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淀屋橋駅の賃貸＜カスタマイズ可の賃貸物件＞、物件一覧ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】「自分らしいお部屋をカスタマイズで実現！」淀屋橋駅に掲載中の賃貸住宅[賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て]から＜カスタマイズ可の賃貸物件＞を特集。物件の一覧から淀屋橋駅で気になる＜カスタマイズ可の賃貸物件＞を見つけたら、メールか電話でお問合せが可能です（無料）。物件選びのノウハウや住み替えに役立つコンテンツ、便利な不動産用語集もあります。賃貸の検索・部屋探しなら、淀屋橋駅の賃貸情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）

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淀屋橋駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)を探す特集カスタマイズ可の賃貸物件

カスタマイズ可の賃貸物件

自分らしいお部屋をカスタマイズで実現！

自分だけのライフスタイルを実現できる、カスタマイズ可能な賃貸物件を集めました。照明・壁紙の選択や、設備・間取りの変更など、できることは物件によってさまざまですが、あなた好みにカスタマイズして周りとの違いを出してください。

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ザ・パークハウス中之島タワー

所在地大阪府大阪市北区中之島6丁目
交通京阪本線 淀屋橋駅 徒歩24分
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
JR東西線 新福島駅 徒歩9分
築年数/階数8年 / 55階建
間取り図階賃料/管理費等
敷金/礼金/保証/敷引・償却		間取り
専有面積		お気に入り詳細
ザ・パークハウス中之島タワー 30階1LDKの間取り
閲覧済
  • 30階
19.5万円/30,000円
22.5万円/45万円/-/-		1LDK
46.94m²
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ブランズタワー梅田NORTH

所在地大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16
交通京阪本線 淀屋橋駅 徒歩30分
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
阪急神戸本線 中津駅 徒歩7分
築年数/階数6年 / 50階建
間取り図階賃料/管理費等
敷金/礼金/保証/敷引・償却		間取り
専有面積		お気に入り詳細
ブランズタワー梅田NORTH 25階1LDKの間取り
閲覧済
  • 25階
23万円/30,000円
無/52万円/-/-		1LDK
44.96m²
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シティタワー大阪天満

所在地大阪府大阪市北区樋之口町
交通京阪本線 淀屋橋駅 徒歩37分
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
築年数/階数16年 / 45階建
間取り図階賃料/管理費等
敷金/礼金/保証/敷引・償却		間取り
専有面積		お気に入り詳細
シティタワー大阪天満 27階3LDKの間取り
閲覧済
  • 27階
  • 定期借家？
  • 即入居可
27万円/30,000円
無/60万円/-/-		3LDK
75.78m²
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  • オートロック
  • 洗面所独立

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プレミストタワー靭本町

所在地大阪府大阪市西区靱本町1丁目
交通京阪本線 淀屋橋駅 徒歩17分
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
築年数/階数3年 / 36階建
間取り図階賃料/管理費等
敷金/礼金/保証/敷引・償却		間取り
専有面積		お気に入り詳細
プレミストタワー靭本町 30階2SLDKの間取り
閲覧済
  • 30階
50万円/60,000円
56万円/112万円/-/-		2SLDK
92.98m²
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  • コンロ二口以上
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高層階×南西角部屋！ミドルルーフ駐車場確保！

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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

所在地大阪府大阪市西区新町1丁目
交通京阪本線 淀屋橋駅 徒歩27分
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
築年数/階数11年 / 53階建
間取り図階賃料/管理費等
敷金/礼金/保証/敷引・償却		間取り
専有面積		お気に入り詳細
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 42階2LDKの間取り
閲覧済
  • 42階
54万円/60,000円
30万円/120万円/-/-		2LDK
96.63m²
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  • コンロ二口以上
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  • 角部屋

