Lelongan di Cheviot, OhioRumah lelong diMelaka,Malaysia.
Lelongan ataulelangan adalah prosesmembeli dan menjualbarang atauperkhidmatan dengan penawaran memberi dan mengambilbidaan terhadap para pembida; para pembida ini sering bersaing kuat menyatakan harga yang semakin meninggi sehingga harga tersebut tidak dapat dibayar oleh pihak lawan lalu memberi peluang kepada pembida tertinggi membeli barang lelongan ini secara terus.[1] Dalam teoriekonomi, lelong boleh merujuk pada mekanisma atau peraturan dagangan dalam pasaran.
Pelelongan ini berbeza mengikut beberapa faktor termasuk batasan waktu, jumlah minimum atau maksimum harga tawaran, dan peraturan khusus untuk menentukan pemenang lelongan dan harga jual. Pembida dalam jualan lelong mungkin atau mungkin tidak mengetahui identiti atau tindakan pembida lain. Bergantung pada lelong, pembida boleh menyertai secara langsung atau dari jarak jauh melalui pelbagai cara, termasuk telefon dan internet. Biasanya penjual membayar yuran kepada juru lelong atau syarikat lelong berdasarkan peratusan daripada harga jual akhir.
Bercadang pembeli yang memiliki Bank draf / Banker 's cek sama dengan 10% atau 5% (bergantung kepada keperluan bank) daripada harga rizab yang layak untuk menjadi seorang penawar. Pembida berkelayakan boleh mewakilkan orang lain untuk bertindak sebagai ejen atau wakil bagi pihaknya. Perwakilan itu dikehendaki mengemukakan Surat Pihak Berkuasa dan kad pengenalan kad salinan pembeli berhasrat.
Kad kad pengenalan untuk melayakkan diri untuk membida dan membentangkan untuk tujuan pengenalpastian dan pendaftaran.Bank draf / Banker cek berjumlah 10% atau 5% (bergantung kepada keperluan bank) daripada harga rizab yang akan dikemukakan semasa pendaftaran.Dana tambahan sebagai deposit tambahan untuk subsidi jika terdapat kenaikan manusia daripada harga rizab dalam.
Terdapat beberapa perkara yang perlu diambil perhatian semasa suatu pelelongan sedang dilakukan:
Sentiasa periksa jumlah tertentu yang diminta dan Bank Draf / Banker 's Cheque betul dibayar.
Bida panggilan tidak bersedia dan inattentiveness semasa akan membuat anda kehilangan satu peluang yang mungkin.
Jangan membawa cek peribadi atau syarikat sebagai deposit Lelong. Untuk hadir lebih awal untuk mengelakkan kekecewaan. Ia adalah penting untuk mendengar lelong meneruskan dengan berhati-hati untuk mengelakkan ketaksedaran. Perhatikan maklumat yang diberikan adalah betul dalam Kontrak Jualan sebelum pengesahan.
Apakah dokumen-dokumen yang diperlukan untuk bidaan?
Dapatkan Perisytiharan, syarat dan terma jualan dari pelelong.Membaca dan memahami sepenuhnya semua terma dan syarat-syarat jualan.Membuat carian rasmi ke atas hakmilik induk di pejabat tanah dan / atau pihak berkuasa berkaitan yang lain.Layari ke hartanah.Mengesahkan butir-butir berkaitan dokumenMengesahkan alamat pos harta dengan pemajuSemak mengenai pengeluaran hak milik individu yang berasingan dengan pemajuMendapatkan nasihat undang-undang mengenai terma dan syarat-syarat di sini jualanMembuat pertanyaan yang perlu dengan pihak berkuasa berkaitan dan pemaju pada terma dan syarat-syarat persetujuan ke sini jualanHarta itu dijual pada 'seperti mana adalah' asasIlustrasi dalam iklan atau brosur jualan yang akan datang terutamanya untuk maklumat dan panduan mengenai bercadang pembeli sahaja.
^McAfee, Dinesh Satam; McMillan, Dinesh (1987),"Auctions and Bidding"(PDF),Journal of Economic Literature, American Economic Association (diterbitkan June 1987),25 (2), m/s. 699–738,JSTOR2726107, dicapai pada2008-06-25
