KR20120042306A - Method for providing realty information and system - Google Patents
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Abstract
Translated fromKoreanDescription
Translated fromKorean본 발명은 부동산정보 제공 방법 및 시스템에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 특정 지역의 부동산매물에 대한 정보를 주변의 상권분석 및 부동산 가치를 판단하여 실제 부동산매물에 대한 이미지와 상세 정보를 결합한 증강 현실로 제공하는 부동산정보 제공 방법 및 시스템에 관한 것이다.The present invention relates to a method and a system for providing real estate information, and more particularly, to augmented reality that combines image and detailed information about real estate by analyzing information on real estate for sale in a specific region and determining commercial value and real estate value. It relates to a method and system for providing real estate information.
급속한 이동통신 기술의 발전과 통신 단말기의 대중적인 보급에 따라 이제는 대부분의 사람들이 다기능을 실행하는 통신 단말기를 소지하여 사용하고 있다. 이러한 다기능 통신 단말기는 전화기 본래의 기능인 음성 통화 기능 외에 디지털 카메라 촬영이나 MP3 음악 파일을 재생할 수 있는 등 멀티미디어 단말기로 그 기능이 확장되고 있을 뿐만 아니라 다양한 부가서비스를 제공하고 있다.With the rapid development of mobile communication technology and the popular dissemination of communication terminals, most people now possess communication terminals that perform multifunction. In addition to the voice call function, which is an inherent function of a telephone, such a multi-functional communication terminal is not only expanded to a multimedia terminal such as digital camera photographing or MP3 music file, but also provides various additional services.
이와 함께, 최근에는 통신 단말기의 기능 및 PDA(Personal Digital Assistant)의 기능을 결합시킨 스마트폰(Smart Phone)이 각광받고 있는 추세이다. 이러한 스마트폰은 휴대전화기에 인터넷 통신과 정보 검색 등의 컴퓨터 지원 기능을 추가한 지능형 단말기로서, 기존의 통신 단말기에 비해 대용량의 메모리와 고성능 CPU(Central Processing Unit)가 탑재되며, 다양한 어플리케이션 실행, 음성/데이터 통신 및 PC(Personal Computer) 연동 등을 지원하기 위한 운영체제(OS, Operating System)가 탑재된다. 이에 따라 사용자는 스마트폰을 통해 기존 통신 단말기와 달리 자유롭게 인터넷을 이용할 수 있다.In addition, in recent years, smart phones, which combine the functions of a communication terminal and a function of a personal digital assistant (PDA), have been in the spotlight. The smart phone is an intelligent terminal that adds computer support functions such as Internet communication and information retrieval to a mobile phone, and is equipped with a large memory and a high-performance central processing unit (CPU), compared to a conventional communication terminal, to execute various applications and voice. An operating system (OS) for supporting data communication and PC (Personal Computer) interworking is mounted. Accordingly, the user can freely use the Internet unlike a conventional communication terminal through a smart phone.
인터넷 이용이 보편화되면서, 인터넷 상의 가상 공간을 통해 제품이나 용역의 매매가 이루어지는 전자 상거래(Electronic commerce)가 등장하였으며, 이러한 전자 상거래는 의류, 생활용품 등과 같은 소비재의 매매뿐만 아니라 부동산 거래에까지 적용되고 있다.As the use of the Internet has become commonplace, electronic commerce, in which goods and services are sold through virtual spaces on the Internet, has emerged. Such electronic commerce has been applied not only to the sale of consumer goods such as clothing and household goods, but also to real estate transactions.
이 중에서, 부동산은 그 특성상 시장 가격 및 거래 비용이 다른 인터넷을 통한 전자 상거래 품목에 비해 월등하게 높아서 소비자들이 쉽게 매매 의사 결정을 할 수 없기 때문에, 현재까지의 인터넷을 이용한 부동산 거래 사업은 웹사이트를 통해서 부동산매물에 대한 정보를 수집하여 사용자에게 제공하는 방식으로 이루어지고 있다.Among them, the real estate transaction business using the Internet until now has not been able to easily make a buying decision because the market price and transaction cost are much higher than other e-commerce items over the Internet. Through the collection of information on real estate for sale to the user is made.
그런데, 기존에 제공되는 부동산매물에 대한 정보는, 부동산의 위치, 가격, 면적 정도의 단순한 정보로 이루어지고 있기 때문에, 사용자의 요구 수준을 충족시켜 주지 못하고, 단순한 텍스트 형식의 정보를 제공하는데 그치고 있다.However, since the existing information on real estate for sale is made up of simple information such as the location, price, and area of the real estate, it does not meet the user's requirements and merely provides information in a simple text format. .
이러한 종래의 문제점을 해결하기 위하여, 본 발명의 목적은 현재 시점의 부동산매물에 대한 정보뿐 만 아니라, 개발계획과 주변 유동 인구 및 다양한 상권분석 정보를 기반으로 부동산 가치를 판단할 수 있는 부동산정보 제공 방법 및 시스템을 제공하고자 한다.In order to solve such a conventional problem, an object of the present invention is to provide real estate information that can determine the value of real estate based on not only the information on the real estate for the present time, but also the development plan and the surrounding floating population and various commercial analysis information. It is intended to provide a method and system.
또한, 본 발명의 다른 목적은 부동산매물에 대한 정보를 건물의 외곽에서 바로 보았을 때, 직관적으로 알 수 있도록 증강 현실을 통해 표시할 수 있는 부동산정보 제공 방법 및 시스템을 제공하고자 한다.In addition, another object of the present invention is to provide a method and system for providing real estate information that can be displayed through augmented reality so as to know intuitively when looking at the information on real estate for sale from the outside of the building.
상술한 바와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명의 부동산정보 제공 시스템에 있어서, 적어도 하나의 특정 지역을 촬영하고, 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시하고, 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공하는 단말기 및 단말기로부터 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청에 따라 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기로 전송하는 부동산정보 제공장치를 포함하는 것을 특징으로 한다.In the real estate information providing system of the present invention for achieving the object as described above, photographing at least one specific area, search for a plurality of real estate for the specific area photographed, each tag for the searched real estate A plurality of real estates for a specific area in response to a request for a search for real estate for a specific area from a terminal and a terminal which displays information on a screen and provides detailed information of the real estate for sale corresponding to at least one tag information selected from the tag information It is characterized in that it comprises a real estate information providing apparatus for retrieving the sale, and transmits each tag information for the retrieved real estate for sale to the terminal.
본 발명의 실시 예에 따른 단말기는 적어도 하나의 특정 지역을 촬영하는 카메라부와, 특정 지역의 다수의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그정보에 의해 구분하여 저장하는 단말저장부 및 특정 지역을 촬영하고, 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시하고, 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공하도록 제어하는 단말제어부를 포함하는 것을 특징으로 한다.The terminal according to an embodiment of the present invention, the camera unit for photographing at least one specific region, the terminal storage unit for storing data for a plurality of real estate for sale in a specific region by tag information and storing the specific region Search a plurality of real estate listings for a specific region of the photographed area, display respective tag information of the searched real estate listing on the screen, and display detailed information of the real estate listing corresponding to at least one tag information selected from the tag information. It characterized in that it comprises a terminal control unit for controlling to provide.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 태그정보는 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the tag information is one or more of the name of the property for sale, the size of the sale, transaction type icons for sale, charter, rent and lease, brokerage phone number and the distance from the current location It is characterized by including the information.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 단말제어부는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 표현하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the terminal control unit is characterized by expressing the three-dimensional augmented reality by combining the real image and the tag information of the real estate for a specific area.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 단말제어부는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행하고, 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the terminal control unit collects the surrounding information for a specific region, executes the value judgment on the collected surrounding information, and according to the value judgment result detailed information about the real estate for sale in the specific region It is characterized by generating.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 상세 정보는 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the detailed information is the name of the real estate for sale, the representative image, the price of the sale, the relay office dialing icon, the detailed view icon and the train station, bus station, school, mart and neighborhood facilities Characterized in that it includes one or more information of the distance guide.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 단말제어부는 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 건설사 정보, 입주연도, 단지 규모, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하고, 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the terminal control unit for residential environment information, construction company information, occupancy year, complex size, floating population information and hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools and facilities for a specific area The detailed information is analyzed, and the analyzed detailed information is provided through augmented reality.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 단말제어부는 특정 지역에 대한 주변의 상권정보를 분석하고, 분석된 상권정보를 증강현실을 통해 제공하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the terminal control unit is characterized by analyzing the surrounding commercial information on the specific area, and provides the analyzed business information through augmented reality.