  • 温水洗浄便座

  • デザイナーズ

  • ガスコンロ設置済

  • エレベーター

  • 浴室乾燥機

  • システムキッチン

  • 1階の物件

  • 宅配ボックス

  • バイク置き場あり

  • ロフト付き

  • 即入居可

  • BS対応

  • カウンターキッチン

  • ウォークインクローゼット

  • 事務所可（SOHO向け）

  • オール電化

  • 専用庭

  • 床暖房

  • 石油暖房

  • CS対応

  • トランクルーム

  • バリアフリー

  • ガス暖房

  • ペット相談可

  • ブロードバンド

  • 女性限定

  • 管理人常駐

  • 食器洗い乾燥機

  • ディスポーザー

  • 免震構造

  • 防犯カメラ

  • フロントサービス

  • ごみ出し24時間OK

  • リフォーム・リノベーション済

  • 最上階

  • TVモニタ付インターホン

  • タワーマンション

  • IHコンロ

  • 家具・家電付き

  • 高齢者歓迎

  • 二人入居可

  • 楽器相談可

  • 洗面所独立

  • 分譲賃貸

  • インターネット使用料無料

  • CATV

  • 特優賃（特定優良賃貸住宅）

  • コンビニ 800ｍ以内

  • スーパー 800ｍ以内

  • 総合病院 800ｍ以内

  • 小学校 800ｍ以内

  • ルームシェア可

  • セキュリティ会社加入済

  • フリーレント

  • カスタマイズ可

  • 初期費用カード決済可

  • 家賃カード決済可

  • 定期借家権

  • マンスリー可

  • プロパンガス

  • シャワー付洗面化粧台

  • TV付浴室

  • 冷蔵庫付き

  • 床下収納

  • 全居室収納

  • シューズボックス

  • メゾネット

  • 出窓

  • 照明器具付き

  • 駐車場2台以上

  • 地下

  • オンライン内見可

  • オンライン相談可

  • IT重説可

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    カスタマイズ賃貸【かすたまいずちんたい】
    現状回復の制約を受けずに入居者が内装を変えたり選べたりする賃貸物件を「カスタマイズ賃貸」といいます。リノベーション予定の物件を対象に、入居前に借主が壁紙や照明などを指定できるタイプのほか、借主が躯体や共用部分以外全面的に自分自身で改装できるタイプまでカスタマイズといってもその範囲は様々です。改装費用も貸主と折半するケースや、全額貸主が負担するケースなど内容には違いがあります。

    ※画像内に設置されている家具は、特に説明が無い限り物件に付帯しません。

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    • ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」と表示しています
    • ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
    FRIENDLY DOORは、国籍・年齢・性別などにかかわらず、安心して住まいを見つけるための不動産情報サービスです。
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    月々支払額の表示額について

    「月々支払額」とは、賃貸の場合は月々の賃料、購入の場合は月々の負担額の参考として、物件価格を35年均等払い（固定金利1.43％）でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。

    「月々支払額」の算出方法

    • 頭金として、物件価格の10％
    • ボーナス返済なし
    • ローン金利1.43％（全期間固定）
    • 返済年数35年
    • ※「月々支払額」は、上記条件に基づきLIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、実際のローン契約で借入が可能な金額とは異なります。借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください
    • ※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください
    • ※賃貸物件の管理費や、購入物件の管理費や修繕費積立などは含まれません

    面積について

    「面積」は、物件ごとにそれぞれ以下の項目を検索条件の対象としています。

    • 借りる：アパート・マンション・一戸建て
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      専有面積
    • 買う：新築一戸建て・中古一戸建て
      建物面積
    • 買う：土地
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    建築条件付土地とは

    建築条件付土地とは、売買において、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地分譲のことです。
    本来の土地販売は、購入者が自由に建物を建てることが原則ですが、次の場合には建築条件を設けることが認められています。

    • 土地の売買契約後一定期間(一般的には3ヶ月以上)内に建築請負契約を締結すること
    • 建築請負会社は土地の売主または売主が指定する業者であること
    • 建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約を白紙に戻し、預かり金などを全て返還すること

    定期建物賃貸借（定期借家）

    契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

    定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

    物件数表示について

    LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をひとつにまとめて表示することでたくさんの物件の中から探しやすくする工夫をしています。まとめて表示した物件をカウントしたものを物件数、取り扱っている不動産会社ごとの物件をカウントしたものを総物件数として表示しています。

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    オンライン内見
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    オンライン相談
    「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
    IT重説
    契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。

    全面（水回り+内装）対応箇所

    全面

    水回り全面と内装全面をあわせたものになります。

    水回り

    以下すべての部位が含まれます。

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

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    • 壁
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