新築一戸建てJR鹿児島本線 川尻駅 4.6km4LDK / 2,088万円
デザイン性のある外観です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階)和室 4.5畳(1階)洋室 8帖(1階)洋室 6帖(1階)洋室 6帖(1階)その他 2帖(1階)ウォークインクローゼットあります。）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 全居室収納付きで便利です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面
- 収納
- 駐車場
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 飽田西小学校
- 飽田中学校
周辺情報
学校
- 熊本市立飽田西小学校(841m)
- 熊本市立飽田中学校(1,526m)
買い物
- コンビニ(1,321m)
- スーパー(4,020m)
- 商店街(4,613m)
- ドラッグストア(3,834m)
その他施設
- 銀行(1,062m)
- ジョイフル 川尻店(4,342m)
周辺地図
熊本県熊本市南区並建町257
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,088万円 支払い目安：5.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階)和室 4.5畳(1階)洋室 8帖(1階)洋室 6帖(1階)洋室 6帖(1階)その他 2帖(1階)ウォークインクローゼットあります。） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 264.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市南区並建町257 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 火の出ないIHクッキングヒーターを使用しています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。近所に迷惑かけないように窓に二重サッシをつけました。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。今回紹介するのは、建物面積が95.58平米。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC106886号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146035-0003288 |
| 自社管理番号 | 55804 |
情報公開日：2025/03/15
最新情報提供日：2025/03/15
情報有効期限：2025/03/29
この物件について問合せませんか？
会社情報
- 1 /3
店内の様子 - 2 /3
店内の様子 - 3 /3
会社ロゴ
ハウススタイル 株式会社セカンドエム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009933号 |
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会社紹介
熊本全域・宮崎全域まで新築戸建・土地を取り扱っております。大型65型テレビや冷蔵庫等のプレゼントを行っております。お客様からのお問い合わせお待ちしております。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
ハウススタイル
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
◆◇ほかのWEBに掲載中の新築物件もご紹介できます◇◆
【エアコン・アマゾンギフト・65型ＴＶ】選べるキャンペーン。◆住宅ローン説明会◆低金利ローン、頭金0円住宅ローンも可能！事前審査無料です。生涯1～2回買うか買わないかの大きな買い物ですので金融機関の選定もしっかり行います。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,088万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.35％~0.88％
- 固定
- 1.13％~3.34％
- 全期間固定
- 1.27％~3.29％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2024年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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問合せ先：ハウススタイル 株式会社セカンドエム
オープンハウス情報
- 期間
- 2025年01月01日（水）～2025年03月31日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 18:00
■ご案内方法 お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。 又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
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お問合せ先
ハウススタイル 株式会社セカンドエム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2025年01月01日（水）～2025年03月31日（月）
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- 09:00 ～ 18:00
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
