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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産査定岡山県の不動産売却査定

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岡山県で不動産売却・査定・買取相談におすすめの不動産会社ランキング&相場情報サマリー 査定・買取を依頼する(無料)

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参加社数
4,561
累計利用者数(2023年9月現在)
1,000万人
サービスについて

このページでは、「岡山県で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です(無料)。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、岡山県における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、岡山県で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

「岡山県で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。

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匿名で簡易査定を依頼する不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス

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高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

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  • 査定価格が到着

    3営業日以内に、査定を依頼した不動産会社から連絡が入ります。

岡山県の不動産査定価格相場(推定価格・坪単価)

岡山県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年3月9日更新]

  • 一戸建て

    築10年 延床面積70m²

    1,804万円

    坪単価 86万円

  • 土地

    敷地面積70m²

    510万円

    坪単価 25万円

  • マンション

    築10年 専有面積70m²

    2,918万円

    坪単価 138万円

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数(一戸建て・マンション)面積(土地)ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

岡山県の不動産売却・査定経験者データ

このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。

  • 査定を依頼した不動産会社数

    平均2.3社

  • 売却にかかった期間 第1位

    6ヶ月~9ヶ月未満32.1%

  • 売却・査定依頼の理由 第1位

    相続・所有者が高齢42.6%

集計データの詳細・2位以下の結果については「岡山県の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

岡山県の「査定対応件数が多い」不動産会社ランキング

岡山県の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の岡山県の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。

依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。

[2025年3月15日更新]

1 株式会社カスケ不動産

  • 岡山県岡山市北区田中137-111

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

ココが強み

  • 岡山市・倉敷市を中心に県内3店舗・スタッフ13名、高い集客力に自信があります。
  • 建築のカスケホームと併設されており、中古住宅+リフォームの相談などワンストップで対応します。
  • 売主様のプライバシーも保護しますので、お悩みな方はご安心してご依頼ください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • ホームインスペクター
  • 福祉住環境コーディネーター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

2 SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山

  • 岡山県岡山市南区新保1138-15

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

ココが強み

  • 地域密着型の不動産業として創業35年の実績で、ご売却をサポートいたします。
  • 私たちは、物件を「商品」ではなく「財産」だと考え、より高値でのご売却をお手伝いいたします。
  • スピード対応、秘密厳守をお約束いたします。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 一級建築士
  • 1級FP技能士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

3 株式会社カチタス 津山店

  • 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号

東証一部上場・おうち買い取り全国No.1

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。

ココが強み

  • 東証一部上場で全国規模の安心感。全国100店舗以上の店舗網でお住まいと査定物件が離れていても対応可能
  • 家財道具の処分もお手伝いが可能です。不動産会社への売却だから売った後のトラブルの心配もありません。
  • 愛着のある家をリフォームで再生します。リフォーム前提のため築古で傷みのある住宅でも対応可能です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

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4 株式会社タークス不動産

  • 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204

誠実かつ丁寧なサポートで、早期売却を実現

不動産売却のスペシャリストとして、知識・経験・人脈・データすべてを駆使し、様々な角度でお客様のご希望に沿った不動産売却を実現いたします。空き家の相続・売却、相続サポート、不動産買取、離婚、住宅ローン、任意売却、リースバック、なんでもご相談ください。

ココが強み

  • 年間売却相談件数500件以上
  • 大手不動産会社で1年間売れない物件を当社にて3ヶ月以内成約
  • 不動産買取対応します

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 2級FP技能士
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

ココが強み

  • ベスト不動産カンパニー2024 岡山として認定されました。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上

店舗内観

店舗内観

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

ココが強み

  • スピーディーな対応力NO.1を目指します。
  • 24時間戦えます!一つ一つを丁寧に。
  • 報告・連絡・相談・確認をしっかり、ご安心して取引できるよう進めてまいります。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 2級FP技能士
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

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迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

ココが強み

  • 全国700店舗展開のチェーン店の情報力を売却にフル活用!
  • インターネットから近隣への手配りチラシまで、デジタルとアナログの両面からの販売活動。
  • 迅速・丁寧・秘密厳守でお客様のご意向に沿った対応が可能です。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

トータテの充実した売却サポート!

岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。

ココが強み

  • 売却側と購入側の立場を理解しているからこそ、両者が納得するアドバイスが可能!
  • 安心の買取保証で、計画的な不動産売却を行えます!
  • トータテ住宅販売(株) 昭和53年創業。40年以上の実績があります!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級FP技能士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

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鶴山不動産株式会社

  • 岡山県津山市河辺1000-1

住まいの情報ステーションとして、岡山県北の中古住宅の新たな価値を世の中に提供し、組織で一丸となり「出会ったすべての人に感謝し感謝される企業」というビジョンに向かって、多くのお客様に出会い喜んでいただけるよう日々努力をし、将来に渡って必要とされる企業を目指します。

ココが強み

  • 丁寧な対応を心がけております。お気軽にご相談ください。

店舗の特長

  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

社員画像

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株式会社ハウスラボ

  • 岡山県岡山市北区今4丁目1番1号 ダイシン産業ビル1階

『 資産活用 』賢い選択で素敵な人生を。

私たちはホスピタリティを合言葉にお客様から本当に必要とされる「総合不動産会社」を目指しています。弊社では不動産取引という複雑な業態をより分かり易くよりシンプルに。また担当スタッフが徹底したお役立ちサービスを実施することで不透明化の改善を行い、お客様が安心してお取引き頂ける環境の構築に努めて参ります。

ココが強み

  • 弊社では『 無理なく・賢く・分かり易く』をモットーに、安心・安全・納得のお取引きをお約束致します。
  • 売却に伴うお客様の諸事情やプライバシーに十分配慮し、最適な販売方法のご提案をさせて頂きます。
  • まずは近隣相場・取引事例・現地調査を行い、より信ぴょう性の高い査定報告書を作成させて頂きます。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 二級建築士
  • 2級FP技能士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

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株式会社後楽不動産 本社営業部

  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31

信頼できる不動産屋さん認定!!

後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。

ココが強み

  • 地元で培った豊富な経験とネットワークを駆使し、最適な物件情報や価格設定を提案。
  • 豊富な経験を持つ売却のプロが、市場価格変動に柔軟対応し、納得価格で売却を実現します。
  • 期待を上回るサービスを提供することで、お客様が安心して取引ができる環境を提供していきます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 二級建築士
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

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倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

ココが強み

  • 大手不動産会社・ハウスメーカーで経験を積んだプロフェッショナルがズバリ査定致します。
  • お住替え・ご相続・買い取り等、不動産のことならお気軽にご相談ください。
  • 地元出身の経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応えいたします。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

株式会社アーキ・クリエイト

  • 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27

創業32年、岡山市中区はお任せください

当社は岡山市中区を中心とした、不動産売買仲介の専門業者です。
私達がいつも自分自身に固く誓っていることは、一人一人のお客様に誠実であること。
経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

ココが強み

  • 地元・岡山市で30年にわたって培った不動産売買のノウハウで全力サポート
  • 地域の不動産市場、相場に精通しているから適正価格での査定が可能、早期売却に導きます
  • ていねいな対応と地域密着企業ならではの機動力を生かして、スピーディーな対応をお約束

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 福祉住環境コーディネーター
  • ホームインスペクター
  • 英語対応可能
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

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株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】

  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

ココが強み

  • 「ライオンズマンション」や「サーパスマンション」を供給している大京・穴吹工務店の流通部門です。
  • マンションの売却・買い取りはマンション取扱い比率9割超の大京穴吹不動産へおまかせださい。
  • ご成約までのスピードを重視します。約半数のお客さまが1カ月以内(弊社事例)にご成約されています。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上

店舗内観

店舗内観

株式会社カチタス 赤穂店

  • 兵庫県赤穂市平成町79番地 平成町79店舗

東証プライム・おうち買い取り全国No.1

カチタスは買い取ったおうちをリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。

ココが強み

  • 東証プライム上場で全国規模の安心感。全国100店舗以上の店舗網でお住まいと物件が離れていても対応可能
  • 家財道具の処分もお手伝いが可能です。不動産会社への売却だから売った後のトラブルの心配もありません。
  • 愛着のある家をリフォームで再生します。リフォーム前提のため築古で傷みのある住宅でも対応可能です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり

社員画像

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SHOWA GROUP株式会社 岡山支店

  • 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15 パークスクエアSHOWA2階

岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 福祉住環境コーディネーター
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

店舗外観

店舗外観

有限会社クリエイトハウス

  • 岡山県岡山市北区京町1-25

地元密着31年の実績です。買取可!

弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。

ココが強み

  • 仲介は勿論のこと買取も対応いたします。住み替えのタイミングを逃しません。
  • 地元岡山で29年の実績のクリエイトハウスへお任せください。
  • 相場変動時の査定書を定期的にメールでお送りいたします。(スマホ対応)

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

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全国展開ハウスドゥのFC加盟店♪♪

ハウスドゥ本部の実績やノウハウと、お客様を第一に考える店舗目標で、迅速かつ丁寧にご対応いたします♪
岡山市全域を得意とし、倉敷市や赤磐市など市外にもご対応致しますので、お気軽にお申し付けください!

ココが強み

  • お客様のご要望に対して適切な査定・販売方法をご提案いたします!
  • 即日対応OK!!迅速かつ丁寧に対応いたします!
  • 全国700店舗展開中!!ハウスドゥFC加盟店です!!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

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株式会社タカラ不動産

  • 岡山県倉敷市西阿知町586-13

経験豊かなスタッフが迅速丁寧に対応します

タカラ不動産は不動産売買の仲介はもちろん、 オーナー様の大切な資産である土地活用を収益面、税金面さらにリスク面など多面的に考え ご提案いたします。
人生に大きな影響を与える土地活用、そこに直面した オーナー様に私たちは誠心誠意努めてまいります。

ココが強み

  • 迅速丁寧に適正価格で査定価格を算出します。
  • お客様の売却計画を尊重し、親身になって売却計画を一緒に考えます。
  • 分譲開発、過去の実績より速やかに買い手探しを行います。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 2級FP技能士
  • 業界経験10年以上のスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

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岡山市中区の不動産売買はお任せください!

大切な資産の売却はハウスドゥ岡山平井へお任せください!
安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。
専門スタッフがお客様にとってより良い方法をご提案させていただきます。
ハウスドゥの圧倒的な販売力で大切な資産を少しでも高く・早く売却できるよう全力でサポートいたします。

ココが強み

  • 全国展開中ハウスドゥFC加盟店!安心の全国ネットワーク!
  • 買取・リースバックの提案・対応も可能です!
  • ハウスドゥならお客様にぴったりの売却方法が見つかる!

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • オンライン相談可能
  • 住み替えローン相談可能
  • リースバック対応可能
  • 相続不動産の売却に強い
  • 離婚による売却に強い
  • 任意売却の対応可能
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

岡山県の不動産売却情報を確認する

物件の種別を選択して、岡山県の価格相場を確認する

物件の種別を選択して、査定依頼を始める

売却後の住み替え先を探す

ホームズで査定依頼する不動産会社を探す

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特徴から不動産会社を探す

特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。

買取制度・買取保証制度のある不動産会社

買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。

不動産買取の依頼はこちら

創業10年以上の不動産会社

長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。

業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社

不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。

不動産売却の基礎知識

不動産売却に関する基礎知識をご紹介します。

岡山県の不動産売却価格相場

岡山県の物件の売却相場の推移[2025年3月9日更新]

価格(万円)

中古一戸建て

土地

中古マンション

岡山県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては0.47%程度上昇、土地は1.93%程度下降、マンションは3.22%程度上昇しています。

一戸建てとマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

  • 一戸建て0.47%上昇

  • 土地1.93%下降

  • マンション3.22%上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て:築10年、延床面積70m² 土地:敷地面積70m² マンション:築10年、専有面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 1,922万円 だった場合 (築5年 延床面積70m²の一戸建ての価格で試算)
仲介手数料(税込)最大700,260円
印紙代10,000円

仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

岡山県の物件 AI査定価格相場

岡山県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。[2025年3月9日更新]

