发布时间： 2025-01-03 10:51:53

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

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2025年，不少朋友都想要在醴陵买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对醴陵各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，醴陵12月新房均价5553元/㎡、环比上月持平，而各区的房价分别为醴陵大道12月新房均价5633元/㎡、环比上月持平。玉瓷路12月新房均价5398元/㎡、环比上月持平。国瓷路12月新房均价5100元/㎡、环比上月持平。李畋西路12月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。江源路12月新房均价4980元/㎡、环比上月持平，看得出来，1月醴陵的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说醴陵房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

近几年以来，购房者对于醴陵住宅新房的需求有增无减，随着需求增大的同时，房屋质量也有所提高，各类人气好盘涌现。醴陵的楼盘都有着生态宜居、品牌地产等特色，目前在售楼盘有40。其中有不少楼盘值得一看，比如热门楼盘星海明筑、东城一品、亿都·茉莉公馆、尚阳景城、阳三星城商铺、金泰玺园、名都天下城御公馆、五彩新城商铺、桎木嘴商住楼、邦和东郡、恒万城市广场、书香御景、盛世-华庭、西山美墅、幸福家园、蔚蓝国际、中房天玺湾、瑞和新都·橙子798，除了项目地段、配套极佳之外，价格也非常友好，在它们所属的区域也算是优质楼盘了，以下是这些楼盘的部分信息。

醴陵楼市的升温趋势使得星海明筑、东城一品、亿都·茉莉公馆、尚阳景城、阳三星城商铺、金泰玺园、名都天下城御公馆、五彩新城商铺、桎木嘴商住楼、邦和东郡、恒万城市广场、书香御景、盛世-华庭、西山美墅、幸福家园、蔚蓝国际、中房天玺湾、瑞和新都·橙子798等楼盘备受瞩目。在2025年，购房者要关注醴陵新房价格的走势和醴陵楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的醴陵新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

醴泉路-
星海明筑
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：92-137㎡2-3居
最新动态：星海明筑在售价格：4200元/㎡
项目简介：星海明筑，位于醴泉路与国瓷路交汇处，位于新的行政中心、高尚住区中心。总建筑面积23万平米，分三期开发。由18栋18—33层的新古典主义现代风格建筑组成，是醴陵的纯板社区，并以两梯两户的设置彰显项目品质。项目内拥有2.8万平米泰式园林、1万平米BLOCK商街与国际双语幼儿园，同时配备羽毛球场或篮球场，让业主在醴陵也可享受繁华、缤纷的国际都会生活。星海明筑户型从90-260平米不等。针对醴陵市不同需求设计两房、三房、四房、复式楼。户型设计讲究灵活性，3+1结构、弧形飘窗、弧形阳台等，从各个方面提升居住品质。建筑设计风格结合中国传统，以圆弧外观结合自然简洁建筑色彩，体现项目与醴陵市人居的整体和谐。园林以泰式风格为基本格调，自然、灵性、艺术的东方气质，形成自然生态与古老文明交汇的楼盘。项目采用环保材料，全方位提升居住品质，首倡醴陵市地毯环保理念，以保温隔热材料装饰、低辐射镀膜玻璃等实现住宅科技化。星海明筑，位于醴陵城市腹地第一大道、黄金轴醴陵大道之上，国瓷路环伺于侧，更串起醴陵内环线与沪昆高速公路。衔接现在与未来，各繁华重地，瞬间可达。作为醴陵入城必经要道，醴陵大道已全线通车，这一条对内沟通、对外辐射的金色纽带，将成为带动未来醴陵发展的一条财富之路。杭长高铁站、市行政中心、醴陵会展中心、陶瓷博物馆等生活配套也将大大道两厢一一崛起

李畋东路-
东城一品
楼盘价格：5100元/㎡
项目简介： 【东城一品公园】项目是我公司2014年倾力钜献！十二年来我们只做一件事，积累、沉淀、进取，理想和力量一直凝聚在建筑之中。【东城一品公园】项目，经过我们三年的充分准备，现携手湖南一建工程有限公司，以创公园中的家为项目理念，本安全与优质工程为基石，为实现居住在曾梦想中的家而踏踏实实行动了！ 【东城一品公园】项目雄踞醴陵市李畋东路105号（原湘林驾校），立世纪花园小区前；规划容积率2.8，绿地率36%；占地面积近4万平方米，规划住宅建筑面积10万平方米有余，另设地下二层车库建筑面积近3万多平方米。【东城一品公园】结合原生地貌多层次的园林景观，将树瓷城居住小区新标杆，造就一个舒适度的小区环境。我们提出的口号是＂公园中的家 为享受生活而来＂＂繁华中取静 梦想再升级＂。

