不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産査定宮城県の不動産売却査定
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このページでは、「宮城県で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、宮城県における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、宮城県で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「宮城県で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
LIFULL HOME'S 不動産売却査定サービスの流れ
宮城県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年3月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
1,930万円
坪単価 91万円
土地
敷地面積70m²
794万円
坪単価 38万円
マンション
築10年 専有面積70m²
3,306万円
坪単価 156万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均3.3社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満23.3%
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢37.3%
集計データの詳細・2位以下の結果については「宮城県の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
宮城県の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の宮城県の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
［2025年3月15日更新］
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
ココが強み
店舗の特長
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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仙台支店開設２7年地域と共に歩んでます。
土屋ホーム不動産仙台支店は、仙台市内・近郊を中心に地域に根ざした活動を行っています。業務は自社買取、不動産仲介売買をメインに行っております。特に自社買取は他社様に負けない金額提示を心掛けております。遠方にお住いの方もしっかりと対応させて頂きますのでご安心ください。
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店舗内観
お客様に寄り添ったサービスを提供します
4/1から株式会社ジェイウッドの新事業部として発足した不動産事業部になります。空き家管理を軸に、不動産売却・査定・相続・法律に関する相談などサービスを提供しております。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク！
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
ココが強み
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店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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東証プライム・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
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住まいのことならミサワホームまで！
住まいの価値をいちばんよく知っているのが住宅メーカーです。ミサワホームは実績ある住宅メーカーだからこそできるきめ細やかな対応で、住まいを大切にする想いを誠実にサポートします。
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地元の土地売買を徹底サポートいたします
理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。
ココが強み
店舗の特長
店舗外観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
ココが強み
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店舗内観
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不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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物件の種別を選択して、宮城県の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
宮城県塩竈市本町10-18
宮城県名取市大手町４丁目14-8
宮城県仙台市泉区南中山１丁目36-9
宮城県富谷市ひより台２丁目35番9
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目20-10
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３６−１
宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
宮城県仙台市若林区荒町211番地
宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
宮城県名取市大手町４丁目14-8
宮城県仙台市泉区南中山１丁目36-9
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目20-10
宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３６−１
宮城県仙台市若林区荒町211番地
宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
宮城県仙台市太白区大野田５丁目4-2
宮城県名取市箱塚１丁目1-15 A-102号室
宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目5-1 ASMACI仙台TMビル
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目5-1 ASMACI仙台TMビル
宮城県仙台市若林区霞目２丁目31-3
宮城県の物件の売却相場の推移[2025年3月9日更新]
価格（万円）
中古一戸建て
土地
中古マンション
宮城県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては0.21％程度上昇、土地は2.5％程度下降、マンションは1.25％程度上昇しています。
一戸建てとマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て0.21％上昇
土地2.5％下降
マンション1.25％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て：築10年、延床面積70m² 土地：敷地面積70m² マンション：築10年、専有面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
宮城県の物件 AI査定価格相場
宮城県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。[2025年3月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 2,048万円 | 97万円/坪 |
| 10年 | 1,930万円 | 91万円/坪 |
| 15年 | 1,812万円 | 86万円/坪 |
| 20年 | 1,695万円 | 80万円/坪 |
| 30年 | 1,459万円 | 69万円/坪 |
| 面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 70m² | 794万円 | 38万円/坪 |
| 100m² | 1,126万円 | 38万円/坪 |
| 150m² | 1,677万円 | 37万円/坪 |
| 200m² | 2,228万円 | 37万円/坪 |
| 300m² | 3,330万円 | 37万円/坪 |
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,531万円 | 167万円/坪 |
| 10年 | 3,306万円 | 156万円/坪 |
| 15年 | 3,081万円 | 146万円/坪 |
| 20年 | 2,855万円 | 135万円/坪 |
| 30年 | 2,404万円 | 114万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 27.9% |
|---|---|
| 2社 | 24.5% |
| 3社 | 15.2% |
| 4社 | 8.7% |
| 5社以上 | 23.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（宮城県）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 14.0% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 23.3% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 20.9% |
| 9ヶ月～1年未満 | 16.3% |
| 1年～2年未満 | 23.3% |
