不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産査定鹿児島県姶良市の不動産売却査定
ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「鹿児島県姶良市で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、鹿児島県姶良市における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、鹿児島県姶良市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「鹿児島県姶良市で不動産の売却・査定及び買取の相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
姶良市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年3月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
1,616万円
坪単価 77万円
土地
敷地面積70m²
283万円
坪単価 14万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
-
売却にかかった期間 第1位
-
売却・査定依頼の理由 第1位
相続・所有者が高齢42.9%
集計データの詳細・2位以下の結果については「姶良市の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
姶良市の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の姶良市の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
［2025年3月15日更新］
鹿児島県内4店舗のネットワーク！
オーリック不動産国分霧島店では霧島市を中心に無料査定を行っております。
机上査定・訪問査定・各種査定方法のご紹介だけでなく、
不安に感じている不動産売却のためのご相談を承っております。
お気軽にご相談ください。
店舗の特長
店舗内観
空き家・相続・税金相談に特化した会社です
鹿児島県のほぼ中心に位置する姶良市にて2019年に創業しましたリベストと申します。鹿児島県は全国でもトップクラスの空き家件数を数える地域です。我々リベストはこの空き家問題に対して創業以来真剣に取り組んで参りました。愛着があり思い入れのあるご実家や相続された土地や家屋の処分・売却はぜひリベストまで♪
ココが強み
店舗の特長
社員画像
地元姶良出身の代表がしっかり対応します
開業わずか3年目の会社ですが地元姶良市（蒲生町）出身の代表がお客様のご要望に沿って約20年の業界経験を活かし売却のお手伝いをさせて頂きます。
お客様の売却のネックになる部分まで考えながら出来るだけ早くご対応させて頂きます。
もちろん、買取も致しますので早急な現金化をご希望の方にもご対応致します。
店舗の特長
社員画像
全国エリアを問わず売買仲介・買取可能です
弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて２０１２年１０月に設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。
ココが強み
店舗の特長
社員画像
収益物件専門会社で柔軟な対応が特徴です。
当社は収益物件の専門家として、全国の1棟アパート・マンションの売却相談を受け付けており、多くの実績を積んでまいりました。お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
私たちの買取実績は数多く、その実績を元に、お客様の売却理由やご要望に合わせた戦略を構築しています。
ココが強み
店舗の特長
店舗外観
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
店舗の特長
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
鹿児島県霧島市国分野口東1056
鹿児島県姶良市加治木町新生町117
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2557
東京都中野区東中野３丁目8-13 MSR東中野5階
東京都調布市小島町１丁目34-1-308号室
大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
東京都中野区東中野３丁目8-13 MSR東中野5階
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
東京都中野区東中野３丁目8-13 MSR東中野5階
大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
姶良市の物件の売却相場の推移[2025年3月9日更新]
価格（万円）
中古一戸建て
土地
姶良市の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては7.66％程度上昇、土地は3.36％程度上昇しています。
一戸建てと土地は、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て7.66％上昇
土地3.36％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て：築10年、延床面積70m² 土地：敷地面積70m²
売却時にかかる費用の目安
仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
姶良市の物件 AI査定価格相場
姶良市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。[2025年3月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 1,698万円 | 81万円/坪 |
| 10年 | 1,616万円 | 77万円/坪 |
| 15年 | 1,534万円 | 73万円/坪 |
| 20年 | 1,452万円 | 69万円/坪 |
| 30年 | 1,289万円 | 61万円/坪 |
