◎住友不動産専属特約店の安定基盤
◎1日勤務したら2日は休みのサイクル
◎定年後の「嘱託制度」利用者多数

住友不動産所有のオフィスビルやマンションの設備管理や保守点検、利用者の応対などをお任せします。
不具合があった場合は、専門家や業者に依頼するので、入社時の専門知識は要りません。

★入社後3週間の研修＋既存物件で実務を学べます。
先輩社員の指導、エリアマネージャーによる実地訓練、24時間の相談センターも用意しているので安心！
★チーム制（1～5名）で40代を中心に20代～60代まで幅広く活躍！
定年後嘱託制度を活用し、65歳、70歳で活躍するベテランも在籍中です。

【具体的には】
■サービスセンター業務
・日誌作成＝「水漏れ」「設備故障」等、その日の出来事を記載
・備品の管理＝照明交換など
・建物内で働く人・来館者の対応＝トイレの場所など質問に対応
■設備管理
・日常設備点検＝電気・空調・防災設備・エレベーター等を目視チェック
※異常があればセンターに連絡し、専門業者に対応依頼
■巡回業務
・建物内を巡回で、設備稼働状況などをチェック
■開館・閉館業務
・エントランスなどの出入口の施錠・開錠。施錠後はモニター等で監視業務

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

手がける商品・サービス

住友不動産が所有する都心オフィスビルやマンションでの管理業務、
点検・巡回業務、急患のスムーズなビル外への搬送など

注目◆シンプルな業務で覚えやすく、やりがいも十分です◆

お任せするのは、都心オフィスビルやマンションでの巡回業務や日常設備点検といった管理業務。訪れるお客様はもちろん、テナントに入っている社員さんや設備関係の業者さんなど、たくさんの方とコミュニケーションを取りながら業務を進めます。何か問題が起きたときは、スタッフ同士で連携を取りあい、業者さんなども含めて全員で解決に向けて取り組みます。日々、たくさんの方と関わり、たくさんの感謝の言葉をいただくやりがいタップリのお仕事です。…とはいえ、業務自体はシンプルなのですぐに覚えられます。難しく考えなくて大丈夫ですよ！

注目◆抜群の待遇＆福利厚生であなたをお迎えします！◆

■お休み沢山！出勤は月に10日程度
■残業は月20時間以下と少なめ
■昇給年1回＆賞与年2回
■未経験でも安心の研修制度あり
■退職金制度
「もっと休みが取れる仕事につきたい」「安定企業で働きたい」
「定年まで無理なく働ける仕事がいい」といった理由から
当社に転職をした未経験入社多数！
さらに今回は《入社祝い金10万円》を支給します。

班長やリーダーへのステップアップや本社勤務の道もご用意。
管理部門勤務ならマネージャーや指導員も担うことができます。
実際に、入社2年目にサブリーダー、3年目にはリーダーへ評価され
現在は本社のマネージャーとして活躍している社員がいます。

◆資格手当
・ビル設備管理技能士1級　10,000円/月額
・ビル設備管理技能士2級　5,000円/月額
・建築物環境衛生管理技術者　10,000円/月額
・防火管理技能者手当　3,000円/月額
・消防設備士乙4　3,000円/月額
・危険物保安監督者　3,000円/月額
◆役職手当
・班長・サブリーダー・リーダー　5,000～20,000円/月額

入社後の成長サポート

≪手厚い研修で安心してスタートできる≫
■入社後1週間＝座学中心の研修を実施
※電気や空調設備の基礎知識/巡回の仕方/不審者や落し物発見時の対応方法など
■その後の3週間＝現場研修
※火災/地震/漏水/停電/エレベーター停止時の対応(通称5大対応)/
　電話対応/巡回経路/鍵の管理方法などを身につけていけます

また実務に入った後も、入社後6ヵ月、12ヵ月、24ヵ月のタイミングでスキルUP研修を実施。これまでの業務知識の振り返りや同期社員との意見交換などの場としても活用できます！ランチは会社からプチ豪華なお弁当を支給♪同期とのつながりが強くなる、帰属意識を持てると社員からも大好評です。

