ニューヨーク郊外・家のなんでも
ニューヨーク郊外のウエストチェスターNY・グリニッチCT等から家のあれこれや荘園不動産の日常をお届けします。
2025-01-01から1年間の記事一覧
ウエストチェスターの今 マンション税という言葉（税金）をお聞きになったことはありますか？ ここで言う「マンション」とは、日本でいうタワーマンションなど各種集合住宅のことではなく、あくまで「豪邸」を意味します。 下の写真は現在ウエストチェスター…
荘園のサイトで物件サーチをする この夏（2025年）荘園不動産のウェブサイトはリニューアル致しました。 今日は、物件サーチの仕方をご説明させて頂こうと思います。 このでMLS (Multiple Listing Service)でリアルタイムなサーチが可能となります！ サーチ…
OPEN HOUSEやります！ Greenwich, CTのほぼ一軒家のCondominium New Price: $1,35,000 今週の日曜日 12/14/25 1pm - 3pm 1 Northfield Street, #B, Greenwich CT 06830 もしも悪天候の場合は、 http://info@shoenrealty.com または Tel: 914-921-1616 までご…
恒例のクリスマスイルミネーション見物 寒い夜でも、車に乗ったままつまりドライブスルーでらくちんのウィンターワンダーランドに行ってきました。 われらがKoolyはイルミネーションが大好き（だと思う）のです。そこで、この季節になるとワンコOKのイルミネ…
広い~1BRのコンドミニアム賃貸 何といってもウエストチェスター内で鉄板のコンドミニアムと言ったら「ここ！」 ザ・クラッシック コンドミニアム 広いひろ~い1BRの賃貸が出ました！ なんとっ、997Sqftもある1BRです。 では、室内をご覧ください。 リビングル…
ママロネック（ライネック学校区）やっぱり一軒家！ ママロネックの一軒家の賃貸です。 築80年、90年、100年超えの戸建てが多いニューヨーク郊外の一軒家賃貸の中では、築浅です！2017年築。 4ベッドルーム 3.5バスルーム なんと約4,000 sqftもある高品質コ…
Happy Thanksgiving Day! 全米中でサンクスギビングデーのお祝いの日です。アメリカでは一年で一二を争う大きな祝日です。 今日は特に多くの人が「仕事はお休み」の日ですから、何気にコンピューターをいじって、不動産屋に問い合わせをしてくる日でもありま…
一時帰国していました 勝手ながら、がんばって飛行機に乗って一週間ほど一時帰国をしておりました。 オレンジ色の夕日がきれいだと、がんばって窓の外を見ていたら突然富士山が現れ、これはいい知らせ！とこの一時帰国がいいものになると勝手に確信。 （がん…
1BRをお探しですか？ 300 Mamaroneck Avenue コンドミニアムの入口は後ろ側で、Mamaroneck Avenueには面していません。 家賃 $2,700/月 左側はこのコンドミニアムの立体駐車場です。 入口には親切なコンシアージが24時間います！最近は、バーチャルドアマン…
日本とニューヨークの時差は「14時間遅れ」 本日11月2日の夜中に時間が一時間戻り、日本との時差が14時間遅れになりました。 昨夜は一時間多く寝れたことになります。 一時間、時間を早めたり（春）遅くしたり（秋）が現代の生活でどのように有意義なのかは…
「オファーを入れてください」って？ 賃貸でも売買でもオファーってエージェントはよく言うけれど、一体なんだか分かったようでよくわからない？という事ありませんか？ shoen.hatenadiary.com ここでは、主に賃貸のオファーのお話しについてです。 リスティ…
住まい探しのとっかかり これまで、賃貸プロセスや退去時のことなどブログに書いてきたことが散らばった状態になって、読んで頂きにくかったと思い、多少の編集を加え整理をしてみました。 まずは、ニューヨーク郊外での賃貸住宅探しの初めの一歩から、まと…
Storm・嵐です！ 今夜(10/14/25) から明朝にかけてニューヨーク近郊はNor'easterとテレビやネットのニュースや天気予報で騒がれていますが、一体ハリケーンとどう違うんでしょうか？ ノーイースター（北東からの暴風雨）は、カナダから発生することの多い冷…
短い秋を楽しみましょう ウエストチェスター地域の中核病院である、ホワイトプレーンズ病院の前を車で通りかかりました。ぎゅうぎゅう詰めの菊の花がキレイで目立っていたので、写真に収めました。 病気で暗い気持ちになっている方にも明るさが灯りますよう…