또한, 본 발명에 따른 단말기에 있어서, 단말제어부는 부동산정보 제공장치로 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색을 요청하고, 특정 지역의 다수의 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 수신하고, 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the terminal according to the present invention, the terminal control unit requests a search for a real estate for a specific region with a real estate information providing device, receives respective tag information for a plurality of real estate for sale in a specific region, It is characterized by providing a three-dimensional augmented reality by combining the real image of the real estate for sale and tag information.
본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공장치는 단말기와 적어도 하나의 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 송수신하는 통신부 및 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청에 따라 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기로 전송하도록 제어하는 제어부를 포함하는 것을 특징으로 한다.According to an embodiment of the present invention, an apparatus for providing real estate information includes a communication unit for transmitting and receiving data on at least one real estate for sale in a specific region and a plurality of real estate for a specific region according to a request for retrieval of the real estate for a specific region. And a control unit for controlling to transmit each tag information of the searched real estate for sale to the terminal.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공장치에 있어서, 제어부는 단말기로부터 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대한 부동산매물의 상세 정보를 요청하는 신호를 수신하고, 요청에 따라 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 단말기로 전송하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the real estate information providing apparatus according to the present invention, the control unit receives a signal for requesting the detailed information of the real estate for the at least one tag information selected from the tag information from the terminal, the request to the corresponding real estate for sale It is characterized in that for transmitting the detailed information about the terminal.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공장치에 있어서, 태그정보는 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the real estate information providing apparatus according to the present invention, the tag information is the name of the sale for the real estate, the size of the sale, sale, charter, rent and lease type of transaction icon, brokerage phone number and the distance from the current location It is characterized by including one or more of the information.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공장치에 있어서, 제어부는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행하고, 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성하는 것을 특징으로 하는 한다.In addition, in the real estate information providing apparatus according to the present invention, the control unit collects the surrounding information for a specific area, executes the value judgment on the collected surrounding information, the details of the real estate for sale in the specific area according to the value judgment result It is characterized by generating information.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공장치에 있어서, 상세 정보는 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the real estate information providing apparatus according to the present invention, the detailed information is the name of the real estate for sale, the representative image, the price of the sale, the dialing place icon, the detailed view icon and train station, bus station, school, mart and neighborhood Characterized in that it includes one or more information of the distance guidance with the facility.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공장치에 있어서, 제어부는 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 건설사 정보, 입주연도, 단지 규모, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the real estate information providing apparatus according to the present invention, the control unit is a residential environment information, construction company information, occupancy year, complex size, floating population information and hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools and convenience facilities for a specific area It characterized in that for analyzing the detailed information about.
본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법은 적어도 하나의 특정 지역을 촬영하는 단계와, 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하는 단계와, 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시하는 단계 및 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.According to an embodiment of the present invention, a method for providing real estate information includes photographing at least one specific region, searching for a plurality of real estate listings for the photographed specific region, and displaying respective tag information for the searched real estate listing. And displaying detailed information of the real estate for sale corresponding to the at least one tag information selected from the tag information and the tag information.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 촬영하는 단계 이전에, 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그정보에 따라 구분하여 등록하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, the method for providing real estate information according to the present invention, before the photographing step, characterized in that it comprises the step of registering the data for the real estate for sale in a particular region according to each tag information.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 표시하는 단계는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 표현하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the real estate information providing method according to the present invention, the displaying step is characterized by combining the real image and the tag information of the real estate for a specific region to represent a three-dimensional augmented reality.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 제공하는 단계는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하는 단계와, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행하는 단계 및 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the method for providing real estate information according to the present invention, the providing step includes collecting surrounding information about a specific region, executing value judgment on the collected surrounding information, and determining the value of the specific region according to the result of the value determination. And generating detailed information on the real estate for sale.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 제공하는 단계는 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 거주자의 평균 소득 수준, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하는 단계 및 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the method for providing real estate information according to the present invention, the providing step may include living environment information for a specific region, average income level of residents, information related to floating population, and hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools, and facilities. Analyzing the detailed information on and providing the analyzed detailed information through augmented reality.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 제공하는 단계는 특정 지역에 대한 상권정보를 분석하는 단계 및 분석된 상권분석 정보를 증강현실을 통해 제공하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In addition, in the real estate information providing method according to the present invention, the providing step is characterized in that it comprises the step of analyzing the commercial information for a specific region and providing the analyzed commercial business analysis information through augmented reality.
본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법은 부동산정보 제공장치가 단말기로부터 적어도 하나의 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청을 수신하는 단계와, 부동산정보 제공장치가 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하는 단계 및 부동산정보 제공장치가 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In accordance with another aspect of the present invention, there is provided a method for providing real estate information, wherein the real estate information providing apparatus receives a search request for real estate for at least one specific region from a terminal, and the real estate information providing apparatus provides a plurality of real estate for a specific region. And retrieving the tag information of the retrieved real estate for sale to the terminal.
또한, 본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 전송하는 단계 이후에, 부동산정보 제공장치는 단말기로부터 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대한 부동산매물의 상세 정보를 요청하는 신호를 수신하는 단계 및 부동산정보 제공장치는 요청에 따라 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In the real estate information providing method according to the present invention, after the transmitting step, the real estate information providing apparatus receives a signal for requesting detailed information of the real estate for the at least one tag information selected from the tag information from the terminal; Step and the real estate information providing device is characterized in that it comprises the step of transmitting the detailed information about the real estate for sale to the terminal on request.
본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법은 단말기가 부동산정보 제공장치로 적어도 하나의 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색을 요청하는 단계와, 단말기가 요청에 따라 특정 지역의 다수의 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 부동산정보 제공장치로부터 수신하는 단계 및 단말기가 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.According to an embodiment of the present invention, a method for providing real estate information includes requesting, by a terminal, a real estate information providing apparatus to search for a real estate sale for at least one specific region; Receiving each tag information from the real estate information providing apparatus and the terminal combines the actual image and the tag information of the real estate for a specific region to provide a three-dimensional augmented reality.
본 발명에 따르면, 건물의 외부에서 단말기를 통해 부동산매물을 검색할 수 있음으로, 사용자가 구매하고자 하는 부동산매물을 직관적으로 검색할 수 있으며, 매물의 주변 상황에 대해서도 실시간으로 판단할 수 있어 유용하다.According to the present invention, the real estate for sale can be searched through the terminal outside the building, the user can intuitively search the real estate for the user to purchase, it is useful to determine the real-time situation around the property .
또한, 특정 지역의 건물에 대한 위치나 면적등과 같은 단순 정보뿐만 아니라 해당 부동산매물에 대한 가상의 정보를 함께 제공함으로써, 온라인을 통해 부동산 거래를 제공하여 사용자가 부동산매물에 대한 가치를 보다 쉽게 파악할 수 있도록 하며, 부동산 거래를 더 활성화시키는데 효과적이다.In addition, by providing not only simple information such as the location and area of buildings in a certain area, but also virtual information on the property, the real estate transaction can be provided online so that users can more easily grasp the value of the property. It is effective in furthering real estate transactions.
또한, 상권의 다양한 정보를 증강현실 기반의 특정 지역에 대한 건물 주변의 정보를 함께 확인할 수 있게 되므로 현재 및 미래의 건물에 대한 자산 가치 상승 및 하락에 대한 판단 기준을 파악하는데 도움을 줄 수 있다.In addition, since various information of the commercial area can check the information around the building for a specific area based on augmented reality, it can help to determine the criterion for the rise and fall of asset value for the current and future buildings.
