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新綱島スクエア

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新綱島スクエア
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施設情報
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1^[1]
座標	北緯35度32分7.9692秒東経139度38分7.6914秒 / 北緯35.535547000度東経139.635469833度 /35.535547000; 139.635469833座標:北緯35度32分7.9692秒東経139度38分7.6914秒 / 北緯35.535547000度東経139.635469833度 /35.535547000; 139.635469833
状態	完成
着工	2020年10月
竣工	2023年10月17日^[3]
開業	2023年12月6日
用途	共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場等^[2]
地上高
高さ	99.90m
各種諸元
階数	地上29階、地下1階（South棟）地上7階、地下2階（North棟）^[1]
敷地面積	3,889.59m²^[1]
建築面積	2,712.77m²^[1]
延床面積	37,562.36m²^[1]
構造形式	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造^[1]
戸数	252^[1]
駐車台数	106台^[2]
関連企業
設計	東急設計コンサルタント^[1]
施工	東急建設^[1]
デベロッパー	新綱島駅前地区市街地再開発組合^[2]
管理運営	東急コミュニティー^[1]
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新綱島スクエア（しんつなしまスクエア）は、神奈川県横浜市港北区にある複合施設である。

概要

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2012年10月に綱島地区内で相鉄・東急直通線（東急新横浜線）の新駅（新綱島駅）が都市計画決定されたことを契機に、新駅整備と併せて土地の合理的かつ健全な高度利用を推進し、綱島駅東口周辺地区の課題を解消するため、「新綱島駅周辺地区土地区画整理事業」との一体的施行で「新綱島駅前地区市街地再開発事業」が実施され、建設された^[4]。

2023年6月20日に、施設の名称が「新綱島スクエア」に決定したと発表された。この名称には、新綱島エリアの生活基盤として多様な人々が交流し、人と人を繋げる「心の広場 “Heart Square”」としたい、という想いが込められている^[5]。2023年12月6日に1・2階の商業施設が開業した^[3]。

新綱島スクエアはSouth棟（高層棟）とNorth棟（低層棟）の2棟で構成され、South棟（高層棟）には分譲タワーマンション「ドレッセタワー新綱島」とその共用施設、商業施設が入り、North棟（低層棟）は1〜3階に商業施設、4・5階に港北区民文化センター「ミズキーホール」^[6]が入る^[5]。

South棟（高層棟）の外観は鶴見川や空といった自然との「つながり」を想起させるデザインを意識しており^[7]、ファサードは緑豊かな大地から大きな空への上昇感を演出したグラデーショナルなカラーリングを採用しているほか、バルコニーのガラス面には、鶴見川の流れをモチーフにした曲線のデザインとなっている^[8]。

South棟（低層棟）には、1階の「グランドエントランス」をはじめ、新綱島駅への直結ルートとなる地下1階の「ステーションエントランス」、North棟（高層棟）の商業施設からつながる2階の「モールエントランス」を設置し、建物内への動線を複数確保している^[9]。ステーションエントランスからはNorth棟（商業棟）を通り、駅の地下通路へと直結する通路が確保されている^[10]。