发布时间： 2025-01-03 10:33:58

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

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2025年，不少朋友都想要在醴陵买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对醴陵各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，醴陵12月新房均价5553元/㎡、环比上月持平，而各区的房价分别为醴陵大道12月新房均价5633元/㎡、环比上月持平。玉瓷路12月新房均价5398元/㎡、环比上月持平。国瓷路12月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。李畋西路12月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。江源路12月新房均价4980元/㎡、环比上月持平，看得出来，1月醴陵的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说醴陵房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

近几年以来，购房者对于醴陵住宅新房的需求有增无减，随着需求增大的同时，房屋质量也有所提高，各类人气好盘涌现。醴陵的楼盘都有着生态宜居、品牌地产等特色，目前在售楼盘有40。其中有不少楼盘值得一看，比如热门楼盘鑫城花园、东城一品、亿都·茉莉公馆、凤凰雅园、阳三星城商铺、金城尚品、名都天下城御公馆、华威家园、桎木嘴商住楼、邦和东郡、恒万城市广场、书香御景、盛世-华庭、西山美墅、幸福家园、渌水家园(二期)、中房天玺湾、瑞和新都·橙子798，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好，在它们所属的区域也算是优质楼盘了，以下是这些楼盘的部分信息。

通过以上的介绍，相信大家对2025年醴陵新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

醴泉路-
鑫城花园
楼盘价格：4612元/㎡
最新动态：鑫城花园在售价格：4612元/㎡
项目简介：鑫城花园开发商为醴陵市鑫城房地产开发有限责任公司，鑫城花园位于国瓷路南侧，星海明筑的西侧，规划设计以打造环境优美，配套设施齐全，交通便利，安全舒适的住宅组团为目标，鑫城花园，好房享用一生，南铁品质，值得信赖，一梯一户纯板式，南北通透双阳台，二房二厅一卫106平方米，三房二厅二卫135平方米共规划15栋房源，其中2-14号楼为多层，1号楼为电梯房，小区一期为铁路系统内部职工认购。一期多层300套已经销售完毕，二期花园壹号于2012年5月对外销售，2012年10月全新营销中心对外开放。

李畋东路-
东城一品
楼盘价格：5100元/㎡
项目简介： 【东城一品公园】项目是我公司2014年倾力钜献！十二年来我们只做一件事，积累、沉淀、进取，理想和力量一直凝聚在建筑之中。【东城一品公园】项目，经过我们三年的充分准备，现携手湖南一建工程有限公司，以创公园中的家为项目理念，本安全与优质工程为基石，为实现居住在曾梦想中的家而踏踏实实行动了！ 【东城一品公园】项目雄踞醴陵市李畋东路105号（原湘林驾校），立世纪花园小区前；规划容积率2.8，绿地率36%；占地面积近4万平方米，规划住宅建筑面积10万平方米有余，另设地下二层车库建筑面积近3万多平方米。【东城一品公园】结合原生地貌多层次的园林景观，将树瓷城居住小区新标杆，造就一个舒适度的小区环境。我们提出的口号是＂公园中的家 为享受生活而来＂＂繁华中取静 梦想再升级＂。

国瓷路-
亿都·茉莉公馆
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：117-168㎡3-5居
最新动态：亿都·茉莉公馆物业费：1.8元/㎡·月
项目简介：项目地处国瓷路与宜兴路交汇处，毗邻凤凰大道，西接东城大道，紧邻高速、火车站、高铁站、城际轻轨，多路公交汇集于此，30可抵达长株潭区域主要城市，规划中的城际轻轨站就在家门口。项目倾力打造4万方秘密花园，社区中央景观，业主专享的社区露天泳池。亿都“I·LIFe爱生活全龄社区”智能体系，为业主提供智能安防、空间优化、以及育儿等全龄服务。“忆家物业”是湖南省星级物业公司，是开发商旗下物业公司，已服务超万的业主，口碑见证品质。

玉瓷路-
凤凰雅园
楼盘价格：4654元/㎡
最新动态：【凤凰雅园】价值无须经久验证
项目简介：项目踞守城北门户核心地段，位玉瓷路口与醴官路交汇处，紧邻汽车北站，北接醴陵高科技技术开发区。宽60米双向44车道岳汝高速支线横贯南北，南北相接醴泉与凤凰大道，国瓷路，雄踞醴陵城市发展极，城市副中心的打造即刻见证凤凰雅园的价值蓝图，一处入则宁静，出则繁华宜居领地，价值无须经久验证。市政交通：紧邻汽车北站交通枢纽，坐拥城市副中心通达版图。横贯小区宽60米双向4车道岳汝高速支线直通醴陵高科技开发区，动线通达独享城市便利。人文教育：多所教育配套资源聚集项目周边，小哈佛幼儿园，城北中学，石子岭小学陶瓷烟花职业技术学校，与优质学府为邻更显卓尔不凡。商业购物：小区3000平自有商业配套，集聚各类超市，医疗，餐饮等生活便利设施。休闲娱乐：开门见公园，紧靠石子岭市民休闲广场，附近有凤凰岭公园，车顿桥广场等多处休闲胜地。

