中古マンションレーベンハイム川越 1階2SLDK / 2,380万円
【LDK11.9帖】冷暖房のききやすいジャストなサイズ感。リビングの隅々まで目が届くので小さなお子様の見守りもしやすい♪家族とのコミュニケーションもとりやすい『ちょうどいい広さ』です。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖洋室 4帖洋室 5.4帖収納 3.7帖サービスルーム(納戸)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2023年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- R7年新規リフォーム
備考
2025年2月下旬 新規リフォーム完了クロストイレハウスクリーニング
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設備
設備画像
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面
- 収納
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- テラス
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ連雀町店まで488m、営業時間 24時間営業 駐車場5台
- ローソンストア100川越新富町1丁目店まで530m、ちょっとした買い物や通販の受け取りに便利なコンビニエンスストア！
- ミヤモトドラッグ小江戸川越店 まで950m、営業時間 9:30-21:00駐車場：無し対応決済手段：クレジットカード・コード決済・電子マネー
- 西武本川越ペペ まで917m、営業時間 10:00〜21:00 休日：年間2日（不定休） 駐車場：225台 最初の1時間400円 以後30分毎200円
- 川越市立川越第一中学校まで860m、川越市のほぼ中心部にあり、喜多院や中院などの、歴史的伝統的な文化財に囲まれた落ち着いた環境に位置しています
- 川越市立川越第一小学校まで571m、学校教育目標：自主・練磨・敬愛
- 川越松江町郵便局まで275m、何かと必要になる郵便局！ATMもあります。
- 医療法人埼玉病院まで420m、外来受付時間：平日 AM 8：30〜11：30PM 13：30〜16：30/土曜 AM 8：30〜11：30
- 浮島公園 まで270m、広くはない公園ですが、ブランコ、滑り台、砂場があります。木々も多いので木陰も多い公園です。
周辺情報
学校
- 川越第一小学校(571m)
- 川越第一中学校(860m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(488m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 公園(270m)
- 西武本川越ペペ (917m)
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖洋室 4帖洋室 5.4帖収納 3.7帖サービスルーム(納戸)） |
| 専有面積 | 63.56㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1997年11月（築28年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市久保町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 町会費：6,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：株式会社間組 [物件コード]183001-5993、 ◆3沿線3駅利用可能！◆検査済リフォーム住宅！第3者の検査が入り、合格したお住まいのみ引き渡し！万が一、欠陥が見つかった場合には保険金で修理費用の一部または全額を負担！24時間安心サポートと合わせていざという時にも安心◎◆第一小…徒歩6分・第一中…徒歩14分◆食洗器・浴室乾燥機など働くパパ・ママを助ける設備が充実！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009030-0000484 |
| 自社管理番号 | 183001-5993 |
情報公開日：2025/03/07
最新情報提供日：2025/03/14
情報有効期限：2025/03/28
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会社情報
センチュリー21ディライトワークス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇あり |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9810号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 13,200円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.35％~0.88％
- 固定
- 1.13％~3.34％
- 全期間固定
- 1.27％~3.29％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2024年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オープンルーム情報
- 期間
- 2025年03月02日（日）～2025年05月02日（金）
- 開催時間
- 10:00から19:00まで
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お問合せ先
センチュリー21ディライトワークス
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- 10:00 〜 19:00
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- 火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇あり
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- 2025年03月02日（日）～2025年05月02日（金）
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オープンルーム情報
- 期間
- 2025年03月02日（日）～2025年05月02日（金）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