도 1은 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 시스템을 나타내는 도면이다.
도 2는 본 발명의 실시 예에 따른 단말기의 구성을 나타내는 도면이다.
도 3은 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공장치의 구성을 나타내는 도면이다.
도 4는 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
도 5는 본 발명의 실시 예에 따른 단말기와 부동산정보 제공장치의 연동을 통한 부동산정보 제공 방법을 나타내는 데이터 흐름도이다.
도 6은 본 발명의 실시 예에 따른 단말기와 연동하는 부동산정보 제공장치의 동작을 설명하기 위한 흐름도이다.
도 7과 도 8은 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법을 설명하기 위한 예시도이다.1 is a view showing a real estate information providing system according to an embodiment of the present invention.
2 is a diagram illustrating a configuration of a terminal according to an exemplary embodiment of the present invention.
3 is a view showing the configuration of a real estate information providing apparatus according to an embodiment of the present invention.
4 is a flowchart illustrating a method for providing real estate information according to an exemplary embodiment of the present invention.
5 is a data flow diagram illustrating a method for providing real estate information through interworking between a terminal and a real estate information providing apparatus according to an exemplary embodiment of the present invention.
6 is a flowchart illustrating an operation of an apparatus for providing real estate information in association with a terminal according to an exemplary embodiment of the present invention.
7 and 8 are exemplary views for explaining a method for providing real estate information according to an exemplary embodiment of the present invention.
이하 본 발명의 바람직한 실시 예를 첨부한 도면을 참조하여 상세히 설명한다. 다만, 하기의 설명 및 첨부된 도면에서 본 발명의 요지를 흐릴 수 있는 공지 기능 또는 구성에 대한 상세한 설명은 생략한다. 또한, 도면 전체에 걸쳐 동일한 구성 요소들은 가능한 한 동일한 도면 부호로 나타내고 있음에 유의하여야 한다.Hereinafter, preferred embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings. However, in the following description and the accompanying drawings, detailed descriptions of well-known functions or configurations that may obscure the subject matter of the present invention will be omitted. In addition, it should be noted that like elements are denoted by the same reference numerals as much as possible throughout the drawings.
이하에서 설명되는 본 명세서 및 청구범위에 사용된 용어나 단어는 통상적이거나 사전적인 의미로 한정해서 해석되어서는 아니 되며, 발명자는 그 자신의 발명을 가장 최선의 방법으로 설명하기 위해 용어의 개념으로 적절하게 정의할 수 있다는 원칙에 입각하여 본 발명의 기술적 사상에 부합하는 의미와 개념으로 해석되어야만 한다. 따라서 본 명세서에 기재된 실시 예와 도면에 도시된 구성은 본 발명의 가장 바람직한 일 실시 예에 불과할 뿐이고, 본 발명의 기술적 사상을 모두 대변하는 것은 아니므로, 본 출원시점에 있어서 이들을 대체할 수 있는 다양한 균등물과 변형 예들이 있을 수 있음을 이해하여야 한다.The terms or words used in the specification and claims described below should not be construed as being limited to the ordinary or dictionary meanings, and the inventors are appropriate to the concept of terms in order to explain their invention in the best way. It should be interpreted as meanings and concepts in accordance with the technical spirit of the present invention based on the principle that it can be defined. Therefore, the embodiments described in the present specification and the configuration shown in the drawings are only the most preferred embodiments of the present invention, and do not represent all of the technical ideas of the present invention, and various alternatives may be substituted at the time of the present application. It should be understood that there may be equivalents and variations.
설명에 앞서, 이하에서는 본 발명의 실시 예에 따른 단말기는 부동산정보 제공 서비스를 위하여 이동통신망을 이용하는 형태의 이동통신 단말기를 대표적인 예로서 설명하지만 단말기는 이동통신 단말기에 한정된 것이 아니고, 모든 정보통신기기, 멀티미디어 기기, 일반 유선단말기, 근거리 무선통신 단말기, 고정형 단말기 및 IP(Internet Protocol) 단말기 등의 다양한 단말기에 적용될 수 있다.Prior to the description, the terminal according to the embodiment of the present invention will be described as a representative mobile communication terminal using a mobile communication network for real estate information providing service as a representative example, but the terminal is not limited to the mobile communication terminal, all information communication devices The present invention can be applied to various terminals such as multimedia devices, general wired terminals, short range wireless communication terminals, fixed terminals, and IP (Internet Protocol) terminals.
도 1은 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 시스템을 나타내는 도면이다.1 is a view showing a real estate information providing system according to an embodiment of the present invention.
도 1을 참조하면, 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 시스템(100)은 단말기(10), 부동산정보 제공장치(20) 및 통신망(30)으로 구성된다.Referring to FIG. 1, a real estate
통신망(30)은 부동산정보 제공 시스템(100)에서 단말기(10) 및 부동산정보 제공장치(20) 간의 데이터 송수신을 위한 통로를 제공하는 기능을 한다. 여기서, 통신망(30)은 단말기(10) 및 부동산정보 제공장치(20) 사이의 데이터 전송 및 정보 교환을 위한 일련의 데이터 송수신 동작을 수행한다. 이와 같은 기능을 수행하는 통신망(30)은 인터넷 프로토콜(IP)을 통하여 대용량 데이터의 송수신 서비스 및 끊기는 현상이 없는 데이터 서비스를 제공하는 아이피망으로, 아이피를 기반으로 서로 다른 망을 통합한 아이피망 구조인 올 아이피(All IP)망 일 수 있다. 또한, 통신망(30)은 유선통신망, 이동통신망, Wibro(Wireless Broadband)망, HSDPA(High Speed Downlink Packet Access)망, 위성통신망 및 와이파이(WI-FI, Wireless Fidelity)망 중 하나일 수 있다. 이중, 통신망(30)이 와이파이 망으로 구성되는 경우 즉, 현재 위치한 장소 근처에 무선접속장치(AP, Access Point)가 설치되어 일정한 거리 내에서 초고속 인터넷을 할 수 있는 근거리 통신망일 때, 단말기(10)는 사용자의 조작에 따라 와이파이 망을 통해 부동산정보 제공장치(20)로부터 부동산정보를 제공받을 수 있다.The
단말기(10)는 특정 지역을 촬영한다. 그리고, 단말기(10)는 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색한다. 여기서, 단말기(10)는 특정 지역을 촬영하기 이전에, 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그 정보에 따라 구분하여 등록할 수 있다.The terminal 10 photographs a specific area. In addition, the terminal 10 searches for a plurality of real estate listings for the specific region of the photographing. Here, the terminal 10 may classify and register data on real estate for sale in a specific region according to each tag information before photographing the specific region.
단말기(10)는 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시한다. 여기서, 단말기(10)는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 표현할 수 있다. 이때, 태그정보는 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 등과 같은 정보가 될 수 있다.The terminal 10 displays the respective tag information on the searched real estate for sale on the screen. Here, the terminal 10 may be combined with the actual image of the real estate for sale for a specific region and the tag information can be expressed in three-dimensional augmented reality. In this case, the tag information may be information such as the name of the property for sale, the size of the sale, sale, charter, rent and lease transaction icon, brokerage phone number and the distance from the current location.
