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購入建物全部その他事業用北区松浜本町4丁目A棟-
外観
間取り
和室
和室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
玄関
玄関
内観
内観
内観
内観
内観
内観
屋上
内観
1/22
間取り
- 登録日
- 2025/02/05
- 有効期限
- 2025/03/24
- （あと9日）
- 価格
- 4,800万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
JR白新線 新崎駅 4.1km
- 築年月（築年数）
- 1998年11月 ( 築27年 )リフォーム情報あり
- 面積(土地面積)
- 754.65m² ( 1,046.39m² )
- 間取り
- 3K
和室 10畳(2階)洋室 8帖(2階)和室 21畳(3階)和室 6畳(1階)×2和室 30畳(2階)事務室5.7帖(1階)、控室6.4帖(1階)、フリースペース102帖(2階)他
- ポイント
- ■建物正面に大型駐車場有り！阿賀野川沿いの大規模集会場とハイグレード3K住宅 ■北東側約7.0m道路 ■駐車35台可 ■建物正面に駐車場有り ■R7.1 リフォーム済み
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 | ■集会場：鉄骨造陸屋根2階建、平成10年11月新築、537.07平米、6K＋多目的ホール ■住宅：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建、平成7年12月新築、217.58平米、3K＋インナーガレージ |
物件詳細情報
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7m 公道 ) | ||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 754.65m² | 土地面積 | 1,046.39m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (35台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0112734-0003650 | 取引態様 | 売主★ |
リフォーム・リノベーション
| 内装 | 2025年01月実施 住宅：畳一部新品等 |
|---|---|
| 外装 | 2025年01月実施 屋根、外壁、集会場：屋根・外壁塗装 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 新潟市立松浜小学校(450m) |
|---|---|
| 買い物 | スーパー(400m) |
| その他施設 | 総合病院(1,600m) 北区役所北出張所(850m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
有限会社幸せホーム会社情報
新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
- [営業時間]
- 08:30～19:00
- [定休日]
- なし
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-10612
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 441940
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0112734-0003650
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リフォーム・リノベーションとは
リフォーム物件について
古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。
リノベーション物件について
専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。
優良店認定とは
LIFULL HOME'Sでは、より安心で快適な住まい探しをしていただけるように全国の不動産・住宅会社に対して、正しい情報を掲載しているか、満足度の高い接客を意識しているかを調査。独自の基準をクリアしている不動産・住宅会社を店舗の取り組みとして評価しています。
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- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
住宅性能保証制度証明書とは
財団法人住宅保証機構による、新築住宅の10年保証「住宅性能保証制度」を受けるために必要な書面。
※制度の新規登録受付は2008年6月30日付で終了
新築住宅の基本構造部分は、完成・引渡しから10年間なんらかの欠陥(瑕疵)が見つかれば、住宅供給業者に無料補修が義務付けられており、住宅性能保証制度は、登録された住宅供給業者が10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、現場検査や保険でサポートを行う。
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設計住宅性能評価書とは
住宅性能表示制度に基づき、客観的な第三者評価機関によって、建物の設計段階において、一定の性能水準に達していることが認められた住宅に交付される書面。
住宅性能評価には、施工段階と完成段階での検査の評価結果をまとめた建設住宅性能評価書もあり、通常は設計と建設の住宅性能評価書をあわせて取得するのが一般的。この書面がある場合、トラブル発生時の紛争処理機関の利用が可能。
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建設住宅性能評価書（新築時）とは
住宅性能表示制度に基づき、客観的な第三者評価機関によって、建設される住宅が設計住宅性能評価書どおりの性能水準に達していると認められた住宅に交付される書面。
建設住宅性能評価書は、設計住宅性能評価書を交付されていることが前提で、建設住宅性能評価書のみの交付は受けられない。この書面がある場合、トラブル発生時の紛争処理機関の利用が可能。
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建設住宅性能評価書（既存住宅）とは
住宅性能表示制度に基づき、客観的な第三者評価機関によって、建設される住宅が設計住宅性能評価書どおりの性能水準に達していると認められた住宅に交付される書面。
この書面がある場合、トラブル発生時の紛争処理機関の利用が可能。なお、新築時の「建設住宅性能評価書」と既存住宅の「建設住宅性能評価書」では項目が異なる。
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BELS/省エネ基準適合認定建築物とは
「BELS（ベルス）」とは、新築・中古の建物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認証する制度。性能に応じ、5段階の星マークで表示される。
「省エネ基準適合認定」とは、建物の所有者が所管行政庁に申請を行い、建築物が省エネ基準に適合していることの認定を受ければ、表示することができる認定マーク。
これらは、一定の省エネ性能があることを証明する書面等が存在する。
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