阳三石路-
阳三星城商铺
最新动态：阳三星城商铺装修状况：毛坯交付
项目简介：阳三星城由湖南民营企业十强--湖南金荣集团全资开发，项目位于醴陵南城区阳三石，规划总占地面积为120777M2，总建筑面积22万M2是醴陵市占地面积与建筑规模最大的商位综合社区，居生活广场、农贸市场等组成。新的阳三大道将在2011年年底开工改造、扩改后的阳三大道不仅提长了整个南城区域的整体形象，也促进了南城经济的繁荣阳三星城近7000米的临街旺铺在恢复昔日繁荣的同时，也必将与解放路形成南北鼎足之势。

左权南路-
金城尚品
楼盘价格：4660元/㎡
最新动态：金城尚品容积率2.40 生活更舒适
项目简介：金城尚品开发商为醴陵市金世纪房地产开发有限公司，金城分公司，项目位于左权南路工商局旁，项目东边为醴茶铁路，北部为公共交通总公司，湘琦服饰，南部为新世纪陶瓷有限公司，项目规划了2栋电梯房和8栋楼梯房。

泉湖路-
名都天下城御公馆
楼盘价格：3500元/㎡
项目简介：名都天下城位于城南阳三石泉湖路94号(大米厂对面)，项目坐北朝南，前监泉湖路，左监防洪路，右边是一条24米宽的规划中道路。泉湖路年后就会正式开始动工扩建成30米宽的双向四车道。随着市政府职能部门的移址搬迁，海关大楼、南检大楼、法院、检查院、国土局、电力局、湘运汽车南站等都将云集阳三区，这无疑将繁荣盛貌搬近一步。小区附近现有的生活配套设施非常完善，银行、超市、学校、药店、菜市场近在咫尺。小区居民出行非常方便，2、8路公交车经过小区门口，4、5路公交车离小区不足百米，交通十分便利。名都天下城采用现代简约建筑风格，在规划中以生态环境为主导，小区绿化率达到40%以上，充分合理的利用每一寸空间，做到处处有水系，户户能观景，是醴陵市首家大规模的纯高层水景社区。整个小区由6栋18层带电梯全框架结构的高层住宅组成，总建筑面积近10万平方米，共800多户。小区设有风情商业街、喷泉、羽毛球场、游泳池、儿童游乐场、儿童戏水池、老年人活动室、健身房等，且沿路修建了休闲景观走廊，观景木栈道，大大丰富了小区居民休闲娱乐生活。名都天下城户型设计合理，精美实用，南北通透，通风采光，入户花园和大飘窗设计，面积从901平米——246平米，有两房、三房、四房和顶层复工任你选择。每一种户型设计和小区景观合理的结合起来，做到户户都有景，户户能看景。名都天下城采用全封闭式物业管理，引进现代城市社区管理理念，聘请深圳中航物业公司担当物业顾问，让每位居民都能享受到全方位的管理和服务。有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的绿化养护和完善的家政服务等，整个小区采取人车分流，居民出行安全、方便、且互不影响。小区设置闭路电视监控系统，消防报警系统，可视对讲系统。在保障安全的同时又不受外界影响，得以安居乐业。

醴陵大道-
华威家园
楼盘价格：3010元/㎡
项目简介：华威家园简介：1、1梯2户，坐北朝南，采光通风效果好。 2、楼间距25M，中间11M的绿化带。 3、1:1的车位 4、公摊面积9% 5、正大门珊田广场，背面是别墅区。 区域优势：醴陵发展战略中心区 交通优势：高铁站（株洲东站），醴陵大道，320国道。地理优势：公安局，经济开发区，长庆示范区，醴陵第一所大学—陶瓷技师学院的枢纽位置。

桎木咀-
桎木嘴商住楼
楼盘价格：3300元/㎡
最新动态： 【桎木嘴商住楼】休闲旅游的
项目简介： 家在仙岳山旅游景区旁，仙岳山旅游景区是醴陵市旅游升温调整产业结构的一项世纪工程，是文化旅游综合开发项目，是长株潭城市群中重要的佛教文化型景区，按照国家4A级景区标准建设，2001年被定为省级森林公园。 家放眼绿色生机，满目郁郁葱葱，傍晚时分闲暇午后与亲密伴侣携手相前低语，或林中小憩；周末午后，携爱子于公园或踢球嬉戏，或放风筝；怎不让人涌憩家的温馨和甜蜜；这是多数人梦想的生活，却只有少数人才能享受的现实生活，这就是桎木嘴的平常生活.