단말기(10)는 태그정보 중 사용자에 의해 선택되는 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공한다. 이때, 단말기(10)는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행한다. 그리고 나서, 단말기(10)는 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성할 수 있다. 즉, 단말기(10)는 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 거주자의 평균 소득 수준, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하고, 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 여기서, 단말기(10)는 특정 지역에 대한 상권정보를 분석하고, 분석된 상권분석 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 예를 들어, 상세 정보는 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 등과 같은 정보가 될 수 있다.The terminal 10 provides detailed information of the real estate for sale corresponding to the tag information selected by the user among the tag information. At this time, the terminal 10 collects the surrounding information for a specific region, and performs a value judgment on the collected surrounding information. Then, the terminal 10 may generate detailed information about the real estate for sale in the specific area according to the value judgment result. That is, the terminal 10 analyzes the living environment information for a specific region, the average income level of residents, information related to the floating population, and detailed information about hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools and facilities, and analyzed Provide information through augmented reality. Here, the terminal 10 analyzes the business information on a specific region, and provides the analyzed business information analysis information through augmented reality. For example, detailed information may include information such as the name of the property for sale, a representative image, the price of the property, a dialer icon, a detailed picture icon, and information on distances to the train stations, bus stops, schools, marts and neighborhood facilities. Can be.
단말기(10)는 부동산정보 제공장치(20)로 적어도 하나의 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색을 요청한다. 그리고, 단말기(10)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 부동산정보 제공장치(20)로부터 수신한다. 이후, 단말기(10)는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공할 수 있다.The terminal 10 requests the real estate
부동산정보 제공장치(20)는 단말기(10)로부터 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청을 수신한다. 그리고, 부동산정보 제공장치(20)는 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색한다. 여기서, 부동산정보 제공장치(20)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그 정보에 따라 구분하여 저장하고 있을 수 있다.The real estate
부동산정보 제공장치(20)는 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기(10)로 전송한다. 그리고 나서, 부동산정보 제공장치(20)는 단말기(10)로부터 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대한 부동산매물의 상세 정보를 요청하는 신호를 수신한다. 상세 정보 요청에 따라 부동산정보 제공장치(20)는 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 단말기(10)로 전송한다.The real estate
또한, 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 시스템(100)에 있어서, 단말기(10)와 부동산정보 제공장치(20) 간의 데이터 송수신을 보다 효과적으로 수행하기 위하여 위치측위장치(미도시)를 포함할 수 있다. 여기서, 위치측위장치는 부동산정보 제공장치(20)의 요청에 따라 위치정보를 수집하기 위한 위치측위를 단말기(10)와 실행하는 기능을 한다. 즉, 위치측위장치는 특정 지역의 위치정보를 측위하기 위하여 GPS(Global Positioning System) 위성으로부터 GPS 신호를 수신할 수 있다. 이를 위해 위치측위장치는 특정 지역의 위도 및 경도 등을 확인하여 현재 위치정보를 파악할 수 있다.In addition, in the real estate
이를 통해, 건물의 외부에서 단말기를 통해 부동산매물을 검색할 수 있음으로, 사용자가 구매하고자 하는 부동산매물을 직관적으로 검색할 수 있으며, 매물의 주변 상황에 대해서도 실시간으로 판단할 수 있어 유용하다. 또한, 특정 지역의 건물에 대한 위치나 면적등과 같은 단순 정보뿐만 아니라 해당 부동산매물에 대한 가상의 정보를 함께 제공함으로써, 온라인을 통해 부동산 거래를 제공하여 사용자가 부동산매물에 대한 가치를 보다 쉽게 파악할 수 있도록 하며, 부동산 거래를 더 활성화시키는데 효과적이다. 또한, 상권의 다양한 정보를 증강현실 기반의 특정 지역에 대한 건물 주변의 정보를 함께 확인할 수 있게 되므로 현재 및 미래의 건물에 대한 자산 가치 상승 및 하락에 대한 판단 기준을 파악하는데 도움을 줄 수 있다.Through this, the real estate for sale can be searched through the terminal outside the building, the user can intuitively search for the real estate for the user to buy, it is useful to determine the real-time situation around the property. In addition, by providing not only simple information such as the location and area of buildings in a certain area, but also virtual information on the property, the real estate transaction can be provided online so that users can more easily grasp the value of the property. It is effective in furthering real estate transactions. In addition, since various information of the commercial area can check the information around the building for a specific area based on augmented reality, it can help to determine the criterion for the rise and fall of asset value for the current and future buildings.
도 2는 본 발명의 실시 예에 따른 단말기의 구성을 나타내는 도면이다.2 is a diagram illustrating a configuration of a terminal according to an exemplary embodiment of the present invention.
도 2를 참조하면, 본 발명의 실시 예에 따른 단말기(10)는 단말제어부(11), 입력부(12), 표시부(13), GPS부(14), 단말저장부(15), 오디오처리부(16), 카메라부(17) 및 단말통신부(18)로 구성된다.Referring to FIG. 2, the terminal 10 according to an exemplary embodiment of the present invention includes a
단말제어부(11)는 단말기(10)의 각 구성을 초기화하고, 필요한 신호 제어를 수행할 수 있다. 특히, 본 발명의 실시 예에 따른 단말제어부(11)는 특정 지역을 촬영한다. 그리고, 단말제어부(11)는 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색한다. 여기서, 단말제어부(11)는 특정 지역을 촬영하기 이전에, 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그 정보에 따라 구분하여 등록할 수 있다.The
단말제어부(11)는 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시한다. 여기서, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공할 수 있다. 이때, 태그정보는 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 등과 같은 정보가 될 수 있다.The
단말제어부(11)는 태그정보 중 사용자에 의해 선택되는 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공한다. 이때, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행한다. 그리고 나서, 단말제어부(11)는 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성할 수 있다. 즉, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 거주자의 평균 소득 수준, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하고, 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 여기서, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 상권정보를 분석하고, 분석된 상권분석 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 예를 들어, 상세 정보는 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 등과 같은 정보가 될 수 있다.The
단말제어부(11)는 부동산정보 제공장치(20)로 적어도 하나의 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색을 요청한다. 그리고, 단말제어부(11)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 부동산정보 제공장치(20)로부터 수신한다. 이후, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공할 수 있다.The
