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大信，又有名下资产上架阿里资产拍卖！

就在今天，阿里资产发布了关于中山市古镇镇新兴大道东161号2层之二的拍卖公告。

经辨认，正是古镇大信新都汇！

 图源：阿里拍卖

公告信息显示，中山市古镇镇新兴大道东161号2层之二，起拍价高达约3.47亿，评估价约4.95亿元，将于11月20日10点正式开拍！

图源：阿里拍卖

   涉及的资产包括古镇大信新都汇商业服务以及车库地产，建面约70827.65㎡。

据了解，古镇大信新都汇于2014年11月正式开业，是大信置业进军古镇的首个地标性的大型商业综合体项目；

其规模约50万㎡，建筑面积达7万㎡，由地下一层、地上六层组成，包含了商业街、时尚百货、家电广场、大型超市以及餐饮服务业等。

据了解，古镇大信开业当天，吸引了数十万人次客流，开业当天还邀请了laughing哥谢天华和杜海涛亲临现场助阵，场面一度火热！

然而，近几年随着盛达广场、华丰汇等新商圈的入局，中山商业竞争越来越大，古镇大信商圈的人气也开始大不如前。

从近期网友分享的古镇大信现状来看，商场人气十分冷清，还有不少商铺都已空置。

而从9月古镇大信新都汇发布的消息来看，古镇大信新都汇还引入了5家新店入驻，其中包括：江渔兒酸菜鱼专门店、婆婆那辈的酸菜鱼、爱婴岛重装开业、苹果官方授权店 holpe恒波以及女装品牌店欧尼。

看得出来，古镇大信也在积极招商，想办法自救，以此挽回些商场人气。

图源：古镇大信新都汇

事实上，近几年大信可以说是“命途多舛”。

作为“中山市本土商业之王”，大信（大信控股），创立于1984年。

屹立市场39年，先后创立了大信·新都汇、大信置业、盛兴幕墙、大信物业、信和超市、信轩酒楼、大信食品、大信通、大信教育、大信文化、大信医疗等品牌。

在顶峰时期，大信更经历了迅速扩张，在全国多地抢占市场！

图源：大信官网

然而近几年，大信也从辉煌逐渐走向没落，名下多个资产被抵押转让。

2021年10月，远洋集团通过指定主体新沃投资，成功收购新加坡大信商用信托管理有限公司70%股份，正式成为管理公司控股股东。

根据介绍，大信商用信托主要资产是位于中山、珠海、佛山的7个购物中心！

图源：远洋资本公众号

就在2021-2022年，大信旗下多家商场易主，其中南区大信、青溪路大信的信和超市，就由壹加壹超市取代；

而西区大信新都汇新家园店，更是整体由壹加壹接手！

2022年，东区大信酒店经营权易主，由广州微能汇企业管理咨询有限公司接手经营。

同年，大信位于岐江新城范围内的7宗国有建设用地被收储，据消息称，其中多宗地块均处于常年闲置的状态！

除此之外，近年来，包括大信海岸家园新组团、东区大信活力城、沙溪大信活力城在内，大信的多个项目曾多次传出停工消息！

2022年11月，阿里司法拍卖平台曾上线4组大信置业相关债权收购重组信息，债权本息总金额达13.73亿元！

根据信息，该4宗债权就包括位于大信石岐新都汇1期的多间商铺抵押！

图源：阿里拍卖

到了2023年3月，阿里资产发布了5条关于中山大信债权转让的招商公告，债权本息超9.5亿元！

其中就包括大信石岐新都汇2期的办公楼和商场部分，以及大信石岐新都汇1期商业街10处商铺！

图源：阿里资产

在2023年8月，京东拍卖上发布了关于中山市信宏大信新都汇商业管理有限公司债权资产的招商公告，涉及大信石岐新都汇2期的自营收入和停车位抵押。

目前，中山市大信新家园房地产开发有限公司名下的时尚荟家园共49宗房地产也正挂拍卖当中，拍卖金额高达1.79亿元。

据不完全统计，大信名下抵押物涉及土地、商铺、住宅、楼盘、公寓、办公楼、商场等，分布在石岐、南区、西区、横栏、东凤、古镇等多个镇街！

而目前，大信置业的股权，已被100%冻结，冻结期限自2022年3月15日至2025年3月14日！

从商业巨头，到如今走向没落，大信的命运，可以说是令人唏嘘。

接下来，大信又将会面临怎么样的“风波”？被拍卖的古镇大信又将是否有人接手？

我们继续保持关注！

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中山大信，又有名下资产上架拍卖了！

2023-10-19 17:43:24