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このページでは、「山梨県でマンションの査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、山梨県における「マンション」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の中古マンション売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、山梨県でマンション売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分がマンションを売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「マンション売却の流れ」 「マンション売却にかかる期間」 「マンション売却にかかる税金」など、マンション売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これからマンション売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「山梨県でマンションの査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分のマンションがいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。
山梨県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年3月9日更新]
推定相場価格
築10年、専有面積70m²
2,959万円
坪単価
築10年、専有面積70m²
140万円
平米単価
築10年、専有面積70m²
43万円
表示している価格情報は、マンションの売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数や専有面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアのマンション査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身のマンション売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
-
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満23.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え36.4%
集計データの詳細・2位以下の結果については「山梨県のマンション売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既にマンション売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
山梨県の物件の売却相場の推移[2025年3月9日更新]
価格（万円）
中古マンション
中古一戸建て
土地
山梨県の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、マンションは9.19％程度上昇、一戸建ては6.48％程度上昇、土地は3.8％程度下降しています。
マンションと一戸建ては、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
マンション9.19％上昇
一戸建て6.48％上昇
土地3.8％下降
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
マンション：築10年、専有面積70m² 一戸建て：築10年、延床面積70m² 土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
山梨県のマンション AI査定・売却価格相場
山梨県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。[2025年3月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 3,292万円 | 156万円/坪 |
| 10年 | 2,959万円 | 140万円/坪 |
| 15年 | 2,627万円 | 124万円/坪 |
| 20年 | 2,294万円 | 109万円/坪 |
| 30年 | 1,629万円 | 77万円/坪 |
| 専有面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 20m² | 845万円 | 140万円/坪 |
| 40m² | 1,691万円 | 140万円/坪 |
| 60m² | 2,536万円 | 140万円/坪 |
| 70m² | 2,959万円 | 140万円/坪 |
| 100m² | 4,228万円 | 140万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 23.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 23.1% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 23.1% |
| 9ヶ月～1年未満 | 23.1% |
| 1年～2年未満 | 7.7% |
| 2年以上 | 0.0% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（山梨県、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 36.4% |
|---|---|
| 金銭的理由 | 23.9% |
| 相続・所有者が高齢 | 18.2% |
| 他社で売れないため | 11.4% |
| 転勤 | 6.8% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.3% |
| 離婚による不動産の売却 | 1.1% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（山梨県）
あ行
か行
た行
な行
は行
ま行
や行
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
専有面積70m²の場合の中古マンション平均価格表です。
過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]
| 市区 | 平均価格 | 平米単価 | 市区 | 平均価格 | 平米単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲府市 | 1,609万円 | 23万円 | 富士吉田市 | -万円 | -万円 |
| 都留市 | -万円 | -万円 | 山梨市 | -万円 | -万円 |
| 大月市 | -万円 | -万円 | 韮崎市 | -万円 | -万円 |
| 南アルプス市 | -万円 | -万円 | 北杜市 | -万円 | -万円 |
| 甲斐市 | -万円 | -万円 | 笛吹市 | -万円 | -万円 |
| 上野原市 | -万円 | -万円 | 甲州市 | -万円 | -万円 |
| 中央市 | -万円 | -万円 |
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家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。
物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。
山梨県の売却・売買実績のあるマンション例です。独自に算出した各マンションの階別の参考価格や周辺マンションの参考価格、近隣の相場情報を見て、売却査定を依頼できます。
山梨県甲府市北口1丁目5-26
山梨県甲府市北口1丁目6-24
山梨県甲府市北口3丁目4-33
山梨県甲府市国母1丁目10-10
山梨県甲府市朝日1丁目1-1
山梨県甲府市青葉町8-16
山梨県甲府市里吉4丁目6-26
山梨県甲府市丸の内1丁目1-11
山梨県甲府市丸の内2丁目32-5
山梨県甲府市丸の内3丁目5-18
山梨県甲府市若松町4-7
山梨県甲府市下石田2丁目24-16
山梨県甲府市中央3丁目9-11
山梨県甲府市中央4丁目8-3
山梨県甲府市徳行4丁目16-26
山梨県甲府市高畑2丁目18-11
山梨県甲府市宝2丁目8-4
山梨県甲府市住吉3丁目15-11
山梨県甲府市城東2丁目22-5
山梨県甲府市南口町1-50
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