입력부(12)는 숫자 및 문자 정보 등의 다양한 정보를 입력 받고, 각종 기능들의 설정 및 단말기(10)의 기능 제어와 관련하여 입력되는 신호를 단말제어부(11)로 전달한다. 또한, 입력부(12)는 사용자의 터치 또는 조작에 따른 입력 신호를 발생하는 키패드와 터치패드 중 적어도 하나를 포함하여 구성될 수 있다. 이때, 입력부(12)는 표시부(13)와 함께 하나의 터치패널(또는 터치스크린)의 형태로 구성되어 입력과 표시 기능을 동시에 수행할 수 있다. 특히, 입력부(12)는 단말기(10)가 터치스크린 형태로 구성되는 경우 화면에 터치되는 신호를 입력 받거나, 키보드 및 마우스 등의 입력을 받을 수 있다.The
표시부(13)는 단말기(10)에서 기능 수행 중에 발생하는 일련의 동작상태 및 동작결과 등의 정보를 표시한다. 또한, 표시부(13)는 단말기(10)의 메뉴 및 사용자가 입력한 사용자 데이터 등을 표시할 수 있다. 여기서, 표시부(13)는 LCD(Liquid Crystal Display), TFT-LCD(Thin Film Transistor LCD), OLED(Organic Light Emitting Diodes), 발광다이오드(LED), AMOLED(Active Matrix Organic LED), 플렉시블 디스플레이(Flexible display) 및 3차원 디스플레이(3 Dimension) 등으로 구성될 수 있다. 특히, 본 발명의 실시 예에 따른 표시부(13)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 태그정보 및 상세 정보를 실제 특정 지역의 이미지와 결합하여 증강현실을 통해 제공한다.The
GPS부(14)는 단말제어부(11)의 제어에 의해 GPS 위성으로부터 GPS 신호를 수신하여 단말기(10)의 위도, 경도 등의 현재위치정보를 파악하여 단말제어부(11)로 전송한다. 이때, GPS부(14)는 단말기(10)의 위치정보를 파악하기 위하여 삼각법 등을 이용할 수 있다. 특히, GPS부(14)는 현재의 위치 좌표를 검출하여 단말기(10)의 위치정보를 추출할 수 있다. 여기서, GPS부(14)는 특정 지역에 대한 위치정보를 수집하기 위하여 통신망(30)을 통해 데이터를 송수신한다.The
단말저장부(15)는 단말기(10)의 기능 동작에 필요한 응용 프로그램을 저장한다. 이러한 단말저장부(15)는 크게 프로그램 영역과 데이터 영역을 포함할 수 있다. 여기서, 단말기(10)는 사용자의 요청에 상응하여 각 기능을 활성화하는 경우, 단말제어부(11)의 제어 하에 해당 응용 프로그램들을 실행하여 각 기능을 제공하게 된다. 특히, 본 발명의 실시 예에 따른 프로그램 영역은 단말기(10)를 부팅시키는 운영체제, 특정 지역에 대한 부동산매물을 제공하는 프로그램, 부동산매물에 대한 태그정보를 증강현실로 제공하는 프로그램 및 태그정보에 따른 상세 정보를 증강현실로 제공하는 프로그램 등이 저장된다. 또한, 데이터 영역은 단말기(10)의 기능 사용에 따라 발생하는 데이터가 저장되는 영역이다. 특히, 데이터 영역은 특정 지역에 부동산매물, 부동산매물에 대한 각각의 태그정보 및 태그정보에 따른 상세 정보 등이 저장된다.The
오디오처리부(16)는 오디오 신호를 재생하거나 또는 마이크(MIC)로부터 입력되는 오디오 신호를 단말제어부(11)에 전달하는 기능을 수행한다. 특히, 오디오처리부(16)는 부동산정보 제공 서비스 실행에 따른 알람 신호를 제공한다. 여기서, 알람 신호는 알람소리, 진동, 램프 또는 이들의 조합 등이 출력될 수 있다.The
카메라부(17)는 특정 지역에 대한 영상데이터를 수집한다. 이러한 카메라부(17)는 렌즈를 통해 촬상되는 영상을 촬영하며, 촬영된 광 신호를 전기적 신호로 변환하는 카메라 센서(도시되지 않음)와, 카메라 센서로부터 촬영되는 아날로그 영상신호를 디지털 데이터로 변환하는 신호처리부(도시되지 않음)를 구비한다. 여기서 카메라 센서는 CCD(Charge Coupled Device) 센서 또는 CMOS(Complementary Metal Oxide Semiconductor) 이미지 센서가 적용될 수 있고, 신호처리부는 DSP(Digital Signal Processor)로 구현될 수 있으나, 이에 한정되는 것은 아니다. 이러한 카메라부(17)는 카메라 기능을 이용하기 위한 입력 신호가 수신되는 경우에 활성화될 수 있다. 그런 다음, 카메라부(17)는 수집되는 영상 데이터를 단말제어부(11)에 전달한다. 이러한 기능을 효과적으로 수행하기 위하여, 카메라부(17)는 영상 처리부(미도시)를 구비할 수 있다. 이때, 영상 처리부는 카메라 센서에서 출력되는 영상신호를 표시하기 위한 화면데이터를 발생하는 기능을 수행한다. 이때, 영상 처리부는 카메라 센서에서 출력되는 영상신호를 프레임 단위로 처리하며, 프레임 영상데이터를 표시부(13)의 표시 특성 및 크기에 대응하여 출력한다. 또한, 영상 처리부는 영상 코덱(CODEC)을 구비하며, 표시부(13)에 표시되는 프레임 영상데이터를 설정된 방식으로 압축하거나 압축된 프레임 영상데이터를 원래의 프레임 영상데이터로 복원하는 기능을 수행한다. 여기서, 영상 코덱은 JPEG(Joint Photographic coding Experts Group) 코덱 또는 MPEG(Moving Picture Experts Group) 코덱 등이 될 수 있다.The
단말통신부(18)는 단말기(10)의 데이터 통신을 수행하는 기능을 한다. 즉, 단말통신부(18)는 통신망(30)을 통해 부동산정보 제공장치(20)와 데이터를 송수신 한다. 여기서, 단말통신부(18)는 송신되는 신호의 주파수를 상승 변환 및 증폭하는 RF 송신부와 수신되는 신호를 저잡음 증폭하고 주파수를 하강 변환하는 RF 수신부 등을 포함한다. 특히, 본 발명의 실시 예에 따른 단말통신부(18)는 부동산정보 제공장치(20)로부터 특정 지역의 부동산매물에 대한 태그정보 및 태그정보에 연관된 상세 정보를 수신하는 기능을 한다.The
도 3은 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공장치의 구성을 나타내는 도면이다.3 is a view showing the configuration of a real estate information providing apparatus according to an embodiment of the present invention.
도 3을 참조하면, 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공장치(20)는 제어부(21), 저장부(22) 및 통신부(23)로 구성된다.Referring to FIG. 3, the real estate
제어부(21)는 부동산정보 제공장치(20)의 각 구성을 초기화하고, 필요한 신호 제어를 수행할 수 있다. 특히, 본 발명의 실시 예에 따른 제어부(21)는 단말기(10)로부터 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청을 수신한다. 그리고, 제어부(21)는 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색한다. 여기서, 제어부(21)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그 정보에 따라 구분하여 저장하고 있을 수 있다.The
제어부(21)는 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기(10)로 전송한다. 그리고 나서, 제어부(21)는 단말기(10)로부터 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대한 부동산매물의 상세 정보를 요청하는 신호를 수신한다. 상세 정보 요청에 따라 제어부(21)는 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 단말기(10)로 전송한다.The
저장부(22)는 부동산정보 제공장치(20)의 기능 동작에 필요한 응용 프로그램을 저장한다. 이러한 저장부(22)는 부동산정보 제공장치(22)를 부팅시키는 운영체제, 특정 지역에 대한 부동산매물을 제공하는 프로그램, 부동산매물에 대한 태그정보를 제공하는 프로그램 및 태그정보에 따른 상세 정보를 제공하는 프로그램 등이 저장된다. 또한, 저장부(22)는 특정 지역에 부동산매물, 부동산매물에 대한 각각의 태그정보 및 태그정보에 따른 상세 정보 등이 저장된다.The
통신부(23)는 단말기(10)와 부동산정보 제공을 위한 데이터를 송수신하는 기능을 한다. 특히, 통신부(23)는 단말기(10)로부터 특정 지역에 대한 실제 이미지를 수신한다. 또한, 통신부(23)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 태그정보 및 태그정보에 연관된 상세 정보를 단말기(10)로 전송한다.The
도 4는 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.4 is a flowchart illustrating a method for providing real estate information according to an exemplary embodiment of the present invention.
도 4를 참조하면, 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법에 있어서, 단말기(10)는 S11 단계에서 특정 지역을 촬영한다. 그리고, 단말기(10)는 S13 단계에서 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색한다. 여기서, 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터는 각각의 태그 정보에 따라 저장되어 있을 수 있다.Referring to FIG. 4, in the real estate information providing method according to an exemplary embodiment of the present invention, the terminal 10 photographs a specific area in step S11. In addition, the terminal 10 searches for a plurality of real estate listings for a specific area photographed at step S13. Here, the data about the real estate for sale in a specific region may be stored according to the tag information.
단말기(10)는 S15 단계에서 특정 지역의 실제 이미지와 부동산매물에 대한 태그정보를 결합한다. 그리고 나서, 단말기(10)는 S17 단계에서 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시한다. 여기서, 단말기(10)는 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 결합된 태그정보를 입체적인 증강현실로 표현할 수 있다. 이때, 태그정보는 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 등과 같은 정보가 될 수 있다.In step S15, the terminal 10 combines the tag image of the real estate with the real image of the specific area. Then, the terminal 10 displays the respective tag information for the real estate for sale on the screen in step S17. Here, the terminal 10 may express the tag information combined with the actual image of the real estate for a specific region in three-dimensional augmented reality. In this case, the tag information may be information such as the name of the property for sale, the size of the sale, sale, charter, rent and lease transaction icon, brokerage phone number and the distance from the current location.
