イオンモール堺北花田（現地から330m。 徒歩5分。）スーパー、ファッション、生活雑貨、飲食店などが入るショッピングモールです。習い事教室もあり、待ち時間に買い物をしたりカフェで休憩したりすることができます。
食品館アプロ 浅香山店（現地から1110m。 徒歩14分。）ドラッグストアと100円ショップが併設されたスーパーで、ATMも設置されています。電子マネーなど各種キャッシュレス決済が可能です。駐車場あり。
約57.12坪、奥行のある敷地です。間口は約8.3mあり、駐車スペースを設けることができます。前面道路の幅員は約6.0mのため、車の駐車も余裕をもって行えそうです。
北花田メディカルシティ（現地から560m。 徒歩7分。）小児科、整形外科、皮膚科・形成外科、内科・眼科、薬局が入るクリニックビルです。小児科は、ベビーカーのまま入ることができます。
北花田こども園（現地から500m。 徒歩7分。）生後2か月から通うことができる幼保連携型認定こども園。0～2歳児の乳児期には「担当保育」を、3～5歳児の幼児期には「異年齢保育」が導入されています。
コモンステージ堺市北花田町
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆57坪超◆
「北花田」駅へ徒歩4分の立地に、約57.12坪のゆとりある敷地を販売中。周囲は平坦な地勢のため、徒歩や自転車でも快適に移動することができます。/2025年2月撮影
「北花田」駅へ徒歩4分の立地に、約57.12坪のゆとりある敷地を販売中。周囲は平坦な地勢のため、徒歩や自転車でも快適に移動することができます。/2025年2月撮影
プラン
前面道路は幅員約6.0m、車のすれ違いや入出庫をスムーズに行えます。向かい側の建物と距離を保つことができ、プライバシーを守れることも嬉しいポイントです。/2025年2月撮影
前面道路は幅員約6.0m、車のすれ違いや入出庫をスムーズに行えます。向かい側の建物と距離を保つことができ、プライバシーを守れることも嬉しいポイントです。/2025年2月撮影
【買い物】 イオンモール堺北花田 (現地から330m。 徒歩5分。)
【買い物】 食品館アプロ 浅香山店 (現地から1110m。 徒歩14分。)
【病院・役所】 北花田メディカルシティ (現地から560m。 徒歩7分。)
【学校】 北花田こども園 (現地から500m。 徒歩7分。)
【学校】 堺市立五箇荘東小学校 (現地から270m。 徒歩4分。)
【その他】 第2北花田公園 (現地から130m。 徒歩2分。)
案内図
交通図
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
＜アクセス＞■大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅へ徒歩4分■「天王寺」駅まで乗車12～13分・「なんば」駅まで乗車20～21分■ターミナル駅へ乗り換え不要で通勤がスムーズ-
＜生活環境＞■ゆとりある57坪超■専門店が集うイオンモール堺北花田へ徒歩5分■クリニックビルへ徒歩7分■こども園へ徒歩7分・小学校へ徒歩4分■身近に公園が点在する子育て環境-
＜WEB予約キャンペーン＞QUOカード2000円分プレゼント！（ご予約の上、初めてご来場・WEB相談の方）
設備・仕様
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダイン... 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐...- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウ... 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、...
- いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「... 陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から...
- 日本人の体格と生活に適した「メーターモジ... 積水ハウスは50年以上にわたって「メータ...
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづく... 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮...
- お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別... 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そし...
- 高い品質を保証するため、自社で施工する「... 積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施...
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分につい...
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンス... メンテナンスプログラムをもとに、計画的な...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
- 都市ガス
外観・分譲地
参考プラン
周辺環境・地図
- 【買い物】 イオンモール堺北花田 （現地から330m。 徒歩5分。） スーパー、ファッション、生活雑貨、飲食店などが入るショッピング...
- 【買い物】 食品館アプロ 浅香山店 （現地から1110m。 徒歩14分。） ドラッグストアと100円ショップが併設されたスーパーで、ATM...
- 【病院・役所】 北花田メディカルシティ （現地から560m。 徒歩7分。） 小児科、整形外科、皮膚科・形成外科、内科・眼科、薬局が入るクリ...
- 【学校】 北花田こども園 （現地から500m。 徒歩7分。） 生後2か月から通うことができる幼保連携型認定こども園。0～2歳...
- 【学校】 堺市立五箇荘東小学校 （現地から270m。 徒歩4分。） お子様の登下校や、保護者の行事参加の際も負担の少ない距離です。...
- 【その他】 第2北花田公園 （現地から130m。 徒歩2分。） ボール遊びや追いかけっこなど、思いきり体を動かして遊べる広場が...
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
この物件を見学した人の感想
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市 北区北花田町３丁20番12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩4分 | ||
| 販売価格 | 7550万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 188.83m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字側溝 | 開発許可番号 | 完成済(1) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 準防火地域、都市計画法、建築基準法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/03/15 | 次回更新予定日 | 2025/03/21 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/20 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 大阪南支店の会社情報
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積水ハウス株式会社大阪南支店
0037-618-28226無料
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 | 積水ハウス株式会社 大阪南支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この会社の口コミ
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- 【物件番号】
- 1706507-0000061
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
