ファンジュ富田林伏山

南海高野線「滝谷」駅まで徒歩8～9分
南海高野線「金剛」駅まで自転車5分（約1,400m〜1,450m）

※掲載の内観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除きます。※そよら金剛自転車6分(約1,730m～1,740m)※錦織公園自転車7分(約1,830m～1,850m) ※掲載の周辺環境写真は2024年9月、10月に撮影されたもので一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。

2駅利用でアクセス便利！
自然豊かな伏山に41坪超え2区画が新登場♪
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区画図

全戸南向き×土地面積41坪超え！
前面道路6.0ｍで車のすれ違いや駐車もスムーズ♪

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。(2025年3月時点)

土地価格	未定
土地面積	未定
販売区画数	未定／2区画
所在地	大阪府富田林市伏山1丁目558番105他
交通	南海高野線「滝谷」駅まで徒歩8分～9分、南海高野線「金剛」駅まで徒歩18分～19分

アクセス・周辺環境

南海高野線「滝谷駅」「金剛駅」の2駅利用◎
急行利用で通勤・通学もスムーズ♪

南海高野線「滝谷」駅徒歩8分～9分
南海高野線「金剛」駅自転車5分(1400ｍ～1450ｍ)
認定こども園　伏山こども園徒歩2分
セブンイレブン大阪狭山草沢店徒歩9分～10分

公立幼稚園伏山台幼稚園徒歩13分
認定こども園つぼみこども園徒歩13分～14分
市立伏山台小学校徒歩12分～13分
市立金剛中学校自転車8分(2120ｍ～2180ｍ)

そよら金剛自転車6分(1730ｍ～1740ｍ)
ライフ滝谷店徒歩14分～15分
ららぽーと堺車14分(6830ｍ～6880ｍ)
コーナン狭山店自転車6分(1580ｍ～1630ｍ)

寺池公園自転車5分(1230ｍ～1240ｍ)
錦織公園自転車7分(1830ｍ～1850ｍ)
狭山池公園自転車7分(2010ｍ～2060ｍ)
富田林市役所金剛連絡所自転車7分(1840ｍ～1860ｍ)

交通機関

南海高野線「滝谷」駅徒歩8分～9分
南海高野線「金剛」駅自転車5分(1400ｍ～1450ｍ)

ショッピング施設

セブンイレブン　大阪狭山草沢店徒歩9分～10分

エバグリーン　狭山店徒歩12分

ウエルシア　河内長野滝谷店徒歩14分～15分

ライフ　滝谷店徒歩14分～15分

コノミヤ　河内長野店自転車4分～5分(1170ｍ～1220ｍ)

コーナン　狭山店自転車6分(1580ｍ～1630ｍ)

そよら金剛自転車6分(1730ｍ～1740ｍ)

マツゲン　大阪狭山店/ダイソー　狭山ニュータウン店自転車8分(2210ｍ～2260ｍ)

オークワ　狭山店自転車9分(2460ｍ～2510ｍ)

ららぽーと堺車14分(6830ｍ～6880ｍ)

教育施設

認定こども園　伏山こども園徒歩2分

公立幼稚園　伏山台幼稚園徒歩13分

認定こども園　つぼみこども園　徒歩13分～14分

私立幼稚園　大阪芸術大学附属金剛幼稚園徒歩24分

市立　伏山台小学校徒歩12分～13分

市立　金剛中学校自転車8分(2120ｍ～2180ｍ)

医療機関

木下歯科医院徒歩9分

中村・みなみクリニック徒歩10分

ぺんぎんキッズクリニック徒歩11分

滝谷病院徒歩11分

樫本病院徒歩13分～14分

山本眼科自転車5分(1470ｍ～1490ｍ)

よしまつ小児科・アレルギー科自転車6分(1680ｍ～1690ｍ)

大阪南医療センター自転車7分(1860ｍ～1880ｍ)

近畿大学病院自転車7分(1980ｍ～2030ｍ)

ベルランド総合病院車17分(8010ｍ～8060ｍ)

金融機関

河内長野松ヶ丘郵便局徒歩11分

りそな銀行　金剛支店自転車6分(1510ｍ～1560ｍ)

三井住友銀行　そよら金剛店自転車6分(1650ｍ～1700ｍ)

池田泉州銀行　金剛支店自転車7分(1910ｍ～1960ｍ)

公園・その他

PSJスケートボードアカデミー徒歩9分

寺池公園自転車5分(1230ｍ～1240ｍ)

南青少年運動広場自転車5分(1280ｍ～1330ｍ)

錦織公園自転車7分(1830ｍ～1850ｍ)

富田林市役所　金剛連絡所自転車7分(1840ｍ～1860ｍ)

狭山池公園自転車7分(2010ｍ～2060ｍ)

てんとう虫パークBIG STAGE　河内長野店自転車10分(2840ｍ～2850ｍ)

富田林市立　金剛図書館自転車10分(2950ｍ～2970ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。道路交通所要時間検索サイト調べです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2024年9月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2015年3月、2020年2月、6月、2024年3月、9月、10月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ富田林伏山
所在地		大阪府富田林市伏山1丁目558番105他
交通		南海高野線「滝谷」駅まで徒歩8分～9分、南海高野線「金剛」駅まで徒歩18分～19分
総区画数		2区画
用途地域		無指定（市街化調整区域）
地目		宅地
建ペイ率		50%
容積率		100%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		6.0ｍ（南東側市道）
私道負担		私道負担無し
開発面積		276.08㎡
開発許可番号		小規模団地につき開発許可番号無し
造成完了時期		完了済み（2006年10月）
宅地面積		137.49㎡(41.59坪)・138.59㎡(41.92坪)
その他		宅地造成及び特定盛土等規制法、ハロータウン金剛地区建築協定
売主		フジ住宅株式会社〔本社〕〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号ＴＥＬ：072-437-8700(代表)　ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2025年4月中旬予定
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。