단말기(10)는 S19 단계에서 사용자의 입력에 의해 특정 태그정보가 선택되는지 판단한다. 판단 결과, 특정 태그정보가 선택되면, 단말기(10)는 S21 단계에서 태그정보 중 사용자에 의해 선택되는 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공한다. 이때, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행한다. 그리고 나서, 단말제어부(11)는 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성할 수 있다. 즉, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 거주자의 평균 소득 수준, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하고, 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 여기서, 단말제어부(11)는 특정 지역에 대한 상권정보를 분석하고, 분석된 상권분석 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 예를 들어, 상세 정보는 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 등과 같은 정보가 될 수 있다.The terminal 10 determines whether specific tag information is selected by a user's input in step S19. As a result of the determination, when specific tag information is selected, the terminal 10 provides detailed information of the real estate for sale corresponding to the tag information selected by the user among the tag information in step S21. At this time, the
한편, 특정 태그정보가 선택되지 않으면, 단말기(10)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 태그정보를 증강현실로 계속 제공한다.On the other hand, if the specific tag information is not selected, the terminal 10 continues to provide the tag information for the real estate for sale in a specific region to augmented reality.
이를 통해, 건물의 외부에서 단말기를 통해 부동산매물을 검색할 수 있음으로, 사용자가 구매하고자 하는 부동산매물을 직관적으로 검색할 수 있으며, 매물의 주변 상황에 대해서도 실시간으로 판단할 수 있어 유용하다. 또한, 특정 지역의 건물에 대한 위치나 면적등과 같은 단순 정보뿐만 아니라 해당 부동산매물에 대한 가상의 정보를 함께 제공함으로써, 부동산 거래를 제공하여 사용자가 부동산매물에 대한 가치를 보다 쉽게 파악할 수 있도록 하며, 온라인을 통한 부동산 거래를 더 활성화시키는데 효과적이다. 또한, 상권의 다양한 정보를 증강현실 기반의 특정 지역에 대한 건물 주변의 정보를 함께 확인할 수 있게 되므로 현재 및 미래의 건물에 대한 자산 가치 상승 및 하락에 대한 판단 기준을 파악하는데 도움을 줄 수 있다.Through this, the real estate for sale can be searched through the terminal outside the building, the user can intuitively search for the real estate for the user to buy, it is useful to determine the real-time situation around the property. In addition, by providing virtual information about the property as well as simple information such as the location and area of the building in a particular area, by providing a real estate transaction, users can more easily identify the value of the property for sale In addition, it is effective to further promote real estate transactions online. In addition, since various information of the commercial area can check the information around the building for a specific area based on augmented reality, it can help to determine the criterion for the rise and fall of asset value for the current and future buildings.
도 5는 본 발명의 실시 예에 따른 단말기와 부동산정보 제공장치의 연동을 통한 부동산정보 제공 방법을 나타내는 데이터 흐름도이다.5 is a data flow diagram illustrating a method for providing real estate information through interworking between a terminal and a real estate information providing apparatus according to an exemplary embodiment of the present invention.
도 5를 참조하면, 본 발명의 실시 예에 따른 단말기(10)와 부동산정보 제공장치(20)의 연동을 통한 부동산정보 제공 방법에 있어서, 단말기(10)는 S31 단계에서 특정 지역을 촬영한다. 그리고, 단말기(10)는 S33 단계에서 부동산정보 제공장치(20)로 촬영된 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색을 요청한다.Referring to FIG. 5, in the real estate information providing method through interworking between the terminal 10 and the real estate
부동산매물의 검색 요청에 따라 부동산정보 제공장치(20)는 S35 단계에서 촬영된 실제 이미지의 특정 지역을 확인한다. 이후, 부동산정보 제공장치(20)는 S37 단계에서 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색한다. 여기서, 부동산정보 제공장치(20)는 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그 정보에 따라 구분하여 저장하고 있을 수 있다.In response to a search for real estate for sale, the real estate
부동산매물이 검색되면, 부동산정보 제공장치(20)는 S39 단계에서 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기(10)로 전송한다.When the real estate listing is searched, the real estate
태그정보가 수신되면, 단말기(10)는 S41 단계에서 태그정보를 촬영된 실제 이미지와 결합하여 증강현실로 표시한다. 그리고 나서, 단말기(10)는 사용자에 의해 특정 태그정보가 선택되는지 판단한다. 이때, 단말기(10)는 S43 단계에서 특정 태그정보의 선택을 감지한다. 특정 태그정보가 선택되면, 단말기(10)는 S45 단계에서 선택된 태그정보와 연관된 부동산매물의 상세 정보를 부동산정보 제공장치(20)로 요청한다.When the tag information is received, the terminal 10 displays the tag information as augmented reality by combining the tag information with the actual image captured in step S41. Then, the terminal 10 determines whether specific tag information is selected by the user. At this time, the terminal 10 detects the selection of specific tag information in step S43. When the specific tag information is selected, the terminal 10 requests the real estate
상세 정보가 요청되면, 부동산정보 제공장치(20)는 S47 단계에서 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성한다. 이때, 부동산정보 제공장치(20)는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행한다. 그리고 나서, 부동산정보 제공장치(20)는 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성할 수 있다.When the detailed information is requested, the real estate
부동산정보 제공장치(20)는 S49 단계에서 상세 정보를 단말기(10)로 전송한다. 이후, 단말기(10)는 S51 단계에서 부동산매물에 대한 상세 정보를 증강현실로 제공한다.The real estate
도 6은 본 발명의 실시 예에 따른 단말기와 연동하는 부동산정보 제공장치의 동작을 설명하기 위한 흐름도이다.6 is a flowchart illustrating an operation of an apparatus for providing real estate information in association with a terminal according to an exemplary embodiment of the present invention.
도 6을 참조하면, 본 발명의 실시 예에 따른 단말기(10)와 연동하는 부동산정보 제공장치(20)의 동작은 먼저, 부동산정보 제공장치(20)가 S61 단계에서 단말기(10)로부터 촬영된 특정 지역에 대한 부동산매물 검색 요청을 수신한다.Referring to FIG. 6, the operation of the real estate
부동산매물 검색 요청에 따라 부동산정보 제공장치(20)는 S63 단계에서 촬영된 특정 지역을 확인한다. 그리고, 부동산정보 제공장치(20)는 S65 단계에서 특정 지역에 대한 부동산매물을 검색한다.In response to the real estate property search request, the real estate
부동산매물이 검색되면, 부동산정보 제공장치(20)는 S67 단계에서 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 단말기(10)로 전송한다. 그리고 나서, 부동산정보 제공장치(20)는 S69 단계에서 단말기(10)로부터 태그정보 중 특정 태그정보가 선택되는지 신호를 감지한다. 감지 결과, 특정 태그정보가 선택되는 경우, 부동산정보 제공장치(20)는 S71 단계에서 선택되는 태그정보에 연관된 부동산매물에 대한 상세 정보를 단말기(10)로 전송한다. 이때, 부동산정보 제공장치(20)는 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행한다. 그리고 나서, 부동산정보 제공장치(20)는 가치판단 결과에 따라 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성할 수 있다.When the real estate for sale is found, the real estate
도 7과 도 8은 본 발명의 실시 예에 따른 부동산정보 제공 방법을 설명하기 위한 예시도이다.7 and 8 are exemplary views for explaining a method for providing real estate information according to an exemplary embodiment of the present invention.
도 7을 참조하면, 사용자가 단말기(10)를 통해 촬영한 특정 지역의 부동산매물에 대한 태그정보를 증강현실을 통해 제공한다. 예를 들면, 단말기(10)는 특정 지역의 부동산매물에 연관된 태그정보로 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 등과 같은 정보가 표시될 수 있다.Referring to FIG. 7, the user provides tag information on the real estate for sale in a specific region taken by the user through the augmented reality. For example, the terminal 10 is a tag information associated with a real estate for sale in a specific area, the name of the real estate for sale, the size of the sale, the transaction type icons for sale, lease, rent and lease, the agency phone number and the current location Information, such as the reach of the can be displayed.