国瓷路-
亿都·茉莉公馆
楼盘价格：5100元/㎡
在售户型：117-168㎡3-5居
最新动态：亿都·茉莉公馆物业费：1.8元/㎡·月
项目简介：项目地处国瓷路与宜兴路交汇处，毗邻凤凰大道，西接东城大道，紧邻高速、火车站、高铁站、城际轻轨，多路公交汇集于此，30可抵达长株潭区域主要城市，规划中的城际轻轨站就在家门口。项目倾力打造4万方秘密花园，社区中央景观，业主专享的社区露天泳池。亿都“I·LIFe爱生活全龄社区”智能体系，为业主提供智能安防、空间优化、以及育儿等全龄服务。“忆家物业”是湖南省星级物业公司，是开发商旗下物业公司，已服务超万的业主，口碑见证品质。

玉瓷路-
尚阳景城
楼盘价格：5398元/㎡
在售户型：87-113㎡2-3居
最新动态：尚阳景城装修状况：毛坯交付交付
项目简介：万和佳苑位于八里街开发区川东二路与八里六路交汇处，周边配套设施醇熟，各类市场、超市、银行、医院、学校云集，便捷生活一步到位。且项目周边教育资源丰富，九年制一贯学校、广西师大附中、八里街小学、灵川一小多所名校围绕，让您的孩子坐享丰富教育资源。

阳三石路-
阳三星城商铺
最新动态：阳三星城商铺装修状况：毛坯交付
项目简介：阳三星城由湖南民营企业十强--湖南金荣集团全资开发，项目位于醴陵南城区阳三石，规划总占地面积为120777M2，总建筑面积22万M2是醴陵市占地面积与建筑规模最大的商位综合社区，居生活广场、农贸市场等组成。新的阳三大道将在2011年年底开工改造、扩改后的阳三大道不仅提长了整个南城区域的整体形象，也促进了南城经济的繁荣阳三星城近7000米的临街旺铺在恢复昔日繁荣的同时，也必将与解放路形成南北鼎足之势。

左权南路-
金泰玺园
项目简介：本着文脉起源，玺园传承的宗旨，金泰房产在成功打造五环都会项目后，在2014年向醴陵人民年度巨献新经典，启动醴陵山水人文新城——金泰·玺园项目项目位于原生态景观的马背岭上，东临立三大道，依泉湖路城市主干道，北接深塘路，南靠岭前路，紧靠体育中心、市民文化广场，渌江亲水平台，西望西山美景。处在以起源塔为核心的醴陵文脉之上，是醴陵必出才俊的!金泰·玺园形成以起源塔为核心，将原生态山水人文景观高层、雍容华贵洋房巧妙规划，多点式景观，古典廊式布局，移步换景，端庄肃穆、气势不凡。35%以上的绿化率，开阔楼间距、多景点设计，匠心独运。长廊式原生态自然景观，美景如画，让人如置身梦境。项目总建筑面积近20万㎡，绿化率达35%。由5+1F花园洋房、16+1F、25+1F、28+1F高层组成，规划户数1064户，车位按1:1配比，规划1064个车位。建筑风格雍容大气，与历史名胜起源塔相得益彰，勾画出一幅醴陵山水人文经典名篇!