| 面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 70m² | 283万円 | 14万円/坪 |
| 100m² | 402万円 | 14万円/坪 |
| 150m² | 600万円 | 14万円/坪 |
| 200m² | 798万円 | 14万円/坪 |
| 300m² | 1,193万円 | 14万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
売却・査定依頼の理由は？
| 相続・所有者が高齢 | 42.9% |
|---|---|
| 買い替え | 16.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 15.3% |
| 金銭的理由 | 10.7% |
| 他社で売れないため | 6.2% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 4.5% |
| 転勤 | 4.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（姶良市）
姶良市の物件の人気度は？
※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が姶良市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 姶良市池島町 | 姶良駅 | 11分 | 135m² | 340m² | 1987年年 | 2024年7-9月 |
| 1,700万円 | 姶良市加治木町新生町 | 錦江駅 | 4分 | 115m² | 250m² | 2011年年 | 2024年7-9月 |
| 2,100万円 | 姶良市西餅田 | 姶良駅 | 24分 | 115m² | 210m² | 2012年年 | 2024年7-9月 |
| 350万円 | 姶良市東餅田 | 帖佐駅 | 15分 | 100m² | 135m² | 1995年年 | 2024年7-9月 |
| 950万円 | 姶良市加治木町朝日町 | 加治木駅 | 6分 | 145m² | 360m² | 1987年年 | 2024年4-6月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 姶良市加治木町港町 | 加治木駅 | 14分 | 1,400m² | 5万円 | ほぼ正方形 | 2024年7-9月 |
| 470万円 | 姶良市東餅田 | 姶良駅 | 16分 | 175m² | 9万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
| 400万円 | 姶良市平松 | 重富駅 | 16分 | 260m² | 6万円 | 不整形 | 2024年7-9月 |
| 900万円 | 姶良市池島町 | 姶良駅 | 15分 | 320m² | 10万円 | 長方形 | 2024年4-6月 |
| 500万円 | 姶良市加治木町反土 | 加治木駅 | 13分 | 190m² | 9万円 | 不整形 | 2024年4-6月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 姶良市宮島町 | 帖佐駅 | 7分 | 60m² | 2LDK | 2015年年 | 2024年7-9月 |
姶良市の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
秘密厳守・無料の安心サービス
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が姶良市内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 所在地 交通 | 間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | ||||
| 2,980万円 | ||||
| 2,400万円 | ||||
| 2,180万円 | ||||
| 1,380万円 | ||||
| 2,450万円 | ||||
| 4,330万円 | ||||
| 2,100万円 | ||||
| 2,980万円 | ||||
| 2,250万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 価格(売値) | 所在地 交通 | 土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | ||||
| 400万円 | ||||
| 730万円 | ||||
| 150万円 | ||||
| 300万円 | ||||
| 800万円 | ||||
| 500万円 | ||||
| 1,590万円 | ||||
| 80万円 | ||||
| 400万円 | ||||
[情報更新：2025年3月15日]
| 賃料 | 物件名・所在地 交通 | 種別 | 間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 4.8万円 | ||||
| 4.45万円 | ||||
| 5.45万円 | フロントマーレ鹿児島県姶良市加治木町港町49-5 加治木駅 徒歩12分 アパート 2LDK 築12年 積水ハウスシャーメゾンPM九州株式会社 九州南賃貸営業所 鹿児島オフィス物件詳細 | |||
| 4.85万円 | シャーメゾン帖佐鹿児島県姶良市松原町3丁目2-14 帖佐駅 徒歩5分 アパート 1LDK 築17年 シャーメゾンショップ 株式会社オーリック不動産 エイブルネットワーク姶良加治木店物件詳細 | |||
| 4.12万円 | ||||
| 4.3万円 | ||||
| 5.5万円 | ||||
| 4.5万円 | ||||
| 4.8万円 | ||||
| 6.3万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：姶良市の不動産・住宅
姶良市 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。姶良市で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。
姶良市平松 在住
50代 男性
満足度：