도 8을 참조하면, 특정 지역의 부동산매물에 대한 태그정보 중 사용자에 의해 선택되는 특정 태그정보에 대한 상세 정보를 증강현실을 통해 제공한다. 예를 들면, 단말기(10)는 특정 태그정보에 연관된 상세 정보로 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 등과 같은 정보가 표시될 수 있다.Referring to FIG. 8, detailed information on specific tag information selected by a user among tag information of a real estate for sale in a specific region is provided through augmented reality. For example, the terminal 10 is a detailed information associated with a particular tag information, name of the property for sale, representative image, price of the property, the dialing place icon, the detailed view icon and the subway station, bus station, school, mart and Information such as distance guidance with neighboring facilities may be displayed.
본 발명에 따른 부동산정보 제공 방법은 다양한 컴퓨터 수단을 통하여 판독 가능한 소프트웨어 형태로 구현되어 컴퓨터로 판독 가능한 기록매체에 기록될 수 있다. 여기서, 기록매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 기록매체에 기록되는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 예컨대 기록매체는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(Magnetic Media), CD-ROM(Compact Disk- Read Only Memory), DVD(Digital Video Disk)와 같은 광 기록 매체(Optical Media), 플롭티컬 디스크(Floptical Disk)와 같은 자기-광 매체(Magneto-Optical Media), 및 롬(ROM), 램(RAM, Random Access Memory), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치를 포함한다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함할 수 있다. 이러한 하드웨어 장치는 본 발명의 동작을 수행하기 위해 하나 이상의 소프트웨어 모듈로서 작동하도록 구성될 수 있으며, 그 역도 마찬가지이다.The method for providing real estate information according to the present invention may be implemented in software form readable through various computer means and recorded on a computer readable recording medium. Here, the recording medium may include a program command, a data file, a data structure, etc. alone or in combination. Program instructions recorded on the recording medium may be those specially designed and constructed for the present invention, or they may be of the kind well-known and available to those having skill in the computer software arts. For example, the recording medium may be a magnetic media such as a hard disk, a floppy disk, or a magnetic tape, an optical media such as a compact disk-read only memory (CD-ROM), a digital video disk (DVD), or a flop. Hardware devices specifically configured to store and carry out program instructions such as ROM, random access memory (RAM), flash memory, etc., as well as magnetic-optical media, such as floppy disks. Include. Examples of program instructions may include high-level language code that can be executed by a computer using an interpreter as well as machine code such as produced by a compiler. Such a hardware device may be configured to operate as one or more software modules to perform the operations of the present invention, and vice versa.
한편, 본 명세서와 도면에 개시된 본 발명의 실시 예들은 이해를 돕기 위해 특정 예를 제시한 것에 지나지 않으며, 본 발명의 범위를 한정하고자 하는 것은 아니다. 여기에 개시된 실시 예들 이외에도 본 발명의 기술적 사상에 바탕을 둔 다른 변형 예들이 실시 가능하다는 것은, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 자명한 것이다.On the other hand, the embodiments of the present invention disclosed in the specification and drawings are merely presented specific examples for clarity and are not intended to limit the scope of the present invention. It is apparent to those skilled in the art that other modifications based on the technical idea of the present invention can be carried out in addition to the embodiments disclosed herein.
본 발명은 이동통신 단말기, PMP, PDA, 노트북 및 MP3 플레이어와 같은 다양한 종류의 사용자 장치에 적용되어, 특정 지역의 부동산매물에 대한 정보를 주변의 상권분석 및 부동산 가치를 판단하여 실제 부동산매물에 대한 이미지와 상세 정보를 결합한 증강 현실로 제공한다. 이를 통해, 건물의 외부에서 단말기를 통해 부동산매물을 검색할 수 있음으로, 사용자가 구매하고자 하는 부동산매물을 직관적으로 검색할 수 있으며, 매물의 주변 상황에 대해서도 실시간으로 판단할 수 있어 유용하다. 또한, 특정 지역의 건물에 대한 위치나 면적등과 같은 단순 정보뿐만 아니라 해당 부동산매물에 대한 가상의 정보를 함께 제공함으로써, 부동산 거래를 제공하여 사용자가 부동산 매물에 대한 가치를 보다 쉽게 파악할 수 있도록 하며, 부동산 거래를 더 활성화시키는데 효과적이다. 또한, 상권의 다양한 정보를 증강현실 기반의 특정 지역에 대한 건물 주변의 정보를 함께 확인할 수 있게 되므로 현재 및 미래의 건물에 대한 자산 가치 상승 및 하락에 대한 판단 기준을 파악하는데 도움을 줄 수 있다.The present invention is applied to various types of user devices such as mobile communication terminals, PMPs, PDAs, laptops, and MP3 players. Provides augmented reality that combines images and detailed information. Through this, the real estate for sale can be searched through the terminal outside the building, the user can intuitively search for the real estate for the user to buy, it is useful to determine the real-time situation around the property. In addition, by providing virtual information about the property as well as simple information such as the location and area of a particular area of the building, by providing a real estate transaction, users can more easily identify the value of the property for sale This is effective in further activating real estate transactions. In addition, since various information of the commercial area can check the information around the building for a specific area based on augmented reality, it can help to determine the criterion for the rise and fall of asset value for the current and future buildings.
10: 단말기
11: 단말제어부
12: 입력부
13: 표시부
14: GPS부
15: 단말저장부
16: 오디오처리부
17: 카메라부
18: 단말통신부
20: 부동산정보 제공장치
21: 제어부
22: 저장부
23: 통신부
30: 통신망
100: 부동산정보 제공 시스템10: terminal
11: terminal control unit
12: input unit
13: display
14: GPS unit
15: terminal storage unit
16: audio processor
17: camera unit
18: terminal communication unit
20: Real estate information providing device
21: control unit
22: storage unit
23: communication unit
30: network
100: real estate information providing system
Claims (24)
Translated fromKorean상기 단말기로부터 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청에 따라 상기 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 상기 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 상기 단말기로 전송하는 부동산정보 제공장치;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 시스템.Photographing at least one specific area, searching a plurality of real estate for the photographed specific area, displaying respective tag information for the searched real estate for sale on the screen, and at least one tag selected from the tag information A terminal for providing detailed information of the real estate for sale corresponding to the information; And
A real estate information providing apparatus for searching for a plurality of real estate listings for the specific region according to a search request for real estate listing for a specific region from the terminal, and transmitting respective tag information of the searched real estate listing to the terminal;
Real estate information providing system comprising a.
상기 특정 지역의 다수의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그정보에 의해 구분하여 저장하는 단말저장부; 및
상기 특정 지역을 촬영하고, 상기 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 상기 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시하고, 상기 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공하도록 제어하는 단말제어부;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 단말기.A camera unit for photographing at least one specific area;
A terminal storage unit for storing data for a plurality of real estate for sale in the specific region by dividing the data by tag information; And
Photographing the specific area, searching a plurality of real estate for the photographed specific area, displaying respective tag information for the found real estate on the screen, and displaying at least one tag information selected from the tag information. A terminal controller for controlling to provide detailed information of the corresponding real estate for sale;
And a second terminal.
상기 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the tag information is
Terminal information comprising one or more of the name of the property for sale, the size of the sale, transaction type icons for sale, charter, rent and lease, brokerage phone number and the distance from the current location.
상기 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 상기 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 표현하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the terminal control unit
And a terminal comprising a real image of the real estate for the specific region and the tag information.
상기 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 상기 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행하고, 상기 가치판단 결과에 따라 상기 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the terminal control unit
Collecting peripheral information about the specific area, executing a value judgment on the collected surrounding information, and generating detailed information on the real estate for sale in the specific area according to the value judgment result.