长庆路-
邦和东郡
楼盘价格：6161元/㎡
在售户型：128-155㎡3-4居
最新动态：邦和东郡交房时间：2013年
项目简介：邦和·东郡项目位于湘东重镇醴陵，城东长株潭一体化长庆示范区核心位置，西靠正在建设中的醴陵大道，东临长庆大道，南邻正在拓宽的320国道，北接正在修建的沪昆高速高铁，交通便捷。是邦和地产在醴陵开发的高档绿色宜居小区。本项目从产品定位、规划理念、建筑形态、建筑风格、户型设计上品质感和视觉冲击力；环境设计、景观配套、园林绿化精致超前；还有人形山公园自然景观资源，是理想的居家之所。 邦和·东郡，倾心缔造108m2两室、128-142m2三室、150-160m2四室、230-260m2空中别墅奢适尊邸。优雅的空间尺度，充分满足生活品味所需。一种空间与人、空间与时光、人与时光自在交流的体验，让空间不仅以承载生活秩序，更成为容纳人思想与品味的精神居所。

励节路-
恒万城市广场
楼盘价格：7023元/㎡
在售户型：91-140㎡2-3居
最新动态：恒万城市广场在售价格：7023元/㎡
项目简介：项目地处醴陵最繁华的城市中央，瓷城路商圈核心，周边的生活配套相当成熟和完善，商业、政务、交通、学校、医疗一应俱全。步步高超市、苏宁电器、联华超市、好润多、萧湘影院、渌江风光等近在咫尺，各大银行环绕四周，大型知名的医疗机构为您的健康生活提供保障。1路、2路等多路公交车经过，交通便捷。最可贵的是紧邻醴陵市重点中学一中、青云中学。幼儿园、小学、中学，0-18岁全程优质教育，为业主子女提供良好的学习成才环境。90-140 m2户型区间，紧随国际时尚人居潮流，以人性化尺度设计，将百米高层的优势发挥至，近观中心繁华，远眺渌江风光，尊享豪迈气度，尽显主人气派。是醴陵城市中央豪宅的标杆典范。

醴建路-
书香御景
楼盘价格：4815元/㎡
在售户型：97-167㎡2-4居
项目简介：大东城高铁板块文教正中心，8栋梯台式高层花园洋房，5000平米西班牙式休闲广场，近千户人家乐居于生态风景。优越的环境，浓厚的人文气息，都让你陶醉其中。这里便捷优越，是您理想的休憩居家场所。书香御景打造的不是冰冷的房子，而是富有生命力，能够增强城市影响力的人居文化载体。带上您的心情，亲眼所见，亲身感受，你无法相信今后的记忆里会有这么多亮点。

解放路-
盛世-华庭
楼盘价格：5861元/㎡
最新动态：【盛世-华庭】全新的呈现，不一样的感觉
项目简介：位于醴陵市城东，东接占地5000余亩的原生态人形山郊野森林公园，北面的迎宾路是通往长、株、民观光休闲的珊田广场。来龙门超市、建设银行、火车站、全市最大的陶瓷、烟花口对着北侧的汽车东站，它是城区主要公交路线1路、5路的终点站。

左权中路-
西山美墅
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：114-154㎡2-4居
最新动态：西山美墅在售价格：6200元/㎡
项目简介：西山美墅位于醴陵市交警支队南侧，即河西的左权中路李家牌路28号，东至醴陵楚华瓷厂，西至西山办事处的李家排组，南至仙岳山北至李家排路。西山美墅为醴陵重新定义城市别墅、家族别墅、真正的别墅。论地段——市府旁西山畔的市区别墅西山美墅隶属城南中央政务区，尊处左权路，毗邻交警支队、市政府、教育培训中心、中国银行、金阳酒店、西山公园等城市公建配套，由李家排路接左权路向南298米即达。一个真正意义的市中心区别墅群。论规模——9万㎡醴陵规模最大的别墅占地面积为141亩，建设规模为9万平方米。是醴陵规模最大的别墅群。论风格——建于半山之中的北欧艺墅以“北欧坡地建筑风格”为蓝本，适当采用贴合自然的现代石材,面砖等材料,形成具有低密度、单户独院、高绿化的特点的大型高尚别墅生活社区。论——枕山望水的别墅学最常用的一句话便是：枕山面水，前有照、后有靠、左青龙、右白虎。西山美墅深得学之精髓，从选址到规划完全导入学到设计之中。形成如今背靠大西山，面朝渌江水，左右群山围绕之势，实乃醴陵城区内的，进而成为权贵之仕旺族、旺家、旺业的上上之选。论环境——种于山林之中的半山别墅豪宅有一个经典定义：豪宅是通过市场方式更多的占有社会资源的一种居住状态。西山美墅占据西山腹地，俯视瓷城无限景观，是真正意义上的别墅。论舒适——低密度别墅在醴陵高端品质别墅社区还没有出现，多为点缀式规划，而普遍存在把对普通住宅密度与容积率的把握套用在别墅上。须知别墅区别于普通住宅正是在于对外部环境的更多占有，西山美墅改写醴陵高端人群的居住史。