  • 一戸建て(延床面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 1,922万円 91万円/坪
    10年 1,804万円 86万円/坪
    15年 1,686万円 80万円/坪
    20年 1,569万円 74万円/坪
    30年 1,333万円 63万円/坪
  • 土地
    面積 推定相場価格 坪単価
    70m² 510万円 25万円/坪
    100m² 727万円 24万円/坪
    150m² 1,090万円 24万円/坪
    200m² 1,452万円 24万円/坪
    300m² 2,176万円 24万円/坪
  • マンション(専有面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 3,164万円 150万円/坪
    10年 2,918万円 138万円/坪
    15年 2,672万円 126万円/坪
    20年 2,426万円 115万円/坪
    30年 1,934万円 92万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

岡山県の不動産売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社 43.3%
2社 25.7%
3社 12.2%
4社 7.4%
5社以上 11.3%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(岡山県)

売却にかかった期間はどのくらい?

3ヶ月未満 21.4%
3ヶ月~6ヶ月未満 17.9%
6ヶ月~9ヶ月未満 32.1%
9ヶ月~1年未満 21.4%
1年~2年未満 3.6%
2年以上 3.6%

※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ(岡山県、居住用物件、土地ほか)

売却・査定依頼の理由は?

相続・所有者が高齢 42.6%
買い替え 24.1%
離婚による不動産の売却 12.6%
金銭的理由 11.4%
転勤 5.6%
他社で売れないため 2.4%
媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している 1.4%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(岡山県)

はじめての不動産・家の売却 失敗しないために大切なことは?

しっかり会社・担当者を比較

査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。

  • 不動産会社・担当者の対応を比べる
  • 販売計画(売却活動計画)を比べる
  • 査定価格と価格の根拠を比べる

会社選びの決め手ランキング トップ3

1. 担当者の対応が良かったから 35.0%
2. 会社が信頼できたから 28.6%
3. 査定価格が納得のいくものだったから 27.3%

※アンケート対象:売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ

まずは査定を依頼

査定依頼=契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。

多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。

LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています

  • 不動産会社の特色や意気込みがわかる情報が充実!
  • LIFULL HOME'S独自の掲載基準に則った不動産会社のみを掲載!

岡山県の不動産売却事例・実績

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が岡山県内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。

  • 表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
  • 売却事例について:国土交通省が公開している「不動産情報ライブラリ」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています

岡山県の一戸建て売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
4,200万 岡山市北区京山 備前三門駅20170235 1966年年 2024年7-9月
1,300万 岡山市中区倉富 岡山駅-160215 1992年年 2024年7-9月
380万 岡山市東区西大寺東 西大寺駅15205285 1982年年 2024年7-9月
3,500万 岡山市南区築港新町 -駅-95115 2022年年 2024年7-9月
3,500万 倉敷市大島 倉敷駅25110160 2019年年 2024年7-9月

岡山県の土地売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
5,000万 岡山市北区岡町 岡山駅26280 60万円 ほぼ長方形 2024年7-9月
1,600万 岡山市中区乙多見 東岡山駅25330 16万円 ほぼ長方形 2024年7-9月
1万 岡山市東区浅越 大多羅駅251,200 28円 ほぼ長方形 2024年7-9月
750万 岡山市南区植松 植松駅9380 7万円 ほぼ台形 2024年7-9月
7,800万 倉敷市片島町 西阿知駅251,200 22万円 ほぼ整形 2024年7-9月

岡山県のマンション売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
3,200万 岡山市北区伊福町 岡山駅1785 3LDK 2004年年 2024年7-9月
2,000万 岡山市中区西川原 西川原駅370 3LDK 2007年年 2024年7-9月
1,400万 岡山市南区新保 備前西市駅1175 3LDK 1992年年 2024年7-9月
1,800万 倉敷市川西町 倉敷駅770 3LDK 1996年年 2024年7-9月
1,500万 津山市吹屋町 津山駅8120 5LDK 1994年年 2024年7-9月

岡山県の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る

岡山県の不動産売却体験談

岡山県の不動産売却体験談をご紹介します。

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岡山県で売出し中の物件情報より売却相場を調べる

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が岡山県内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

岡山県の中古一戸建て(築20年以内)の売却価格情報

[情報更新:2025年3月15日]

価格(売値) 所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積 築年数
887万
岡山県瀬戸内市牛窓町長浜826-8

-

2LDK
50.98m²

300m²

築20年
(2005年9月)

