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新築一戸建て南海線 樽井駅 徒歩18分
外観です
外観です
前面道路です
たくさん靴が収納出来ますよ♪
3LDKぷ
リビングです
解放感があります♪
広々18帖です！
リビング奥のサービスルームです
畳でございます
2F 5帖洋室です
大きなクローゼットもございます
大きなクローゼットが2つ♪
2F 7帖洋室です
6.7帖の洋室からもバルコニーに出られます！
2F 6.7帖洋室です
カウンターキッチンです
キッチンです
浴室です
1F トイレです
トイレ
洗面化粧台です
バルコニーです
階段です
1/24
間取り
0037-633-12595
無料お問合せ番号(6桁)485256
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 不動産の相談室 阪南尾崎店 不動産崎山有限会社
- 登録日
- 2025/03/04
- 有効期限
- 2025/03/28
- （あと13日）
- 価格
- 1,980万円
- 交通
南海線 樽井駅 徒歩18分
南海線 岡田浦駅 徒歩23分
- 築年月（築年数）
- 2025年3月 ( 新築 )
- 建物面積
- 102.06m²
- 土地面積
- 136.78m² (公簿)
- 間取り
- 3LDK ( その他 18帖洋室 7帖洋室 6.7帖洋室 5帖 )
- ポイント
- 小学校・中学校も近く、通学も安心です♪また徒歩圏内に多くの商業施設もあり、非常に便利な立地です♪新生活にピッタリな新築分譲地ですよ♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 |
|
| キッチン |
|
| 設備・サービス |
|
| その他 | 駐車場あり |
| 備考 | バルコニー面積：8.51m² |
物件詳細情報
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 公道 間口4.8m ) | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 / 2階建 | 主要採光面 | - |
| 総戸数 | - | 駐車場 | 空有 無料 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 保証金 | - | 敷金 | 無 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 2025年03月 下旬 | ||
| 建築確認番号 | R06SHC123526号 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0143805-0000125 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 泉南市立鳴滝小学校(464m) 泉南市立泉南中学校(1,115m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(560m) ドラッグストア(1,156m) |
| その他施設 | 銀行(931m) ゲオ泉南店(683m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
不動産の相談室 阪南尾崎店 不動産崎山有限会社優良店認定会社情報
大阪府阪南市尾崎町１丁目3-7
- [営業時間]
- 09:00～18:30
- [定休日]
- 毎週水曜日・年末年始・GW・夏季休暇
担当：藤田
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-12595
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 485256
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0143805-0000125
- 【自社管理番号】
- 5103310870
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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リフォーム・リノベーションとは
リフォーム物件について
古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。
リノベーション物件について
専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。
優良店認定とは
LIFULL HOME'Sでは、より安心で快適な住まい探しをしていただけるように全国の不動産・住宅会社に対して、正しい情報を掲載しているか、満足度の高い接客を意識しているかを調査。独自の基準をクリアしている不動産・住宅会社を店舗の取り組みとして評価しています。
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- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
住宅性能保証制度証明書とは
財団法人住宅保証機構による、新築住宅の10年保証「住宅性能保証制度」を受けるために必要な書面。
※制度の新規登録受付は2008年6月30日付で終了
新築住宅の基本構造部分は、完成・引渡しから10年間なんらかの欠陥(瑕疵)が見つかれば、住宅供給業者に無料補修が義務付けられており、住宅性能保証制度は、登録された住宅供給業者が10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、現場検査や保険でサポートを行う。
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設計住宅性能評価書とは
住宅性能表示制度に基づき、客観的な第三者評価機関によって、建物の設計段階において、一定の性能水準に達していることが認められた住宅に交付される書面。
住宅性能評価には、施工段階と完成段階での検査の評価結果をまとめた建設住宅性能評価書もあり、通常は設計と建設の住宅性能評価書をあわせて取得するのが一般的。この書面がある場合、トラブル発生時の紛争処理機関の利用が可能。
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フラット３５・S適合証明書とは
住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明した書面。長期固定金利住宅ローン「フラット35」「フラット35S」を利用するために必要。
なお、証明書には有効期間があり、中古一戸建ては現地調査日より6ヶ月以内、竣工5年以内の中古マンションは調査日より5年以内、竣工から5年以上が経過した中古マンションは調査日より3年以内となっている。
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長期優良住宅認定通知書とは
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」で認定されたことを証明する書面。
認定には「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」の項目でそれぞれ一定の条件が必要。
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建設住宅性能評価書（新築時）とは
住宅性能表示制度に基づき、客観的な第三者評価機関によって、建設される住宅が設計住宅性能評価書どおりの性能水準に達していると認められた住宅に交付される書面。
建設住宅性能評価書は、設計住宅性能評価書を交付されていることが前提で、建設住宅性能評価書のみの交付は受けられない。この書面がある場合、トラブル発生時の紛争処理機関の利用が可能。
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低炭素住宅とは
建物の断熱性能や、設備機器の利用でCO2排出削減の配慮をしたエコ住宅であると新築時に認定された住宅。
高熱費の削減や住宅ローン減税などの優遇を受けることが可能。
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空き家バンク登録物件とは
空き家・空き地の有効活用や地方への定住促進のため、地方公共団体などが、物件情報や住まい手の情報を登録するサイトを設けるなど、双方のマッチングを促進する制度に登録されている物件。
地方公共団体により、補助金制度が設けられているなど、利用条件は異なる。
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BELS/省エネ基準適合認定建築物とは
「BELS（ベルス）」とは、新築・中古の建物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認証する制度。性能に応じ、5段階の星マークで表示される。
「省エネ基準適合認定」とは、建物の所有者が所管行政庁に申請を行い、建築物が省エネ基準に適合していることの認定を受ければ、表示することができる認定マーク。
これらは、一定の省エネ性能があることを証明する書面等が存在する。
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大きなクローゼットもございます
大きなクローゼットが2つ♪
2F 7帖洋室です
6.7帖の洋室からもバルコニーに出られます！
2F 6.7帖洋室です
カウンターキッチンです
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1F トイレです
トイレ
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