中古マンションエンブレイス姫路 1階 1階2SLDK / 1,150万円
リビング/ダイニング
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン和室洋室収納）
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内観外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭
- バリアフリー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】姫路市立飾磨小学校まで972ｍ
- 【中学校】姫路市立飾磨中部中学校まで317ｍ
- 【駅】飾磨駅まで1109ｍ
- 【郵便局】姫路津田郵便局まで760ｍ
- 【銀行】但陽信用金庫飾磨支店まで584ｍ
- 【銀行】播州信用金庫飾磨西支店まで1633ｍ
- 【歯科】かんじ歯科まで540ｍ
- 【小児科】藤原小児科クリニックまで1591ｍ
- 【内科】藤戸内科まで468ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 恵美酒店まで494ｍ
- 【ホームセンター】アグロガーデン 姫路店まで390ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路飯田1丁目店まで666ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 飾磨蓼野店まで702ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティーまで876ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立飾磨小学校(972m)
- 姫路市立飾磨中部中学校(317m)
買い物
- コンビニ(666m)
- スーパー(370m)
- 商店街(390m)
- ドラッグストア(494m)
その他施設
- 公園(635m)
- 銀行(584m)
- 飾磨駅(1,109m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾磨区細江
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,150万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,347円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン和室洋室収納） |
| 専有面積 | 62.84㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 駐車場空き状況は要確認です。 |
| 築年月 | 1992年7月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区細江 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | リビングの隣に和室があるので、小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にもいいですね。 専用庭があるのでガーデニングも楽しめそうですね。 管理費等、確認中です。 山陽電鉄飾磨駅まで徒歩12分です。 お買い物や外食など周辺施設充実しています。 飾磨小学校まで徒歩13分、飾磨中部中学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心ですね。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128447-0008836 |
| 自社管理番号 | 135178 |
情報公開日：2025/03/15
最新情報提供日：2025/03/15
情報有効期限：2025/03/29
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会社情報
有限会社輝広
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第451368号 |
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スタッフコメント
大谷方秀
誰よりもわかりやすくご説明し、お客様の立場に立ちご提案をするよう心掛けています。
自己資金・頭金0円からの住宅購入サービス実施中。頭金0円での購入～その他の経費やリフォームを含めた120％ローンの対応もご相談ください。お子様をお連れのお客様大歓迎 お子様も楽しく遊べるキッズスペース完備しております。お子様連れでも安心してご利用頂けます。 ぜひご家族皆様でご来店下さいませ。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,150万円
- 管理費等
- 22,347円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.35％~0.88％
- 固定
- 1.13％~3.34％
- 全期間固定
- 1.27％~3.29％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2024年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
