答 : 根据土地增值税暂行条例及实施细则,纳税人计算土地增值额时税法允许扣除的项目主要包括四个方面:一是土地取得成本,即取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用;二是房产开发成本,即开发土地和新建房及配套设施的成本,包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁...
2018-05-30 12:33
答 : 1、凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的开发费用=利息+(土地成本+开发成本)*5%2、凡不能开发费用=(土地成本+开发成本)*10%
2018-05-26 13:40
答 : 您好，每一个地方是不一样的
2018-04-05 09:46
答 : 您好，可以咨询沈阳市当地中介。
2018-03-27 08:56
答 : 您好，个税5%，营业税差额的5.55%
2018-03-23 15:05
答 : 你好,你要去当地的地税局,详细的你还要去当地税局或是当地的中介让他们给你算一下你应该交多少钱。毕竟每个地方的政策不一样。
2018-01-27 09:49
2017-06-03 10:55
答 : 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
2017-05-30 08:09
答 : 在施工企业为发包方的情况下,才需要代扣代缴承包方的营来税的。如果当你们的承包方,而没有再分包的话,你们是不用代扣代缴营业税的,因为没有可代扣代缴的纳税义务人了。你们在代扣时应该冲减你们应付给对方的工程款,比如借;应付账款--承包方贷;银行存款应交税费-代扣代缴营业税
2017-03-03 18:57
答 : 买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要...
2017-03-03 18:19
