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京阪方面へのアクセスが良く、自然も豊富

近畿地方東北部に位置する滋賀県は、人口約141万人で、日本一広い湖「琵琶湖」で知られています。「琵琶湖」の周辺は森林に囲まれ、自然豊かな環境です。「東海道新幹線」の停車駅である米原駅や「JR東海道本線（琵琶湖線）」の大津駅といった主要駅があり、「名神高速道路」を利用して、京都や大阪、名古屋方面へアクセスできます。公共交通機関や車でのアクセスが良く、生活しやすい環境です。

また、「三井アウトレットパーク滋賀竜王（蒲生郡）」や「イオンモール草津（草津市）」など、大型商業施設も点在しています。琵琶湖周辺に沿って、例えば「グリーンパーク山東（米原市）」のようなキャンプ場も人気です。「びわこバレイ（大津市）」といったスキー場もあり、自然を満喫しながらのレジャーが多く楽しめます。

都市部の生活なら大津市、教育機関や商業施設重視は草津市

交通の便が良い都市部で生活したいというカップルや夫婦向けにおすすめは大津市です。「京阪電鉄石山坂本線」沿線に中古マンションが点在しています。「名神高速道路」大津ICも近く、「JR東海道本線」で京都駅まで約10分です。

ファミリーには草津市の草津駅、南草津駅周辺がおすすめです。駅が近いだけでなく、幼稚園や学校、「エイスクエア」や「フェリエ南草津」といった商業施設も近場にあります。

滋賀県の中古マンションは、築年数や駅までの距離、間取りや専有面積、マンションのタイプなどによって異なりますが、カップルや夫婦向けの2LDKで約1,000万～6,500万円、ファミリー向けの3LDKや4LDKで、約1,000万～7500万円が相場です。リフォーム、リノベーション済みの物件や、購入後にリフォームやリノベーションができる物件も見つけることができます。

草津市

草津駅から「JR東海道本線（琵琶湖線）」大津駅まで15分、京都駅まで約20分の距離です。自然を活かした「ロクハ公園」など公園が整備され、「エイスクエア」、「イオンモール草津」といった大型商業施設もあります。

大津市

「JR東海道本線（琵琶湖線）」で京都まで約9分、新幹線停車駅の米原駅まで約42分です。また、「名神高速道路」の大津ICもあります。「イオンタウンアヤハプラザ」や「Oh！Me大津テラス」いった大型商業施設が「JRびわ湖線」、「京阪電鉄石山坂本線」の膳所駅から徒歩約10分程度の圏内にあります。

守山市

自然が豊かな田園都市で、「JR東海道線（琵琶湖線）」守山駅から京都駅へ約25分、大阪駅へ約55分の距離です。「もりやまフルーツランド」や「みさき自然公園」のようなお出かけスポットがあります。また、アスレチックや天然温泉のある「ピエリ守山」は買い物も便利です。

公共交通機関だけでなく、車での移動も便利

主要な駅は、「東海道新幹線」の停車駅でもある米原駅、「JR東海道本線（琵琶湖線）」の大津駅、草津駅、近江八幡駅などがあります。「JR東海道本線」のほかに「京阪電鉄」「近江鉄道」「信楽高原鉄道」が県内に通っています。「東海道新幹線」で米原駅から名古屋駅まで約25分です。

米原駅からは「湖国バス」が長浜駅に向けて、大津駅から石山駅、瀬田駅、南草津駅、草津駅に向けて「近江鉄道バス」が運行しています。ほかに滋賀県内では「京阪バス」や「江若交通」「JR西日本バス」といった路線バスもあります。

また、米原ICからは「名神高速道路」「北陸自動車道」、「草津JCT」からは「名神高速道路」「新名神高速道路」を利用することができます。そして、大津駅から「大阪国際空港（伊丹空港）」へ「JR東海道本線」と「空港バス」で約70分です。

買い物、病院など生活施設のほか、お出かけスポットも充実

滋賀県内には「平和堂グループ」の「フレンドマート（大津市ほか）」や「イオンモール草津（草津市）」、「三井アウトレットパーク滋賀竜王（蒲生郡）」といったスーパーや大型商業施設があります。また、「長浜大手町商店街（長浜市）」のような昔ながらの商店街もあり便利です。

「滋賀県立総合病院（守山市）」や「草津総合病院（草津市）」、「滋賀病院（大津市）」といった医療機関も県内に点在しているので安心です。

スポーツや野外活動だけでなく文化体験もできる「滋賀県希望ヶ丘文化公園（蒲生郡）」、宿泊施設やバーベキューも楽しめる大型児童館の「びわ湖こどもの国（高島市）」のお出かけスポットも充実しています。

このほかに「ホテルレイクホテル信楽温泉多羅尾乃湯（甲賀市）」といった日帰り温泉や「彦根城（彦根市）」といった観光スポットが多く、年代を問わず楽しめます。