| 2年以上 | 2.3% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（宮城県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 相続・所有者が高齢 | 37.3% |
|---|---|
| 買い替え | 27.2% |
| 金銭的理由 | 13.0% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.7% |
| 転勤 | 6.1% |
| 他社で売れないため | 4.3% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 1.3% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（宮城県）
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が宮城県内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 仙台市青葉区荒巻中央 | 北山駅 | 20分 | 125m² | 255m² | 2004年年 | 2024年7-9月 |
| 2,800万円 | 仙台市宮城野区東仙台 | 東仙台駅 | 15分 | 85m² | 125m² | 2006年年 | 2024年7-9月 |
| 3,900万円 | 仙台市若林区南小泉 | 河原町駅 | 20分 | 190m² | 165m² | 1999年年 | 2024年7-9月 |
| 2,300万円 | 仙台市太白区太白 | 八木山動物公園駅 | -分 | 95m² | 160m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
| 2,800万円 | 仙台市泉区加茂 | 泉中央駅 | -分 | 85m² | 145m² | 2024年年 | 2024年7-9月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,700万円 | 仙台市青葉区旭ケ丘 | 旭ケ丘駅 | 5分 | 400m² | 56万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
| 2,300万円 | 仙台市宮城野区岩切 | 岩切駅 | 19分 | 240m² | 31万円 | ほぼ長方形 | 2024年7-9月 |
| 2,300万円 | 仙台市若林区荒井 | 荒井駅 | 10分 | 125m² | 61万円 | ほぼ台形 | 2024年7-9月 |
| 1,500万円 | 仙台市太白区郡山 | 太子堂駅 | 16分 | 150m² | 33万円 | ほぼ長方形 | 2024年7-9月 |
| 2,100万円 | 仙台市泉区市名坂 | 泉中央駅 | 16分 | 240m² | 29万円 | ほぼ整形 | 2024年7-9月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 920万円 | 仙台市青葉区荒巻本沢 | 北山駅 | 6分 | 75m² | 4LDK | 1987年年 | 2024年7-9月 |
| 2,500万円 | 仙台市宮城野区新田 | 苦竹駅 | 10分 | 75m² | 3LDK | 1997年年 | 2024年7-9月 |
| 1,900万円 | 仙台市若林区椌木通 | 連坊駅 | 9分 | 55m² | 1LDK＋S | 1995年年 | 2024年7-9月 |
| 3,700万円 | 仙台市太白区長町 | 長町駅 | 1分 | 80m² | 3LDK | 1999年年 | 2024年7-9月 |
| 3,700万円 | 仙台市泉区泉中央 | 泉中央駅 | 6分 | 80m² | 3LDK | 2009年年 | 2024年7-9月 |
宮城県の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
宮城県の不動産売却体験談をご紹介します。
仙台市青葉区のマンション（2003年築）
62歳/女性/無職
これから売る人へのアドバイス
一般売却とは違いますが、担当者が熱心で対応が早く、要望を聞いてくれる会社を選ぶこと。何社か査定を頼むと大体分かる。
仙台市泉区の土地
54歳/男性/無職
これから売る人へのアドバイス
・売却期間に余裕を持った売却計画を立てる。最低6カ月。1年はほしい。・必ず複数の不動産屋に査定をお願いする。査定価格は参考程度。担当者の話の中で、態度や知識の有無にで判断する。・不動産屋に全てお任せは最悪。交渉できる最低限度の勉強は必要。主役は売り主本人。・相場には結構幅がある。自分なりに調べて相場感をもつこと。・できるだけ高く売りたいというのは本音だが、欲張らないこと。売りの好機を見逃さないこと。・普通の担当者ならば、普通に売却できて、相場内の適切な金額に落ち着く。・買主も複数物件を見て、十分に研究している。そんなに高く売れるものではない。結局、相場の範囲にまとまるもの。・不動産会社選びは、大手だから売却力がある、地元企業だから地元に強い、とは限らない。担当者の力量。不動産会社ではなく担当者で決まる。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
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売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が宮城県内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 所在地 交通 | 間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,175万円 | ||||
| 3,780万円 | ||||
| 3,080万円 | ||||
| 2,350万円 | ||||
| 3,980万円 | ||||
| 2,199万円 | ||||
| 3,330万円 | ||||
| 2,480万円 | ||||
| 2,580万円 | ||||
| 2,580万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 所在地 交通 | 土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 900万円 | ||||
| 2,550万円 | ||||
| 1,480万円 | ||||
| 1,470万円 | ||||
| 1,080万円 | ||||
| 1,180万円 | ||||
| 480万円 | ||||
| 980万円 | ||||
| 1,980万円 | ||||
| 9,000万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 物件名・所在地 交通 | 間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,599万円 | ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ「フルリノベ×最上階」宮城県仙台市泉区市名坂字本屋敷19-1 泉中央駅 徒歩18分 3LDK 10階 築30年 ニッカ不動産株式会社 仙台店物件詳細 | |||
| 2,580万円 | 長町パーク・ホームズサウスステージ宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 長町駅 徒歩7分 3LDK 7階 築34年 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター物件詳細 | |||
| 2,800万円 | ||||
| 2,990万円 | ||||
| 650万円 | ダイアシティ2000茂庭A2リッヂ宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目 仙台駅 バス25分 茂庭台中央下車 徒歩3分 3LDK 6階 築34年 株式会社永大ハウス工業 富谷店物件詳細 | |||
| 3,390万円 | ||||
| 1,080万円 | ||||
| 2,290万円 | ||||
| 3,780万円 | ||||
| 3,298万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 賃料 | 物件名・所在地 交通 | 種別 | 間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 6万円 | ||||
| 5.3万円 | ||||
| 5.5万円 | ||||
| 5.5万円 | ||||
| 7.8万円 | ||||
| 15.5万円 | ||||
| 7.8万円 | ||||
| 7万円 | ||||
| 8.3万円 | ||||
| 7万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：宮城県の不動産・住宅
宮城県の空き家率
宮城県の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
宮城県では前回の調査とほぼ同等です。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
宮城県の持ち家率
宮城県の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。
宮城県では前回の調査から、1％増加しています。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
宮城県の世帯数
宮城県の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
宮城県では前回の調査から、約4％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
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宮城県にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【49社】を掲載中。宮城県の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。宮城県の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
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