不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産査定静岡県静岡市の不動産売却査定
ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「静岡県静岡市で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です(無料)。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、静岡県静岡市における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、静岡県静岡市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「静岡県静岡市で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サービスの流れ
静岡市(静岡県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年3月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
2,017万円
坪単価 96万円
土地
敷地面積70m²
964万円
坪単価 46万円
マンション
築10年 専有面積70m²
2,947万円
坪単価 139万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数(一戸建て・マンション)面積(土地)ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均2.8社
売却にかかった期間 第1位
9ヶ月~1年未満40.0%
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢35.0%
集計データの詳細・2位以下の結果については「静岡市(静岡県)の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
静岡市(静岡県)の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の静岡市(静岡県)の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
[2025年3月15日更新]
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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売却相談の専門スタッフが対応します!
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
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静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
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必ず宅地建物取引士が対応します
売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。
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「静鉄」が安全・安心な取引を提供します
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。
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営業力とフットワークの良さが自慢です。
ルクハウスは、清水区を拠点に、静岡市を中心とした不動産売買の仲介を主な事業としております。不動産の他税理士事務所や金融機関での勤務経験もありますので、一般的な資産整理の他厳しい局面での売却等も対応致します。まずは皆様のご希望をお聞かせ下さい。その実現に向けて全力で取り組みます。
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店舗内観
静岡葵区に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案
ココが強み
店舗の特長
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
店舗の特長
創立100年超!歴史が物語る信頼。
静岡で生まれ、静岡で育った「静岡鉄道(株)」が、皆様のお手伝いをします。不動産の売却・有効利用をお考えの方、お気軽にご相談下さい。地域密着、グループの総合力、安全・安心の静鉄不動産にお任せください!
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スピード査定◎安心の買取保証サービス
ボンズ不動産株式会社の査定専門スタッフは豊富な経験をもとに
お客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に査定させて頂きます☆
不動産売却の際、万が一売れ残ってしまった場合には
あらかじめご提示させて頂いた買取保証金額で買取りをさせていただきます!
ココが強み
店舗の特長
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お客様の「最大限の利益」を目指します!
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。
ココが強み
店舗の特長
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不動産・建築ともに精通したスタッフが対応
当社は建築業が主軸の会社です。
不動産・建築を長く携わったスタッフ同士が連携し、売ったら終わりではなく、その後のリフォームからアフターフォローまで一手に担うため、売却後のトラブルもなく気持ちの良い取引を念頭に、大切な不動産をお取り扱いさせていただきます。建築会社ならではのご提案にご期待ください。
ココが強み
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物件の種別を選択して、静岡市の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
静岡県静岡市駿河区中原364-1
静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
静岡県静岡市清水区清水町6-10
静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
静岡県静岡市駿河区中原364-1
静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
静岡県静岡市清水区清水町6-10
静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
静岡県静岡市清水区中之郷1丁目12番1号
静岡県静岡市葵区幸町57-10
静岡市(静岡県)の物件の売却相場の推移[2025年3月9日更新]
価格(万円)
中古一戸建て
土地
中古マンション
静岡市(静岡県)の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては0.95%程度下降、土地は3.26%程度上昇、マンションは0.34%程度上昇しています。
土地とマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て0.95%下降
土地3.26%上昇
マンション0.34%上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て:築10年、延床面積70m² 土地:敷地面積70m² マンション:築10年、専有面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
静岡市(静岡県)の物件 AI査定価格相場
静岡市(静岡県)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。[2025年3月9日更新]
築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
---|---|---|
5年 | 2,136万円 | 101万円/坪 |
10年 | 2,017万円 | 96万円/坪 |
15年 | 1,898万円 | 90万円/坪 |
20年 | 1,780万円 | 84万円/坪 |
30年 | 1,542万円 | 73万円/坪 |
面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
---|---|---|
70m² | 964万円 | 46万円/坪 |
100m² | 1,374万円 | 46万円/坪 |
150m² | 2,058万円 | 46万円/坪 |
200m² | 2,742万円 | 46万円/坪 |
300m² | 4,109万円 | 46万円/坪 |
築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
---|---|---|
5年 | 3,198万円 | 151万円/坪 |
10年 | 2,947万円 | 139万円/坪 |
15年 | 2,695万円 | 128万円/坪 |
20年 | 2,444万円 | 116万円/坪 |
30年 | 1,941万円 | 92万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 20.8% |
---|---|
2社 | 26.5% |
3社 | 24.6% |
4社 | 13.1% |
5社以上 | 14.9% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(静岡市)
売却にかかった期間はどのくらい?
