不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産査定島根県の不動産売却査定
ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「島根県で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、島根県における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、島根県で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「島根県で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サービスの流れ
島根県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年3月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
1,461万円
坪単価 69万円
土地
敷地面積70m²
496万円
坪単価 24万円
マンション
築10年 専有面積70m²
2,388万円
坪単価 113万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
-
売却にかかった期間 第1位
9ヶ月～1年未満40.0%
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢47.6%
集計データの詳細・2位以下の結果については「島根県の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
島根県の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の島根県の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
［2025年3月15日更新］
東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
創業54年！誠心誠意対応します！
戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
地域に根差した不動産仲介・買取。
お家の売却はハウスドゥ！松江店にお任せください！
査定もご相談だけでも無料です。もちろん秘密厳守です。
また買取もいたしますので、すぐにでも売却したいという方はぜひご連絡ください！
ココが強み
店舗の特長
社員画像
集客力と情報量がエリアNo.1!!
全国チェーンならではの集客力と情報量で売却をサポートします!データと実例に基づく査定と、お客様のライフプランに合わせた幅広いご提案をお届けします。査定は無料!!まずはお気軽にお問い合わせください!!
ココが強み
店舗の特長
社員画像
山陰地区の不動産ならお任せください
当社は、島根県東部を中心に不動産売買を行っている会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
地域密着！まごころ込めてご対応します！
松江市の戸建・分譲マンション・土地・収益物件の売買仲介はもちろんのこと、不動産買取も行っております。
不動産の査定・リフォーム相談等、売却まですべて無料で行いますのでご安心ください。
お客様の目線に立って、売却できるよう精一杯ご協力致します。
店舗の特長
店舗内観
TSデザイン＝(有)志田尾工務店
TSデザインの理念は家づくりをとおして家族が「幸せ」になっていただく住まいをご提案する事。
暮らすほどに味わいが増す、住み手と共に成長する自然素材の家、快適な住まいをお届けしたいと思っています。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ココが強み
店舗の特長
店舗外観
東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
ココが強み
不動産売却はリノベ不動産にお任せください
中古住宅を一貫したネットワークでよりお客目線で早期な販売を心掛けております。買主様へは資金計画~不動産売却~設計施工~メンテナンスまでワンストップで自社完結が売りになります。
新築住宅よりも低コストで、自分らしい理想の住まいを自由に創ることをテーマにしています。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
店舗の特長
全国エリアを問わず売買仲介・買取可能です
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて２０１２年１０月に設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
収益物件専門会社で柔軟な対応が特徴です。
当社は収益物件の専門家として、全国の1棟アパート・マンションの売却相談を受け付けており、多くの実績を積んでまいりました。お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
私たちの買取実績は数多く、その実績を元に、お客様の売却理由やご要望に合わせた戦略を構築しています。
ココが強み
店舗の特長
店舗外観
物件の種別を選択して、島根県の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
島根県出雲市大津新崎町１丁目２４‐１
島根県松江市西津田５丁目1-1
島根県出雲市渡橋町3-2
島根県松江市上乃木４丁目7番28号
島根県浜田市杉戸町2328-7
島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目１４‐１２
大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
東京都中野区東中野３丁目8-13 MSR東中野5階
東京都調布市小島町１丁目34-1-308号室
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
島根県出雲市大津新崎町１丁目２４‐１
島根県松江市西津田４丁目1-2
島根県出雲市渡橋町3-2
島根県松江市上乃木４丁目7番28号
島根県浜田市杉戸町2328-7
島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目１４‐１２
東京都中野区東中野３丁目8-13 MSR東中野5階
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
東京都中野区東中野３丁目8-13 MSR東中野5階
島根県の物件の売却相場の推移[2025年3月9日更新]
価格（万円）
中古一戸建て
土地
中古マンション
島根県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては1.69％程度上昇、土地は0.26％程度上昇、マンションは7.2％程度上昇しています。
一戸建てと土地とマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て1.69％上昇
土地0.26％上昇
マンション7.2％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て：築10年、延床面積70m² 土地：敷地面積70m² マンション：築10年、専有面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
島根県の物件 AI査定価格相場
島根県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。[2025年3月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 1,543万円 | 73万円/坪 |
| 10年 | 1,461万円 | 69万円/坪 |
| 15年 | 1,379万円 | 65万円/坪 |
| 20年 | 1,298万円 | 62万円/坪 |
| 30年 | 1,134万円 | 54万円/坪 |
| 面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 70m² | 496万円 | 24万円/坪 |
| 100m² | 707万円 | 24万円/坪 |
| 150m² | 1,058万円 | 24万円/坪 |
| 200m² | 1,410万円 | 24万円/坪 |
| 300m² | 2,112万円 | 24万円/坪 |
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 2,571万円 | 122万円/坪 |
| 10年 | 2,388万円 | 113万円/坪 |
| 15年 | 2,205万円 | 104万円/坪 |
| 20年 | 2,023万円 | 96万円/坪 |
| 30年 | 1,657万円 | 79万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 10.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 10.0% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 10.0% |