泉湖路-
名都天下城御公馆
楼盘价格：3500元/㎡
项目简介：名都天下城位于城南阳三石泉湖路94号(大米厂对面)，项目坐北朝南，前监泉湖路，左监防洪路，右边是一条24米宽的规划中道路。泉湖路年后就会正式开始动工扩建成30米宽的双向四车道。随着市政府职能部门的移址搬迁，海关大楼、南检大楼、法院、检查院、国土局、电力局、湘运汽车南站等都将云集阳三区，这无疑将繁荣盛貌搬近一步。小区附近现有的生活配套设施非常完善，银行、超市、学校、药店、菜市场近在咫尺。小区居民出行非常方便，2、8路公交车经过小区门口，4、5路公交车离小区不足百米，交通十分便利。名都天下城采用现代简约建筑风格，在规划中以生态环境为主导，小区绿化率达到40%以上，充分合理的利用每一寸空间，做到处处有水系，户户能观景，是醴陵市首家大规模的纯高层水景社区。整个小区由6栋18层带电梯全框架结构的高层住宅组成，总建筑面积近10万平方米，共800多户。小区设有风情商业街、喷泉、羽毛球场、游泳池、儿童游乐场、儿童戏水池、老年人活动室、健身房等，且沿路修建了休闲景观走廊，观景木栈道，大大丰富了小区居民休闲娱乐生活。名都天下城户型设计合理，精美实用，南北通透，通风采光，入户花园和大飘窗设计，面积从901平米——246平米，有两房、三房、四房和顶层复工任你选择。每一种户型设计和小区景观合理的结合起来，做到户户都有景，户户能看景。名都天下城采用全封闭式物业管理，引进现代城市社区管理理念，聘请深圳中航物业公司担当物业顾问，让每位居民都能享受到全方位的管理和服务。有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的绿化养护和完善的家政服务等，整个小区采取人车分流，居民出行安全、方便、且互不影响。小区设置闭路电视监控系统，消防报警系统，可视对讲系统。在保障安全的同时又不受外界影响，得以安居乐业。

醴陵大道-
五彩新城商铺
楼盘价格：3800元/㎡
最新动态：五彩新城商铺交房时间：分批交房
项目简介：项目介绍：沃海•五彩新城——近100万平米住区，集洋房、高层住宅、会所、幼儿园、大型商业、写字楼、星级酒店为一体的大型城市综合体，是目前醴陵最大的居住区，恢弘之势，谁与争锋！五彩新城优于城市传统居住，让新兴的国际居住理念和建筑审美、园林艺术在此一一呈现。英国\西班牙\意大利\希腊\德国五国风情园林与简欧建筑相得益彰。这里寄托瓷城梦想、集采多国风情、集合城市多样化功能、释放都市居住魅力。配套设施： 大型商业、社区商业、写字楼、星级酒店、会所、幼儿园开发商简介：醴陵沃海房地产开发有限公司集合香港、台湾及内陆三地雄厚资金与先进管理运营经验，集房地产开发、运营、销售于一体，以高远目光运作五彩新城。

桎木咀-
桎木嘴商住楼
楼盘价格：3300元/㎡
最新动态： 【桎木嘴商住楼】休闲旅游的
项目简介： 家在仙岳山旅游景区旁，仙岳山旅游景区是醴陵市旅游升温调整产业结构的一项世纪工程，是文化旅游综合开发项目，是长株潭城市群中重要的佛教文化型景区，按照国家4A级景区标准建设，2001年被定为省级森林公园。 家放眼绿色生机，满目郁郁葱葱，傍晚时分闲暇午后与亲密伴侣携手相前低语，或林中小憩；周末午后，携爱子于公园或踢球嬉戏，或放风筝；怎不让人涌憩家的温馨和甜蜜；这是多数人梦想的生活，却只有少数人才能享受的现实生活，这就是桎木嘴的平常生活.

长庆路-
邦和东郡
楼盘价格：6161元/㎡
在售户型：128-155㎡3-4居
最新动态：邦和东郡交房时间：2013年
项目简介：邦和·东郡项目位于湘东重镇醴陵，城东长株潭一体化长庆示范区核心位置，西靠正在建设中的醴陵大道，东临长庆大道，南邻正在拓宽的320国道，北接正在修建的沪昆高速高铁，交通便捷。是邦和地产在醴陵开发的高档绿色宜居小区。本项目从产品定位、规划理念、建筑形态、建筑风格、户型设计上品质感和视觉冲击力；环境设计、景观配套、园林绿化精致超前；还有人形山公园自然景观资源，是理想的居家之所。 邦和·东郡，倾心缔造108m2两室、128-142m2三室、150-160m2四室、230-260m2空中别墅奢适尊邸。优雅的空间尺度，充分满足生活品味所需。一种空间与人、空间与时光、人与时光自在交流的体验，让空间不仅以承载生活秩序，更成为容纳人思想与品味的精神居所。