3ヶ月未満 | 0.0% |
---|---|
3ヶ月~6ヶ月未満 | 20.0% |
6ヶ月~9ヶ月未満 | 20.0% |
9ヶ月~1年未満 | 40.0% |
1年~2年未満 | 20.0% |
2年以上 | 0.0% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ(静岡市、居住用物件、土地ほか)
売却・査定依頼の理由は?
相続・所有者が高齢 | 35.0% |
---|---|
買い替え | 28.5% |
金銭的理由 | 14.7% |
離婚による不動産の売却 | 12.7% |
転勤 | 5.1% |
他社で売れないため | 2.7% |
媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(静岡市)
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
---|---|---|
2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象:売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼=契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が静岡市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
4,900万円 | 静岡市葵区駒形通 | 静岡駅 | 25分 | 110m² | 135m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
4,000万円 | 静岡市駿河区池田 | 東静岡駅 | 25分 | 110m² | 100m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
4,700万円 | 静岡市清水区春日 | 清水駅 | 25分 | 110m² | 155m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
4,700万円 | 静岡市葵区駒形通 | 静岡駅 | 25分 | 110m² | 120m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
2,300万円 | 静岡市葵区千代 | -駅 | -分 | 85m² | 90m² | 2016年年 | 2024年7-9月 |
売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
4,000万円 | 静岡市葵区春日 | 静岡駅 | 19分 | 310m² | 43万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
2,300万円 | 静岡市駿河区小鹿 | 東静岡駅 | 23分 | 135m² | 56万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
850万円 | 静岡市清水区江尻東 | 清水駅 | 6分 | 100m² | 28万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
4,000万円 | 静岡市葵区春日 | 静岡駅 | 19分 | 330m² | 40万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
3,500万円 | 静岡市葵区上石町 | 静岡駅 | 15分 | 145m² | 79万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2,400万円 | 静岡市葵区沓谷 | 長沼駅 | 12分 | 80m² | 3LDK | 2001年年 | 2024年7-9月 |
4,000万円 | 静岡市駿河区曲金 | 東静岡駅 | 11分 | 100m² | 4LDK | 2008年年 | 2024年7-9月 |
1,900万円 | 静岡市清水区神田町 | -駅 | -分 | 75m² | 3LDK | 2005年年 | 2024年7-9月 |
4,600万円 | 静岡市葵区東町 | 静岡駅 | 11分 | 95m² | 3LDK | 2010年年 | 2024年7-9月 |
950万円 | 静岡市葵区唐瀬 | 静岡駅 | -分 | 70m² | 3LDK | 1994年年 | 2024年7-9月 |
静岡市の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
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静岡市(静岡県)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件のがいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新:2025年3月15日]
価格(売値) | 物件名・所在地 交通 | 間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
4,280万円 | ||||
1,630万円 | ||||
480万円 | ||||
1,980万円 | ||||
2,220万円 | ||||
1,440万円 | ||||
1,099万円 | ||||
820万円 | ||||
2,880万円 | サーパス草薙運動場前静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目 県総合運動場駅 徒歩2分 4LDK 5階 築23年 株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】物件詳細 | |||
6,580万円 |
[情報更新:2025年3月15日]
価格(売値) | 所在地 交通 | 間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
3,180万円 | ||||
3,280万円 | ||||
4,100万円 | ||||
3,250万円 | ||||
5,250万円 | ||||
2,980万円 | ||||
3,880万円 | 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷110-2付近 清水駅 バス11分 高部東小学校入口下車 徒歩6分 4LDK 134.46m² 築2年 ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社物件詳細 | |||
3,280万円 | ||||
3,280万円 | ||||
4,180万円 |
[情報更新:2025年3月15日]
価格(売値) | 所在地 交通 | 土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|
898万円 | ||||
1,600万円 | ||||
980万円 | ||||
849万円 | ||||
1,950万円 | ||||
1,776万円 | ||||
1,780万円 | ||||
950万円 | ||||
800万円 | ||||
1,900万円 |
静岡市(静岡県)の空き家率
静岡市(静岡県)の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
静岡市(静岡県)では前回の調査とほぼ同等です。
参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)
静岡市(静岡県)の持ち家率
静岡市(静岡県)の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。
静岡市(静岡県)では前回の調査から、2%減少しています。
参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)
静岡市(静岡県)の世帯数
静岡市(静岡県)の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
静岡市(静岡県)では前回の調査から、約4%増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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静岡市(静岡県)の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。静岡市(静岡県)の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)
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