| 9ヶ月～1年未満 | 40.0% |
| 1年～2年未満 | 20.0% |
| 2年以上 | 10.0% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（島根県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 相続・所有者が高齢 | 47.6% |
|---|---|
| 買い替え | 17.4% |
| 金銭的理由 | 15.5% |
| 離婚による不動産の売却 | 12.4% |
| 転勤 | 3.6% |
| 他社で売れないため | 2.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 0.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（島根県）
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が島根県内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 松江市東津田町 | -駅 | -分 | 105m² | 415m² | 1962年年 | 2024年7-9月 |
| 400万円 | 浜田市相生町 | 浜田駅 | 20分 | 90m² | 210m² | 1975年年 | 2024年7-9月 |
| 2,900万円 | 出雲市渡橋町 | 出雲市駅 | 25分 | 115m² | 190m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
| 340万円 | 益田市三宅町 | 益田駅 | 25分 | 170m² | 160m² | 1985年年 | 2024年7-9月 |
| 25万円 | 江津市嘉久志町 | 江津駅 | 24分 | 185m² | 440m² | 1952年年 | 2024年7-9月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 松江市上乃木 | 松江駅 | 29分 | 210m² | 24万円 | ほぼ整形 | 2024年7-9月 |
| 380万円 | 浜田市牛市町 | 浜田駅 | 8分 | 125m² | 10万円 | 不整形 | 2024年7-9月 |
| 880万円 | 出雲市芦渡町 | 西出雲駅 | 5分 | 210m² | 14万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
| 270万円 | 益田市中島町 | 益田駅 | 20分 | 370m² | 3万円 | 不整形 | 2024年7-9月 |
| 690万円 | 大田市大田町 | 大田市駅 | 13分 | 240m² | 10万円 | ほぼ台形 | 2024年7-9月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 松江市西川津町 | 松江駅 | -分 | 85m² | 3LDK＋S | 2017年年 | 2024年7-9月 |
| 2,400万円 | 出雲市渡橋町 | 出雲市駅 | 16分 | 75m² | 3LDK＋S | 2020年年 | 2024年7-9月 |
| 2,500万円 | 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅 | 2分 | 75m² | 3LDK | 2009年年 | 2024年7-9月 |
| 2,500万円 | 松江市中原町 | 松江しんじ湖温泉駅 | 2分 | 75m² | 3LDK | 2009年年 | 2024年7-9月 |
| 1,000万円 | 松江市東本町 | -駅 | -分 | 65m² | 3DK | 1982年年 | 2024年7-9月 |
島根県の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
島根県の不動産売却体験談をご紹介します。
出雲市の土地
77歳/女性/専業主婦
これから売る人へのアドバイス
故郷の土地売却には土地を隣家に乗っ取られそうになり地元にいないことをから勝手に土地を利用されノイローゼになった.東京のマンションをその一年前に売却したが不動産会社の担当者に恵まれきめ細かい対応で希望価格で早々に売却出来、出雲との違いを痛感した。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
秘密厳守・無料の安心サービス
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売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が島根県内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 所在地 交通 | 間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | ||||
| 2,780万円 | ||||
| 2,680万円 | ||||
| 2,100万円 | ||||
| 3,300万円 | ||||
| 2,300万円 | ||||
| 2,680万円 | ||||
| 2,800万円 | ||||
| 2,290万円 | ||||
| 2,870万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 所在地 交通 | 土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 900万円 | ||||
| 200万円 | ||||
| 180万円 | ||||
| 430万円 | ||||
| 200万円 | ||||
| 400万円 | ||||
| 400万円 | ||||
| 360万円 | ||||
| 655万円 | ||||
| 608.8万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 物件名・所在地 交通 | 間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | ||||
| 2,080万円 | ||||
| 1,980万円 | ||||
| 1,599万円 | ロイヤルマンション北田町II番館 502号室島根県松江市北田町104-1 松江駅 母衣小学校前下車 徒歩3分 3LDK 5階 築33年 株式会社カチタス 出雲店物件詳細 | |||
| 3,100万円 | ||||
| 2,180万円 | ||||
| 1,480万円 | ライオンズマンション松江北堀島根県松江市北堀町 松江しんじ湖温泉駅 徒歩22分 1SLDK 2階 築35年 株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付：東京本社】物件詳細 | |||
| 2,380万円 | ||||
| 2,090万円 | ||||
| 3,100万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 賃料 | 物件名・所在地 交通 | 種別 | 間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 5.5万円 | ||||
| 4.9万円 | ||||
| 4.7万円 | ||||
| 5.5万円 | ||||
| 14万円 | ||||
| 6.3万円 | ||||
| 5万円 | ||||
| 5.1万円 | ||||
| 5万円 | ||||
| 8.8万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：島根県の不動産・住宅
島根県の空き家率
島根県の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
島根県では前回の調査から、2％増加しています。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
島根県の持ち家率
島根県の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。
島根県では前回の調査から、2％減少しています。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
島根県の世帯数
島根県の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
島根県では前回の調査とほぼ同等です。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取島根県の不動産売却査定
島根県にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【15社】を掲載中。島根県の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。島根県の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
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