励节路-
恒万城市广场
楼盘价格：7023元/㎡
在售户型：91-140㎡2-3居
最新动态：恒万城市广场在售价格：7023元/㎡
项目简介：项目地处醴陵最繁华的城市中央，瓷城路商圈核心，周边的生活配套相当成熟和完善，商业、政务、交通、学校、医疗一应俱全。步步高超市、苏宁电器、联华超市、好润多、萧湘影院、渌江风光等近在咫尺，各大银行环绕四周，大型知名的医疗机构为您的健康生活提供保障。1路、2路等多路公交车经过，交通便捷。最可贵的是紧邻醴陵市重点中学一中、青云中学。幼儿园、小学、中学，0-18岁全程优质教育，为业主子女提供良好的学习成才环境。90-140 m2户型区间，紧随国际时尚人居潮流，以人性化尺度设计，将百米高层的优势发挥至，近观中心繁华，远眺渌江风光，尊享豪迈气度，尽显主人气派。是醴陵城市中央豪宅的标杆典范。

醴建路-
书香御景
楼盘价格：4815元/㎡
在售户型：97-167㎡2-4居
项目简介：大东城高铁板块文教正中心，8栋梯台式高层花园洋房，5000平米西班牙式休闲广场，近千户人家乐居于生态风景。优越的环境，浓厚的人文气息，都让你陶醉其中。这里便捷优越，是您理想的休憩居家场所。书香御景打造的不是冰冷的房子，而是富有生命力，能够增强城市影响力的人居文化载体。带上您的心情，亲眼所见，亲身感受，你无法相信今后的记忆里会有这么多亮点。

解放路-
盛世-华庭
楼盘价格：5861元/㎡
最新动态：【盛世-华庭】全新的呈现，不一样的感觉
项目简介：位于醴陵市城东，东接占地5000余亩的原生态人形山郊野森林公园，北面的迎宾路是通往长、株、民观光休闲的珊田广场。来龙门超市、建设银行、火车站、全市最大的陶瓷、烟花口对着北侧的汽车东站，它是城区主要公交路线1路、5路的终点站。

左权中路-
西山美墅
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：114-154㎡2-4居
最新动态：西山美墅在售价格：6200元/㎡
项目简介：西山美墅位于醴陵市交警支队南侧，即河西的左权中路李家牌路28号，东至醴陵楚华瓷厂，西至西山办事处的李家排组，南至仙岳山北至李家排路。西山美墅为醴陵重新定义城市别墅、家族别墅、真正的别墅。论地段——市府旁西山畔的市区别墅西山美墅隶属城南中央政务区，尊处左权路，毗邻交警支队、市政府、教育培训中心、中国银行、金阳酒店、西山公园等城市公建配套，由李家排路接左权路向南298米即达。一个真正意义的市中心区别墅群。论规模——9万㎡醴陵规模最大的别墅占地面积为141亩，建设规模为9万平方米。是醴陵规模最大的别墅群。论风格——建于半山之中的北欧艺墅以“北欧坡地建筑风格”为蓝本，适当采用贴合自然的现代石材,面砖等材料,形成具有低密度、单户独院、高绿化的特点的大型高尚别墅生活社区。论——枕山望水的别墅学最常用的一句话便是：枕山面水，前有照、后有靠、左青龙、右白虎。西山美墅深得学之精髓，从选址到规划完全导入学到设计之中。形成如今背靠大西山，面朝渌江水，左右群山围绕之势，实乃醴陵城区内的，进而成为权贵之仕旺族、旺家、旺业的上上之选。论环境——种于山林之中的半山别墅豪宅有一个经典定义：豪宅是通过市场方式更多的占有社会资源的一种居住状态。西山美墅占据西山腹地，俯视瓷城无限景观，是真正意义上的别墅。论舒适——低密度别墅在醴陵高端品质别墅社区还没有出现，多为点缀式规划，而普遍存在把对普通住宅密度与容积率的把握套用在别墅上。须知别墅区别于普通住宅正是在于对外部环境的更多占有，西山美墅改写醴陵高端人群的居住史。

