2025-04-19 14:54
答 : 父母在子女婚前支付首付款并登记在子女个人名下，这部分房产通常视为子女婚前个人财产。婚后若继续帮子女还贷，建议采取以下方式保护权益：还贷款项最好通过父母账户直接转账至还款账户，并保留完整转账凭证，明确资金流向。这样既能证明还款资金来源，又能与婚后夫妻共同财产区分开来。若条件允...
2025-04-15 17:50
答 : 开发商退房款的时间通常受多种因素影响，主要取决于合同约定和实际情况。购房合同中一般会明确规定退房流程和时间节点，建议先仔细查阅合同条款。如果合同中未明确约定，实际操作中开发商处理退款可能需要15至60个工作日不等，具体要看资金审批流程和银行处理速度。遇到退房情况时，开发商需...
2025-04-15 17:01
答 : 文中并未提及“9万套”的具体信息，因此无法直接判断放量是否主要由业主降价促成。不过，从提供的数据来看，北京二手房市场回暖伴随挂牌均价微降0.3%，同时中介门店咨询量增长，成交速度加快，这可能表明价格调整是市场回暖的一个因素之一。当前议价空间已收窄至5-6%，说明虽然有一定议...
2025-04-03 06:58
答 : 父母出资为子女购房的情况在离婚财产分割中确实较为复杂，需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续情况综合判断。若父母在婚前支付首付款且登记在自己子女名下，该部分通常视为对子女的个人赠与，离婚时房屋增值部分仍归产权方所有。若是婚后父母出资，除非明确约定为借款或仅赠与自己子女，否则可...
2025-04-01 15:23
答 : 如果开发商因拖欠房款起诉你，法院会依法审理。若判决认定你确实未按合同约定支付房款，可能需要承担违约责任，包括补足款项、支付逾期利息或违约金。开发商还可能要求解除合同，收回房屋。 拖欠房款会影响个人征信，银行或金融机构可能将逾期记录纳入信用系统，对今后贷款、消费等产生不利影响...
2025-03-26 18:10
答 : 在开发商退房款纠纷中，律师费的承担问题通常取决于具体案件的判决或调解结果。根据相关规定，如果开发商存在违约行为，导致购房者不得不通过法律途径解决纠纷，法院可能会判决开发商承担相应的律师费用。然而，如果购房者自身也存在一定的责任，法院可能会根据双方的责任比例来分摊律师费用。在...
2025-03-21 17:12
答 : 在婚前男方支付首付款，但房产证上登记为女方名字的情况下，首付款的归属问题需要根据具体情况进行判断。如果双方在购房时有明确的书面协议，约定首付款的归属，那么按照协议内容执行。如果没有书面协议，则需要根据相关法律规定来认定。一般情况下，首付款视为男方的个人财产，尤其是在没有证据...
2025-03-21 13:13
答 : 根据相关规定，如果购房者在贷款合同中未明确约定提前还款事宜，且在还款过程中没有违反合同约定，一般情况下法院不会因为购房者提前还款而起诉。购房者提前还款时需要注意查看贷款合同中的还款条款，了解提前还款的具体手续和费用，避免违反合同导致可能的法律纠纷。此外，提前还款可能会涉及到...
2025-03-04 10:25
答 : 夫妻买房时可以共同使用公积金。在购买首套房时，夫妻双方可以合并使用各自名下的公积金。在办理贷款时，公积金管理中心会根据相关规定核实夫妻双方的公积金缴存情况，确认是否符合贷款条件。购房时，可以通过公积金贷款方式缴纳部分首付，减轻购房压力。在购房后，房产证上会注明夫妻双方的共有...
2025-02-26 11:30
