昨天
2025-05-01 17:46
2025-05-01 17:07
2025-05-01 13:41
2025-05-01 12:54
答 : 购房合同被认定无效后能否退款需视具体情况而定。若合同无效是因开发商未取得预售许可证等违规操作导致，购房者有权要求退还全部已付款项及利息，开发商还应承担相应赔偿责任。若是因购房者提供虚假材料等原因造成合同无效，开发商可扣除合理费用后退还部分款项。合同无效的法律后果主要看过错方...
2025-04-30 16:03
答 : 在购房过程中，贷款审批和购房合同签订是前后衔接的两个环节。通常开发商或二手房业主会要求购房者先签订购房合同并支付首付款，之后凭合同向银行申请贷款。实际操作中，开发商会提供已备案的标准合同文本，购房者签字后合同即成立，但正式合同原件需待贷款审批通过后，由开发商完成盖章手续再交...
2025-04-30 11:25
答 : 根据相关规定，继承所得的房产是否属于夫妻共同财产需分情况判断。若婆婆生前未立遗嘱明确指定由您丈夫个人继承，且继承发生在婚姻关系存续期间，该房产原则上属于夫妻共同财产。但若遗嘱或相关法律文书明确指明房产仅由您丈夫个人继承，则属于其个人财产。 房产证仅登记您丈夫名字并不直接决定...
2025-04-29 09:08
答 : 农村宅基地和城市购房属于不同的土地管理制度。农村宅基地是集体经济组织分配给本村村民用于建房的土地，具有福利性质。根据相关规定，宅基地使用权不能自由买卖，只有本集体经济组织成员才有资格申请和使用。若村民进城购房，只要户口仍在本村且未主动退出宅基地，原则上仍可保留原有宅基地使用...
2025-04-28 17:37
答 : 签了购房合同后想退房是否算违约，主要看具体情况。如果合同中有明确约定退房条款，比如约定了冷静期或无理由退房期限，在约定时间内提出退房就不算违约。要是合同中没有这类特殊约定，单方面要求退房通常会被视为违约，需要承担违约责任。开发商或卖家可能会要求购房者支付违约金，金额一般是合...
2025-04-28 12:01
