新築一戸建て新築戸建 橿原市膳夫町 リーブルガーデン 全6区画4LDK / 2,680万円
全室南向き！陽当たり重視のお客様におすすめの物件です。耐震等級3を取得いたします。（2025年1月23日撮影）
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.65㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全室南向きのとっても明るいおうち。キッチン・洗面など水まわりを一か所に集めた便利な間取りです
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
- キッチン
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面
- 収納
- 設備
- 設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 香久山小学校 210m
- 香久山幼稚園 330m
- コーナン橿原香久山店 380m
- エバグリーン橿原膳夫店 530m
- コスモス出合店 580m
- 香久山郵便局 830m
- JR香久山駅 840m
- 耳成駅 1240m
- 済生会中和病院 1940m
- 八木中学校 2600m
周辺情報
学校
- 香久山小学校(210m)
- 八木中学校(2,600m)
買い物
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 香久山幼稚園(330m)
周辺地図
奈良県橿原市膳夫町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.65㎡ |
| 土地面積 | 199.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 奈良県橿原市膳夫町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6.1m 公道 間口18.1m ) ( 南 3.2m 公道 間口17.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 外壁後退1.5ｍ ・並列2台駐車可能・オール電化・システムキッチン、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、 追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備・南向きインナーバルコニー■住宅ローンのご相談無料■平日・土日祝問わず物件案内ツアー実施中！(水曜定休)■販売中の物件全公開をお約束■購入・売却について分かりやすくご説明■近隣や自治会についてなど何でもご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125981-0007872 |
| 自社管理番号 | 3975072 |
情報公開日：2024/09/08
最新情報提供日：2025/03/15
情報有効期限：2025/03/22
この物件について問合せませんか？
会社情報
- 1 /5
スタッフ - 2 /5
店内の様子 - 3 /5
店舗の外観 - 4 /5
地図 - 5 /5
キッズスペース
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30（土日祝 9：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008007号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭！！気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
松岡継太
保有資格：宅地建物取引士
-
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中全ての不動産情報を公開、お客様に寄り添った提案を心掛けます「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添って営業！お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案が可能です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.35％~0.88％
- 固定
- 1.13％~3.34％
- 全期間固定
- 1.27％~3.29％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2024年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
- 営業時間
- 09:00 〜 17:30（土日祝 9：00〜19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