青云南路-
幸福家园
楼盘价格：3709元/㎡
在售户型：152-155㎡4-4居
最新动态：幸福家园交房时间：2013年6月
项目简介：幸福家园项目位于醴陵市阳山办事处泉湖合心坝（体育中心旁）它傲居城南政务区、坐拥体育馆、紧贴文化广场、南望起源塔、北观状元洲，即将兴建的渌江风光带将是您茶余饭后的休闲。 该项目由3栋多层板房组成，精品住宅90套，车库约50间。小区规划以两室两厅一卫、小三室两厅一卫、四室两厅两卫为主，设计上匠心独具板式布局绝大部分单位南北朝向，充分利用自然采光使整个房屋通亮起来。布局上紧凑实用，低分摊、高得房率。宽敞舒适的主卧，时尚的飘窗实用U型厨房，一切都只为懂得生活品味的您而准备。

江源路-
渌水家园(二期)
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：91-152㎡2-4居
最新动态：渌水家园(二期)开盘时间为：2013年，房屋户型方正
项目简介：渌水家园（二期）与醴陵原生态公园—仙山公园为伴，除了能够自由尽情地呼吸清新的空气还有无法估量的潜在价值。渌水家园（二期）拥有专业三级物管水平的正莞物业全程托管托管的渌水家园（一期）曾荣获“株洲文明平安小区”。物业公司坚持以人性化和规范化的物业服务，为您安全家居提供多重保障。西山大桥与江源大桥使渌水家园与醴陵更广阔的外界联系起来，而渌水家园（二期）也将成为一个五彩醴陵的之作。清雅三房—布局合理、简洁流畅、动静分区次卧室带生活阳台设计，享受更多的阳光宠爱，空间布局精美流畅，有效提高了户型的使用率。舒适三房—紧凑实用餐厅与客厅相连，两头有景观阳台与生活阳台，采光充足，通风良好，超大飘窗，使住户居住空间更加舒适、敞亮。尚品三房—梯三户纯板式设计，坐北朝南，通透明亮，活动区与休息区分开 ，明卫设计、洁污分明、气息宜人。尊贵四房—宽敞的入户花园设计，让心与自然更近一点，户型周正、大开间，客户的超大观景阳台，次卧室和生活阳台，在家中欣赏瓷城美景领略山水听心的意时光。

李畋西路-
中房天玺湾
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：125-188㎡4-5居
最新动态：中房天玺湾参考均价为6500元/㎡
项目简介：中房·天玺湾，坐落于株洲市天元区泰山西路与栗雨东路交汇处，项目占地18万平方米，规划建筑面积约56万平方米，整体绿化 达32%，是中房地产30年来又一全新力作。 中房·天玺湾，56万㎡湖山生态生活圈，从容占拥繁华：北依栗雨 商务区，东面与神农城咫尺相望，南向接壤10平方公里武广新城， 重点发展区域醇熟拥立； 高铁站，未来规划 1号线、轻轨、有轨电车，能够迅速接驳湘潭、长沙，直通武汉、广州、深圳，商脉通达，人气鼎盛。 诗意的栖息，无需过多修饰。中房·天玺湾，揽3000㎡静谧湖泊自然流淌，得千百年原生山体苍翠留存，是鲜氧畅享的幽居之地，更是山水聚合的龙凤之地。拥成熟配套，匹配生态舒居：山水休闲园林，配备跑步道、健身区等生活休闲设施；周边规划博古山生态公园，将引进山地自行车体验区、极限运动公园、星月湖风光带、青少年实验基地等运动休闲项目；白鹤总校、株洲市二中、湖南工业大学等名校环伺，让孩子轻松拥有 精英 。 中房·天玺湾，融 居住、商务、休闲等于一体，产品涵盖叠加湖景洋房、空中美景洋房、空中电梯洋房、公寓/酒店/街区，超高格局缔造神农西尊居名片。

滨河路-
瑞和新都·橙子798
楼盘价格：6300元/㎡
项目简介：抓商机 抢门面聚财富 醴陵人民机会来了瑞和新都依托得天独厚的地理优势及醴陵人民的消费特色，精心打造醴陵首条风味美食街，南北各式风味小吃、日韩料理名店、美食粥汤各类、时尚饮品及本土特色美食为一体的美食街。产品业态统一规划定位、统一招商、统一经营管理必将成为醴陵一张耀眼名片机会来了，你在哪里？

责任编辑： Bella

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