体施工工期及变更情况
3、
确认装修工程整体施工方案
4、
确认施工工艺及标准执行情况
5、
确认整体施工进度计划
6、
确认主要材料使用情况
7、
确认是否有需要保留物品
8、
确认拆除物品处理方式
9、
提醒不得破坏建筑物原有的安全性、整体性；不得改 变建筑物的承重结构
10、
提醒设计方案变更必须提前与设计师进行沟通确认
11、
明确施工负责人工作职责：施工方案、材料使用、施 工进度、施工人员等
12、
主要材料进场时，建议业主最好到场以验证品牌、 规格是否符合约定
13、
提醒施工项目变更，需先与项目变更相关人员进行 书面确认后方可施工
14、
提醒用户验收时间合理安排，提前预约
15、
配合施工方对原始房屋情况进行记录、备案（原始基层/房屋结构/水电气/渗漏等）
1、
新装给水管需进行打压试验，压力≥0.6MPa；塑料管在试验压力下稳压1h，压降≤0.05MPa（水管厂家安装的，由厂家自行组织验收）
2、
冷热水管安装应左热右冷，平行安装间距符合要求
3、
混水阀冷热出水口中心间距150mm±5mm，管中心平齐
4、
顶面同时铺设水管与电管时，应电上水下，水管安装不得靠近电源
5、
管道敷设应设置固定管卡，间距符合要求
6、
水管、电线管、燃气管的安装间距应符合要求
7、
排水管应采用硬质管材，接口密封，连接牢固，灌水试验无渗漏
8、
龙头、阀门、水表安装应平整,开启灵活,运转正常
9、
相线、零线、地线应进行分色；地线应使用双色线
10、
照明、插座、厨房、卫生间及空调等大功率用电器应设置单独回路
11、
电线使用规格：照明不小于1.5mm2，普通插座不小于2.5mm2，大功率用电器不小于4mm2
12、
导线的接头应搭接牢固，并用绝缘带（压线帽）包缠均匀紧密
13、
线管与电箱、线管与线盒必须使用连接件连接，相邻线盒间穿线的，要用管件连接
14、
塑料线管及线盒不应有破损及变形；金属线管及线盒不应有折扁和裂缝，管内无毛 刺，管口平整
15、
不得将电气配管固定在吊平顶的吊杆或龙骨上
16、
吊顶内导线到电器的线路必须使用绝缘软管包裹，线管需用管卡固定
17、
暗线敷设必须配管，不得将电线直接埋入墙体基层内
18、
各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露
19、
穿入配管导线的接头应设在接线盒内，不应留在线管中间
20、
强弱电线管平行安装时管间距应符合要求，交叉时应进行屏蔽处理
21、
线管内导线总截面积不超过管径40%，管内无接头、扭结
22、
不同回路、不同电压等级的电线，不穿在同一线管内
23、
湿区地面应尽量避免电路铺设，如无法避免，电管内不应有中间接头
24、
配电箱不应安装在卫生间隔墙或可燃性材料上
25、
配电箱应设置总断路器；各配电回路应有过载、短路保护
26、
严禁擅自拆改燃气设施设备
27、
燃气管必须做明管，不得暗敷（入墙式燃气管除外）
28、
燃气管道不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头
1、
找平层与下一层结合应牢固，无空鼓
2、
找平后完成面应密实，无起砂、开裂等缺陷
3、
地面找平完成面的平整度符合要求
4、
铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处
5、
每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3
6、
表面平整度及阴阳角方正度符合要求
7、
墙砖铺设接缝直线度及高低差的允许偏差符合要求
8、
墙砖铺设接缝均匀，宽度一致
9、
单块砖边角空鼓面积≤15%，每自然间空鼓不应超过总数的5%
10、
墙砖铺设砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象
11、
墙砖铺设采用对花铺贴方式的，拼接应正确
12、
表面平整度符合要求
13、
地砖铺设接缝直线度及高低差的允许偏差符合要求
14、
地砖铺设接缝均匀，宽度一致
15、
地砖铺贴不允许有空鼓
16、
有排水要求的地面，表面坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水
17、
地砖铺设砖面无裂纹、掉角、缺棱等缺陷
18、
地砖铺设采用对花铺贴方式的，拼接应正确
19、
卫生间地面宜比相邻房间地面低5mm～15mm
20、
宜使用不锈钢自攻螺钉，若为普通自攻螺钉必须刷防锈漆
21、
自攻螺钉的钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损
22、
石膏板边自攻螺钉间距150-170mm，板中钉距不得大于200mm
23、
相邻石膏板拼缝大小应均匀一致，宜为：3-5mm
24、
双层石膏板吊顶上下层应错缝安装，避免接缝在同一条龙骨上
25、
潮湿空间使用纸面石膏板的，应采用防潮石膏板
26、
配件应齐全，安装应牢固、正确
27、
木制品表面应光滑洁净、色泽均匀，无划痕、磨损、起翘等缺陷
28、
木作面板表面平整度、垂直度符合要求
29、
木作阴阳角方正度符合要求
30、
采用贴面材料时，应粘贴平整牢固、不脱胶
1、
墙面顺平，无明显起皮、起壳、鼓泡、泛碱、掉粉、开裂等缺陷
2、
墙面阴阳角方正度符合要求
3、
分色线直线度偏差符合要求
4、
涂料涂刷均匀，无明显透底、色差，无漏涂
5、
无明显滚筒印、滚纹通顺
6、
无明显砂眼，无流坠，无粒子等
7、
配电箱内接线桩与导线连接牢固、无松动
8、
配电箱内漏电保护器能够正常使用
9、
配电箱内各分路应标明具体用途
10、
开关插座表面无破损、划伤
11、
开关插座安装牢固，紧贴墙面，四周无缝隙
12、
插座接线原则：面向插座的左侧应接零线，右侧应接相线，中间上方应接保护地线
13、
湿区应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上
14、
同一空间内开关插座高度应在同一水平线
15、
灯具安装应端正，所有灯珠应齐全
16、
灯具固定牢固可靠，不使用木楔，固定点不少于两个
17、
当灯具重量大于3kg时，需使用螺栓和预埋吊勾固定
18、
筒灯安装应整齐，不应有偏斜、错位现象
19、
表面光洁、无污迹、无划伤，安装端正牢固
20、
上水左热右冷、混水阀平正、软管连接无渗漏
21、
下水畅通、无倒坡、无堵塞、无渗漏
22、
地漏安装应低于排水表面、周边无渗透、无积水、排水顺畅
23、
各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固
24、
各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌
25、
洁具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封固定
26、
五金件安装牢固、位置正确
27、
色泽一致无明显色差
28、
与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙
29、
粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层
30、
表面无气泡、裂缝、褶皱、污渍等缺陷
31、
边缘平直整齐，无明显接缝，且不得有纸毛、飞刺
32、
阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝
33、
壁纸（布）花色一致、拼接处花纹吻合
34、
石膏装饰线、件安装的基层应干燥
35、
石膏线与基层连接的水平线和定位线的位置、距离应一致，接缝应45°角拼接
36、
石膏线对接时应平齐，无明显接缝
37、
石膏线安装完成后，要求棱角顺直，无掉角、破边等缺陷
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