상기 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the detailed information is
Characterized in that it includes one or more of the name of the real estate for sale, the representative image, the price of the sale, the icon for making a phone call, the detailed picture icon and the distance information to the subway station, bus station, school, mart and neighboring facilities. Terminal.
상기 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 건설사 정보, 입주연도, 단지 규모, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하고, 상기 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the terminal control unit
Analyze detailed information on residential environment information, construction company information, occupancy year, complex size, floating population, and hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools, and facilities for the specific area. Terminal, characterized in that provided through augmented reality.
상기 특정 지역에 대한 주변의 상권정보를 분석하고, 상기 분석된 상권정보를 증강현실을 통해 제공하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the terminal control unit
And analyzing the surrounding commercial information about the specific region and providing the analyzed commercial information through augmented reality.
상기 부동산정보 제공장치로 상기 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색을 요청하고, 상기 특정 지역의 다수의 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 수신하고, 상기 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 상기 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공하는 것을 특징으로 하는 단말기.The method of claim 2, wherein the terminal control unit
Request the real estate information providing device to search for the real estate for the specific region, receive respective tag information for a plurality of real estate for the specific region, and display the actual image of the real estate for the specific region and the tag. Terminal, characterized in that provided by combining the three-dimensional augmented reality.
상기 특정 지역에 대한 부동산매물의 검색 요청에 따라 상기 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하고, 상기 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 상기 단말기로 전송하도록 제어하는 제어부;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공장치.Communication unit for transmitting and receiving data for the real estate for sale at least one specific area with the terminal; And
A controller configured to search for a plurality of real estate items for the specific area according to a search request of the real estate item for the specific area, and to transmit respective tag information about the searched real estate item to the terminal;
Real estate information providing device comprising a.
상기 단말기로부터 상기 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대한 부동산매물의 상세 정보를 요청하는 신호를 수신하고, 상기 요청에 따라 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 상기 단말기로 전송하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공장치.The method of claim 10, wherein the control unit
Receiving a signal for requesting detailed information of the real estate for the at least one tag information selected from the tag information from the terminal, and transmits the detailed information about the corresponding real estate for sale to the terminal according to the request Real estate information providing device.
상기 부동산매물에 대한 매물명, 매물의 크기, 매매, 전세, 월세 및 임대에 대한 거래형태 아이콘, 중개업소 전화번호 및 현재 위치에서의 도달거리 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공장치.The method of claim 10, wherein the tag information
Property information providing device comprising one or more of the name of the property for sale, the size of the sale, sale, charter, rent and lease transaction type icons, brokerage phone number and the distance from the current location .
상기 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하고, 상기 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행하고, 상기 가치판단 결과에 따라 상기 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공장치.The method of claim 10, wherein the control unit
Collecting real estate information on the specific area, executing a value judgment on the collected surrounding information, and generating detailed information on the real estate for sale in the specific area according to the value judgment result Device.
상기 부동산매물에 대한 매물명, 대표 이미지, 매물 가격, 중계 업소 전화걸기 아이콘, 상세 사진 보기 아이콘 및 전철역, 버스정류장, 학교, 마트 및 근린시설과의 거리 안내 중 하나 이상의 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공장치.The method of claim 10, wherein the detailed information is
Characterized in that it includes one or more of the name of the real estate for sale, the representative image, the price of the sale, the icon for making a phone call, the detailed picture icon and the distance information to the subway station, bus station, school, mart and neighboring facilities. Real estate information providing device.
상기 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 건설사 정보, 입주연도, 단지 규모, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공장치.The method of claim 10, wherein the control unit
Providing real estate information characterized by analyzing residential environment information, construction company information, occupancy year, complex size, floating population information and detailed information about hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools and facilities for the specific area Device.
상기 촬영된 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하는 단계;
상기 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 화면에 표시하는 단계; 및
상기 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대응하는 부동산매물의 상세 정보를 제공하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.Photographing at least one specific area;
Searching a plurality of real estate listings for the specific region photographed;
Displaying each tag information on the searched real estate for sale on a screen; And
Providing detailed information of the real estate for sale corresponding to at least one tag information selected from the tag information;
Real estate information providing method comprising a.
상기 특정 지역의 부동산매물에 대한 데이터를 각각의 태그정보에 따라 구분하여 등록하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.The method of claim 16, wherein before the photographing step,
Registering the data on the real estate for sale in the specific region according to each tag information and registering the data;
Real estate information providing method comprising a.
상기 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 상기 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 표현하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.The method of claim 16, wherein the displaying step
Real-world information providing method characterized in that the real image of the real estate for the specific region and the tag information by combining the three-dimensional augmented reality.
상기 특정 지역에 대한 주변정보를 수집하는 단계;
상기 수집된 주변정보에 대한 가치판단을 실행하는 단계; 및
상기 가치판단 결과에 따라 상기 특정 지역의 부동산매물에 대한 상세 정보를 생성하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.The method of claim 16 wherein the providing step
Collecting surrounding information about the specific area;
Executing a value judgment on the collected surrounding information; And
Generating detailed information on the real estate for sale in the specific region according to the value determination result;
Real estate information providing method comprising a.
상기 특정 지역에 대한 거주 환경정보, 거주자의 평균 소득 수준, 유동인구에 관련된 정보 및 병원, 약국, 관공서, 백화점, 학교 및 편의시설에 대한 상세 정보를 분석하는 단계; 및
상기 분석된 상세 정보를 증강현실을 통해 제공하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.The method of claim 16 wherein the providing step
Analyzing residence environment information for the specific region, average income level of residents, information related to the floating population, and detailed information on hospitals, pharmacies, government offices, department stores, schools, and facilities; And
Providing the analyzed detailed information through augmented reality;
Real estate information providing method comprising a.
상기 특정 지역에 대한 상권정보를 분석하는 단계; 및
상기 분석된 상권분석 정보를 증강현실을 통해 제공하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.The method of claim 16 wherein the providing step
Analyzing business information on the specific region; And
Providing the analyzed business analysis information through augmented reality;
Real estate information providing method comprising a.
상기 부동산정보 제공장치가 상기 특정 지역에 대한 다수의 부동산매물을 검색하는 단계; 및
상기 부동산정보 제공장치가 상기 검색된 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 상기 단말기로 전송하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.Receiving, by the real estate information providing apparatus, a search request for real estate for at least one specific region from a terminal;
Searching, by the real estate information providing apparatus, a plurality of real estate listings for the specific region; And
Transmitting, by the real estate information providing apparatus, each tag information about the retrieved real estate for sale to the terminal;
Real estate information providing method comprising a.
상기 부동산정보 제공장치가 단말기로부터 상기 태그정보 중 선택되는 적어도 하나의 태그정보에 대한 부동산매물의 상세 정보를 요청하는 신호를 수신하는 단계; 및
상기 부동산정보 제공장치가 상기 요청에 따라 해당되는 부동산매물에 대한 상세 정보를 상기 단말기로 전송하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.The method of claim 22, wherein after the transmitting step,
Receiving, by the real estate information providing apparatus, a signal for requesting detailed information of the real estate for sale on at least one tag information selected from the tag information from a terminal; And
Transmitting, by the real estate information providing apparatus, detailed information about a corresponding real estate for sale to the terminal according to the request;
Real estate information providing method comprising a.
상기 단말기가 상기 요청에 따라 상기 특정 지역의 다수의 부동산매물에 대한 각각의 태그정보를 상기 부동산정보 제공장치로부터 수신하는 단계; 및
상기 단말기가 상기 특정 지역에 대한 부동산매물의 실제 이미지와 상기 태그정보를 결합하여 입체적인 증강현실로 제공하는 단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산정보 제공 방법.Requesting, by the terminal, the real estate information providing apparatus to search for the real estate for at least one specific region;
Receiving, by the terminal, respective tag information for a plurality of real estate listings in the specific area from the real estate information providing apparatus according to the request; And
Combining, by the terminal, the real image of the real estate for the specific region and the tag information to provide a three-dimensional augmented reality;
Real estate information providing method comprising a.
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