青云南路-
幸福家园
楼盘价格：3709元/㎡
在售户型：152-155㎡4-4居
最新动态：幸福家园交房时间：2013年6月
项目简介：幸福家园项目位于醴陵市阳山办事处泉湖合心坝（体育中心旁）它傲居城南政务区、坐拥体育馆、紧贴文化广场、南望起源塔、北观状元洲，即将兴建的渌江风光带将是您茶余饭后的休闲。 该项目由3栋多层板房组成，精品住宅90套，车库约50间。小区规划以两室两厅一卫、小三室两厅一卫、四室两厅两卫为主，设计上匠心独具板式布局绝大部分单位南北朝向，充分利用自然采光使整个房屋通亮起来。布局上紧凑实用，低分摊、高得房率。宽敞舒适的主卧，时尚的飘窗实用U型厨房，一切都只为懂得生活品味的您而准备。

江源路-
蔚蓝国际
楼盘价格：5386元/㎡
在售户型：91-156㎡2-4居
最新动态：蔚蓝国际在售价格：5386元/㎡
项目简介：蔚蓝国际位于江源大桥南，醴泉大道与江源路交汇处，项目北边是渌江风光带与醴陵的老城区，南边是风景秀丽的西山公园；西边是醴陵的公立小学——江源小学以及江源幼儿园；东边是江源生活区，多个住宅小区环绕四周。 项目四周的自然资源得天独厚，而且背山临水，极好。坐拥西山国家森林公园、俯瞰渌江及渌江大公园、远眺凤凰楼郊野公园，这样的优势资源，在醴陵，任何项目都无法比拟。 蔚蓝国际是醴陵市政府的重点招商项目，它是醴陵一个全盘江景的国际化高档社区，风格简约、明快。项目规划总用地32732㎡，总建面约16万方，其中地上142478㎡，由7栋临江电梯小高层、高层建筑组成，容积率4.35，绿地率30.07%，项目分两期开发，一期的总建面约49000㎡，目前在售的即一期产品，包括两房、三房、四房等。

李畋西路-
中房天玺湾
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：125-188㎡4-5居
最新动态：中房天玺湾参考均价为6500元/㎡
项目简介：中房·天玺湾，坐落于株洲市天元区泰山西路与栗雨东路交汇处，项目占地18万平方米，规划建筑面积约56万平方米，整体绿化 达32%，是中房地产30年来又一全新力作。 中房·天玺湾，56万㎡湖山生态生活圈，从容占拥繁华：北依栗雨 商务区，东面与神农城咫尺相望，南向接壤10平方公里武广新城， 重点发展区域醇熟拥立； 高铁站，未来规划 1号线、轻轨、有轨电车，能够迅速接驳湘潭、长沙，直通武汉、广州、深圳，商脉通达，人气鼎盛。 诗意的栖息，无需过多修饰。中房·天玺湾，揽3000㎡静谧湖泊自然流淌，得千百年原生山体苍翠留存，是鲜氧畅享的幽居之地，更是山水聚合的龙凤之地。拥成熟配套，匹配生态舒居：山水休闲园林，配备跑步道、健身区等生活休闲设施；周边规划博古山生态公园，将引进山地自行车体验区、极限运动公园、星月湖风光带、青少年实验基地等运动休闲项目；白鹤总校、株洲市二中、湖南工业大学等名校环伺，让孩子轻松拥有 精英 。 中房·天玺湾，融 居住、商务、休闲等于一体，产品涵盖叠加湖景洋房、空中美景洋房、空中电梯洋房、公寓/酒店/街区，超高格局缔造神农西尊居名片。

滨河路-
瑞和新都·橙子798
楼盘价格：6300元/㎡
项目简介：抓商机 抢门面聚财富 醴陵人民机会来了瑞和新都依托得天独厚的地理优势及醴陵人民的消费特色，精心打造醴陵首条风味美食街，南北各式风味小吃、日韩料理名店、美食粥汤各类、时尚饮品及本土特色美食为一体的美食街。产品业态统一规划定位、统一招商、统一经营管理必将成为醴陵一张耀眼名片机会来了，你在哪里？

责任编辑： Kiona

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