公共交通機関の利便性は良くないが、車での生活では高速へのアクセスが良い、買い物がしやすいなど生活の便は良い
姶良市蒲生町西浦 在住
50代 女性
満足度：
山、川、田畑、すこし足を伸ばせば海があり自然に囲まれた静かな環境に満足しています。
姶良市東餅田 在住
30代 女性
満足度：
たくさんの観光できる場所がある訳ではないが、大型のショッピングモールが徒歩圏内あり、買い物・病院・映画などに全く困らない。県庁所在地にも空港にも車で30分程度で行ける。家賃が駐車場代込みでかなり安い。
姶良市平松 在住
40代 女性
満足度：
以前すんでいた村が不便だが自然が豊かで子どもたちものびのびと育ち、地域や学校が密接な関係を持っていた。大変なこともたくさんあったが、とても魅力的な環境だった
姶良市脇元 在住
40代 女性
満足度：
県の中心なので、どこに行くにも便利で、買い物にも不自由はない。
姶良市西餅田 在住
40代 女性
満足度：
自分はここから出て他に住んだことがないので、ここがいいのではないかと思っています。
姶良市東餅田 在住
20代 女性
満足度：
家から徒歩圏内で買い物を済ませることができて便利
姶良市平松 在住
60代 女性
満足度：
交通の便が若干不満だが、買い物にも不自由なく、自然が豊かで暮らしやすい。
姶良市平松 在住
30代 男性
満足度：
住みやすく、海や山が近くにあり、大型商業施設もできてきているが、人口が増加傾向にあり、育児待機問題が生じ、改善がまだできていない為
姶良市蒲生町上久徳 在住
20代 男性
満足度：
のどかで暮らしやすく、車があれば買い物にも困らないから。
姶良市脇元 在住
30代 男性
満足度：
大型ショッピングモールができて、子育て世代は買い物がしやすいと思っているから。
姶良市西餅田 在住
40代 女性
満足度：
子育てしやすく住みやすいが、ベッドタウンで仕事は市外が大半なので財政面が弱い気がする
姶良市西餅田 在住
40代 女性
満足度：
近くに大型ショッピングモールがあるからなんでもてにはいる
姶良市東餅田 在住
30代 女性
満足度：
日常生活を営む上では全く不便を感じないから。
姶良市加治木町反土 在住
40代 女性
満足度：
イオンタウンしまむらユニクロなどあり、衣料品を買うのにも困らず、24時間スーパー、業務スーパーも出来て普段の買い物も選択肢が増えて便利になった。遊園地など遊びに行くところがないのは少し不満
姶良市船津 在住
30代 女性
満足度：
田舎だけど、少し車を走らせれば大型商業施設やコンビニがあり、便利。星空も綺麗。
姶良市西餅田 在住
40代 男性
満足度：
買い物などしやすくてあまり不自由に感じることがない。
姶良市加治木町木田 在住
60代 女性
満足度：
あちこち転居したが最終的に出身地に戻ってきた。育った地域だから知ってる場所が多いので不安はない。幹線道路より1本下がった所なので周りも静か。
姶良市脇元 在住
50代 女性
満足度：
子育てにはとても良い環境です。周りの方に惑わされずに、子どもの考えを尊重して 育ててこられました。お店や病院も充実してるいるので、とても住みやすい街です。
姶良市東餅田 在住
50代 女性
満足度：
買い物できるお店や、空港、高速インター、病院など利便性が良い
姶良市加治木町小山田 在住
10代 女性
満足度：
程よく住みやすい。市街地に近く、過疎地域ではないため日常生活を営む上では大した問題がない
姶良市加治木町日木山 在住
20代 女性
満足度：
特に不便が無く、駅があるので移動がしやすいです。
姶良市西餅田 在住
40代 男性
満足度：
買い物がしやすい。駅が近い。高速道路や空港が近い。
姶良市加治木町木田 在住
60代 男性
満足度：
衣料品や食料品の充実した店舗が割と近いところにあるので買い物には便利。交通面では高速道路や空港・駅が近いので良い。
姶良市加治木町木田 在住
60代 女性
満足度：
買い物も便利でベッドタウン自然も豊かで人こ優しい
姶良市西姶良 在住
50代 男性
満足度：
もう少し交通網を整備してほしい。高校の選択枠が厳しい
姶良市西餅田 在住
30代 女性
満足度：
大きすぎる街と違ってほどよい広さ、ほどよい賑わいだと思います。交通の便もいいから。
姶良市西餅田 在住
40代 女性
満足度：
坂道が少なく、病院、買い物、学校も近くに充実しているので子育てしやすい。
姶良市平松 在住
60代 女性
満足度：
買い物に行くのに選択肢が多いし、鹿児島市内に行くにも空港に行くにも近いし、病院、歯科医が沢山あるコンビニも沢山ある
姶良市平松 在住
20代 女性
満足度：
最近、飲食店や衣料品などの店舗が充実してきていて近場で身近な物を前よりさらに揃えやすくなった。
姶良市の空き家率
姶良市の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
姶良市では前回の調査から、1％減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
姶良市の持ち家率
姶良市の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。
姶良市では前回の調査から、1％減少しています。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
姶良市の世帯数
姶良市の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
姶良市では前回の調査から、約9％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
物件の種別を選択して、姶良市の価格相場を確認する
物件の種別を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
売りたい不動産の種別をお選びください
査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取鹿児島県姶良市の不動産売却査定
姶良市（鹿児島県）にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【6社】を掲載中。鹿児島県姶良市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。鹿児島県姶良市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