最新の専任物件の動き たくさんのお問い合わせ、内見ありがとうございました。 Scarsdale駅近くの戸建て賃貸物件、素早く決まりました。 さて、ウエストチェスター内で断トツの人気、ハリソンのDuplexをご紹介します。 これが単なるDuplexとは異なり、左右の…
ライブルックの邸宅住まいはいかがですか？ メトロノース鉄道・ニューヘブンラインのライ駅からほぼ一直線に進むと、ライブルックというエリアになります。車で約10分。 ライブルックにはいつ行っても誰もいない桜の名所の公園もあり、ニューヨーク郊外らし…
スカースデール駅近戸建て賃貸 ヨーロッパ調のスカースデール駅前から約0.3マイル(≒480ｍ）の戸建て賃貸のご紹介です！ *住所はScarsdaleですが、行政/学校区はEastchesterです。 matrix-new.onekeymlsny.com 1階にベッドルームが二つある計4ベッドルームの…
秋の準備といったらこれ！ 満開の菊・キク・菊 10月に入りました！アメリカの秋には欠かせない派手な花。 派手な花なんて、日本の菊とは少々イメージが違いますね。 そして、下は秋の本命（？） この時期、園芸店のみならずスーパーマーケットの点頭でも、食…
グリニッチの町役場見学 コネチカット州・グリニッチ町の役場を不動産業者向けに見学をさせてくれるというので行ってきました。 日本の場合、引っ越すとまず管轄町での住民登録をしますが、アメリカでは特にそういったことは必要ありません。そういった制度…
ちょっと出遅れちゃいました 元々賃貸物件が少ないといわれ、ウエストチェスターでNo.１の人気を誇る（=不動産価格が高い）ライの希少な賃貸物件です！ 上の建物の二階と三階部分（の一体つまりDuplex）が今回賃貸に出ているユニットです。 3BR, 2BTH, 駐車…
気をつけようがない 昨夜の7pm前、ソーミルリバーパークウェイで道路の陥没（シンクホール）が起きたそうです。恐ろしいです。 現在も下記が通行止めのようです。 周辺道路の混雑が予想されますので、この付近を通る方は時間をたっぷりとってドライブしてく…
レイバーデーの意味すること 今年のレイバーデーは9月1日と早いペース。（例年9月の第一月曜日） ちなみに、来年は9月7日。一週間も違います。 全ての労働者の貢献をたたえる日です。 家族や友人で集まって夏の終わりのBBQを楽しんだり、フェルティバル・パ…
新学校年度いよいよスタートします！ わくわくドキドキ 新しい学校や 学校は同じでも、今年の担任の先生は？ 子どもたちにとっても、親にとっても何処も同じ。わくわく、ドキドキの季節ですね。 今週後半から学校が始まる町もありが、多くの郊外の学校は来週…
新（荘園の）サイト、まだ写真が！ 照り付ける日差しの下 一人とぼとぼ歩く なんとこの橋、跳ね橋らしい..... 立ち止まるとゆらゆら揺れるのなんのって フェアフィールド・コネチカットのイメージ写真を撮ろうと、探し回る午後。 やっぱりイメージは「海」！…
荘園不動産の新サイトの発表です！ 長らくお世話になったこの形は2012年から。その前は2003年頃より...... 本日、荘園の新しいサイトが公開されました。 URLは同じく、 http://www.shoenrealty.com 是非お立ち寄りください！！ まだまだ完成途中ですが、みな…
蒸し暑い日曜日の惨劇 ここ二日間は涼しいニューヨーク郊外ですが、おとといの日曜日は随分蒸し暑い一日でした。 個人的な話で恐縮ですが、日曜日の朝、どうもエアコンが効いていない感覚が...... こういうこともあるんだ。というお話、いつかどなたかの参考…
空き巣の話 -賊とは決して戦わないでください。 空き巣が真っ先に直行する場所は プライマリーベッドルームです。ここには、多くの貴金属・貴重品・武器が置かれていることを彼らは、「泥棒マニュアル・初級」なるもので知っています。 泥棒は、ベッドルーム…
まさかの地震？ 昨夜、8月2日の夜10pm過ぎに、上の星印を震源とするマグニチュード3.0の地震がメトロポリタンニューヨークでありました。 突然家が一瞬揺れたけれど、嵐の時の強風が一瞬吹いたのかと思った感じで、しかも調短時間でした。まさか地震とは思わ…
8月 われらがKooly元気です！ 8月に入った途端に先週のあの暑さを忘れたかのような涼し気なニューヨーク郊外です。 やはりなんとなく秋の気配が.... 不動産マーケットは季節に大きく影響されます。 郊外の場合は、学校年度（8月末/9月スタート）を基本に回っ…
