中古一戸建て湊 中古戸建 2階4LDK4LDK / 1,980万円
外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階)和室 4.5畳(1階)洋室 11帖(2階)洋室 7.5帖(2階)洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 119.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 収納
- 駐車場
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 和歌山湊御殿店 380m
- スーパーサンワ 舟津店 710m
- 和歌山市立砂山小学校 810m
- ココカラファイン 大浦街道店 840m
- スーパー銭湯ユーバス 和歌山店 870m
- 和歌山築港郵便局 940m
- 紀州ゴルフセンター 1030m
- オークワ 大浦街道店 1140m
- 南海 和歌山港駅 1190m
- 和歌山市立西和中学校 1270m
周辺情報
学校
- 和歌山市立砂山小学校(810m)
- 和歌山市立西和中学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- スーパー銭湯ユーバス 和歌山店(870m)
周辺地図
和歌山県和歌山市湊
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階)和室 4.5畳(1階)洋室 11帖(2階)洋室 7.5帖(2階)洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 119.44㎡ |
| 土地面積 | 154.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年6月（築23年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市湊 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 133㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：大和ハウス 景観法・法22条区域 ★大浦街道まで近く、車の利用が便利です★室内まだまだ綺麗な状態★人通りが少なく落ち着いた住環境★お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151491-0000611 |
| 自社管理番号 | 4191527 |
情報公開日：2025/03/15
最新情報提供日：2025/03/15
情報有効期限：2025/03/22
この物件について問合せませんか？
会社情報
- 1 /10
スタッフ - 2 /10
店内の様子 - 3 /10
店舗の外観 - 4 /10
地図 - 5 /10
接客スペース - 6 /10
接客スペース - 7 /10
駐車場 - 8 /10
駐車場 - 9 /10
駐車場 - 10 /10
会社ロゴ
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 和歌山県知事(02)第003919号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様にとって最良の選択ができるよう誠心誠意ご提案いたします。 不動産に関することならまずハウスドゥ城北通りへご相談ください。 従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 不動産証券化業務
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.35％~0.88％
- 固定
- 1.13％~3.34％
- 全期間固定
- 1.27％~3.29％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2024年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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