有限会社エステート大福物件詳細

3,200万
岡山県岡山市南区福富西2丁目

備前西市駅 3.9km

5LDK
99.78m²

194.27m²

築7年
(2018年5月)

ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ物件詳細

3,000万
岡山県岡山市北区今保

北長瀬駅 徒歩29分

2LDK
109.3m²

263.39m²

築16年
(2009年9月)

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト物件詳細

2,580万
岡山県岡山市中区兼基

東岡山駅 徒歩25分

5LDK
109.46m²

148.85m²

築16年
(2009年11月)

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット物件詳細

2,380万
岡山県津山市大谷581-9

津山口駅 徒歩18分

3SLDK
111.61m²

189.64m²

築7年
(2019年2月)

鶴山不動産株式会社物件詳細

2,690万
岡山県倉敷市酒津

倉敷駅 徒歩28分

3SLDK
101.02m²

136.38m²

築3年
(2023年3月)

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店物件詳細

2,490万
岡山県浅口市金光町須恵

金光駅 徒歩10分

4LDK
101.02m²

184.7m²

築3年
(2022年6月)

株式会社ワイケイ SUMiTAS倉敷中央店物件詳細

2,300万
岡山県瀬戸内市長船町服部

長船駅 徒歩22分

3SLDK
96.6m²

201.71m²

築3年
(2022年11月)

ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ物件詳細

1,699万
岡山県津山市東一宮12-15

津山駅 グリーンヒルズ入口下車 徒歩5分

3SLDK
113.03m²

266.33m²

築18年
(2007年6月)

株式会社カチタス 津山店物件詳細

1,380万
岡山県瀬戸内市長船町長船

香登駅 徒歩16分

4LDK
107m²

257.09m²

築16年
(2010年3月)

ハウスドゥ 赤磐山陽 有限会社柴原石油店物件詳細

岡山県の土地の売却価格情報

[情報更新:2025年3月15日]

価格(売値) 所在地
交通
土地面積
坪数
現況 坪単価
1,080万
岡山県岡山市東区可知1丁目

大多羅駅 徒歩11分

158.86m²
48.05坪

古家あり

22.5万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

400万
岡山県倉敷市大畠1丁目

児島駅 徒歩25分

133.3m²
40.32坪

古家あり更地引渡可

10万円

ハウスドゥ 倉敷駅東 株式会社アールイープロジェクト物件詳細

3,000万
岡山県岡山市北区大供2丁目10-10

岡山駅 徒歩18分

104.89m²
31.72坪

古家あり

94.6万円

HitoToki 株式会社HitoToki物件詳細

850万
岡山県岡山市南区並木町1丁目

備前西市駅 6.6km

104.99m²
31.75坪

古家あり更地引渡可

26.8万円

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット物件詳細

733.3万
岡山県岡山市東区南古都

上道駅 3.1km

161.65m²
48.89坪

更地

15万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

809.8万
岡山県岡山市東区南古都

上道駅 3.1km

162.28m²
49.08坪

更地

16.5万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

870.7万
岡山県岡山市東区南古都

上道駅 3.1km

179.91m²
54.42坪

更地

16万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

833.1万
岡山県岡山市東区南古都

上道駅 3.1km

161.64m²
48.89坪

更地

17.1万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

924.8万
岡山県岡山市東区南古都

上道駅 3.1km

191.08m²
57.8坪

更地

16万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

885.9万
岡山県岡山市東区南古都

上道駅 3.1km

179.68m²
54.35坪

更地

16.3万円

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社物件詳細

岡山県のファミリー向けマンションの売却価格情報

[情報更新:2025年3月15日]

価格(売値) 物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階 築年数
2,690万
中古マンション サーパス中井町岡山県岡山市北区中井町2丁目

法界院駅 徒歩13分

4LDK
92.42m²

2階

築31年
(1995年2月)

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト物件詳細

2,080万
サーパス笹沖一番館岡山県倉敷市笹沖

倉敷駅 バス12分 総合市場前下車 徒歩2分

3LDK
72.8m²

10階

築21年
(2004年8月)

株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】物件詳細

1,590万
岡山県岡山市中区沢田

高島駅 徒歩16分

3LDK
69.36m²

2階

築32年
(1994年1月)

SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所物件詳細

2,080万
サーパス北新保岡山県岡山市南区新保

備前西市駅 徒歩11分

4LDK
84.86m²

6階

築34年
(1991年10月)

ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット物件詳細

2,980万
中古マンション プログレス鹿田本町岡山県岡山市北区鹿田本町

大元駅 徒歩11分

2LDK
81.25m²

4階

築22年
(2003年6月)

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト物件詳細

1,730万
アーネスト矢坂岡山県岡山市北区矢坂東町

岡山駅 バス18分 平津橋下車 徒歩4分

4LDK
92.82m²

10階

築29年
(1996年7月)

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス物件詳細

2,180万
サーパス庭瀬岡山県岡山市北区平野

庭瀬駅 徒歩12分

3LDK
76.5m²

1階

築22年
(2004年1月)

ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ物件詳細

1,180万
クリーンピア医大前大供岡山県岡山市北区大供1丁目

岡山駅 徒歩17分

2LDK
66.34m²

7階

築40年
(1986年2月)

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス物件詳細

1,990万
シティマンション桑田岡山県岡山市北区桑田町11-12

岡山駅 徒歩13分

3LDK
68.32m²

3階

築42年
(1983年10月)

株式会社TERASS物件詳細

3,080万
アルファステイツ芳泉岡山県岡山市南区芳泉2丁目

備前西市駅 徒歩23分

3LDK
73.44m²

6階

築2年
(2024年1月)

株式会社BANNA不動産物件詳細

岡山県のマンション・アパート賃貸価格情報

[情報更新:2025年3月15日]

賃料 物件名・所在地
交通
種別 間取り
広さ
築年数
6万
岡山県岡山市中区東川原

西川原駅 徒歩16分

マンション

3LDK
64.44m²

築31年
(1995年1月)

アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山物件詳細

3.5万
岡山県岡山市北区桑田町

岡山駅前駅 徒歩12分

マンション

2K
28m²

築40年
(1985年10月)

アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山物件詳細

4万
オオキタ・コーポレーションビル岡山県岡山市南区福成3丁目

備前西市駅 5km

マンション

1K
27.13m²

築28年
(1997年8月)

アパマンショップ岡山南店 株式会社 ケイアイホーム物件詳細

2.9万
岡山県倉敷市鳥羽

中庄駅 徒歩3分

マンション

1K
21.37m²

築23年
(2003年3月)

アパマンショップ新倉敷駅前店 株式会社 ワイケイ物件詳細

6.6万
岡山県岡山市中区原尾島3丁目

西川原駅 徒歩15分

マンション

2DK
55.5m²

築25年
(2001年3月)

株式会社ジェイ・フィール物件詳細

4.6万
岡山県岡山市中区門田文化町3丁目

東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩14分

アパート

1LDK
48.98m²

築24年
(2001年6月)

株式会社ジェイ・フィール物件詳細

4.5万
FLAT LEAVES学南町岡山県岡山市北区学南町1丁目

岡山駅 徒歩23分

マンション

1K
23.5m²

築26年
(2000年3月)

アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山物件詳細

2.6万
岡山県岡山市南区富浜町

清輝橋駅 3.9km

マンション

1K
18.8m²

築34年
(1991年4月)

アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山物件詳細

3.5万
NMB.B.新倉敷岡山県倉敷市新倉敷駅前2丁目86-1

新倉敷駅 徒歩3分

アパート

1K
25.41m²

築22年
(2004年3月)

株式会社穴吹ハウジングサービス 倉敷支店物件詳細

3.9万
岡山県倉敷市新倉敷駅前2丁目

新倉敷駅 徒歩3分

アパート

1K
25.41m²

築22年
(2004年3月)

株式会社穴吹ハウジングサービス 倉敷支店物件詳細

住み替えもご検討中の方はこちら:岡山県の不動産・住宅

岡山県の空き家率

岡山県の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。

岡山県では前回の調査とほぼ同等です。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

岡山県の持ち家率

岡山県の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。

岡山県では前回の調査とほぼ同等です。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

岡山県の世帯数

岡山県の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。

岡山県では前回の調査から、約3%増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション 一戸建て 土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

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