≪経験よりも“人柄”を重視！》
■学歴不問

＜長く安心して働きやすい＞
当社では現在20代～60代の管理スタッフが活躍中！
さらに定年後の「嘱託制度」を利用しているスタッフも多数在籍しています。

過去の採用例

◎飲食業、販売員、空港スタッフ、製造スタッフ、介護職など、様々な業界・業種から新たにチャレンジしている方ばかりです！
◎ご家族の介護で数年ブランクがあった方など、働くことが久しぶりという方もご安心ください。

この仕事の向き・不向き

向いている人

建物内で異常事態が起こることはそれほど多くないので、巡回・点検作業など、同じ作業を継続できる方が向いています。

向いていない人

来館者対応を行うこともあるので、コミュニケーションに全く自信がない方には向いていません。※挨拶などの基本的な対応ができればOKです！

《想定月収27万円も可能！/想定年収370万円》
■月給23万5000円以上＋賞与年2回(2カ月/2024年実績)＋時間外手当＋資格手当＋役職手当＋交通費
…………
≪昇給、賞与、および各種諸手当について≫
◇入社お祝い金（10万円 ※3カ月精勤後支給）
◇昇給/年1回
◇賞与/年2回(2カ月/2024年実績)
◇通勤手当
◇時間外手当
◇資格手当
　└・ビル設備管理技能士1級（1万円/月）
　　・ビル設備管理技能士2級（5000円/月）
　　・建築物環境衛生管理技術者（1万円/月）
　　・防火管理技能者（3000円/月）　他
◇役職手当
　└・班長/サブリーダー/リーダー（5000円～2万円/月）
◇退職金あり

※経験・年齢・能力を考慮した上、当社規定により優遇いたします。
※3カ月の試用期間あり。その間の給与や福利厚生に差異はありません。

勤務地別給与

・東京都新宿区西新宿2丁目6番1号/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円
・東京都千代田区外神田/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円
・東京都中野区中野/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円
・東京都品川区大崎/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円
・東京都中央区日本橋/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円
・東京都千代田区千代田/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円
・東京都千代田区飯田橋/正社員/月給 235,000円 ～ 235,000円

★3日に1回の出勤です
1ヵ月単位変形労働時間制(週平均40時間以内)
平日＝17：00～翌8：00(休憩1時間)
土日祝日＝ 8：00～翌8：00 (休憩2時間)

【勤務例】
▼月/17：00～翌8：00勤務
▼火/朝8：00に勤務終了後、明け休み
▼水/休日
▼木/17：00～翌8：00勤務
▼金/朝8時に勤務終了後、明け休み
▼土/休日
▼日/8：00～翌8：00勤務

1日出勤2日休みのような働き方。週5日連続で働く必要はもうありません！

残業について

■残業は【月平均約20時間】と働きやすさも抜群です！
プライベート時間がたっぷりなので、旅行・カメラ・ゆっくり本読む・ゴルフなど趣味を楽しむ社員が多数！平日も土日も休みがあるので、友人との予定も合わせやすいですし、平日の人込みを避けたお出かけも可能！良いとこどりの働き方です！

住友不動産所有の都内オフィスビルやマンションでの勤務となります。
★希望を考慮し、転居を伴う転勤はありません。
★六本木の新規ビルをはじめ、新宿・日本橋・半蔵門・飯田橋・秋葉原・中野・大崎などの建物が対象です。

【本社】
東京都新宿区西新宿2丁目6番1号　新宿住友ビル4階

※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

交通・詳細

【本社】
■各線「新宿駅」より徒歩14分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩6分
■都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩5分

【オフィスビル】
■新宿→新宿駅徒歩6分
■日本橋→日本橋駅直結
■半蔵門→半蔵門駅直結　など

勤務地一覧

・東京都新宿区西新宿2丁目6番1号
・東京都千代田区外神田
・東京都中野区中野
・東京都品川区大崎
・東京都中央区日本橋
・東京都千代田区千代田
・東京都千代田区飯田橋

≪安定企業ならではの充実の福利厚生≫
■賞与年2回(2カ月/2024年実績)
■昇給年1回
■交通費支給
■各種社会保険完備(雇用/労災/健康/厚生年金)
■退職金制度
■永年勤続表彰（2年/2万、5年/5万、10年/10万、20年/20万）
■定年後嘱託制度あり
■制服貸与
■インフルエンザ予防接種補助
■資格手当あり（ビル管理士、消防設備士、危険物取扱者）
■東急ハーベスト会員（提携ホテルに格安で宿泊可能）
■受動喫煙体制：配属先による