中古一戸建て堺市堺区賑町3丁 中古一戸建て4LDK / 3,780万円
北東角地/駐車3台可/リフォーム済（2025年1月）
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3,780万円
4LDK/100.44㎡
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩14分
- 南海高野線 堺東駅 徒歩15分
- 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩17分
- 阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 徒歩18分
- 阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩21分
- JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
ポイント
◆リフォーム済（2025年1月）◆北東角地◆駐車3台可◆リビング19.7帖◆安井小学校徒歩4分◆スーパーコノミヤまで徒歩6分◆屋根裏収納／全居室収納
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 屋根裏収納付きで荷物が多いご家庭も心強い4LDKの間取り
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- トイレ
- 給湯器
内装
2025年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2025年01月実施
- 外壁
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立安井小学校(310m)
- 堺市立陵西中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(420m)
その他施設
- 公園(1,480m)
- 銀行(450m)
- 寺地町駅(阪堺線)(1,160m)
周辺地図
大阪府堺市堺区賑町3丁
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 120.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区賑町3丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.9m 公道 間口6.6m ) ( 東 4m 公道 間口12.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300133476765 ◇特徴・ファミリーマートまで徒歩3分で生活に便利な立地です・リビング階段で自然と家族が顔を合わせる機会が増えますね・全居室2面採光で通風良好なお住まいです◇リフォーム内容・外壁塗装／ベランダ塗装・キッチン新調／洗濯パン新調／トイレ新調・網戸一部貼替／畳表替／襖貼替／障子貼替 他◇立地・安井小学校まで徒歩約4分／陵西中学校まで徒歩約13分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141098-0005048 |
| 自社管理番号 | B01773-003287 |
情報公開日：2025/03/15
最新情報提供日：2025/03/15
情報有効期限：2025/03/22
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.35％~0.88％
- 固定
- 1.13％~3.34％
- 全期間固定
- 1.27％~3.29％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2024年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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