Pour les articles homonymes, voirVillage (homonymie).
Ne doit pas être confondu avecCentre de vacances,Résidence de tourisme,Parc résidentiel de loisirs,Village étape ouStation touristique.
Unvillage de vacances oucentre de vacances auQuébec, aussi familièrement appeléclub de vacances oucentre devillégiature, est unhébergementtouristique organisé en plusieurs bâtiments, tels que desappartements, desbungalows ou deschalets, et proposant des services liés à l'hôtellerie, ainsi que des équipements et des activités de loisirs. Ces villages peuvent constituer des destinations à part entière, ou se situer dans des zones touristiques comme desstations desports d'hiver,thermales oubalnéaires. On emploie également le termevillage degîtes pour désigner des petites structures allant généralement de cinq à trente hébergements maximum.
Que le village de vacances ait une vocation commerciale ou sociale, l'historienMarc Boyer donne en 1972 dans son ouvrageLe tourisme la définition suivante« [le village de vacances est] un centre autonome constitué par des installations de type pavillonnaire en matériaux légers, destiné à assurer des séjours de vacances de plein air selon un prix forfaitaire comportant l'usage d'installations sportives et de distractions collectives[1]. ». Si les installations ont évolué, la finalité de ces établissements perdure.
« Village de vacances » est utilisé pour la première fois en France en 1948 par leTouring club de France[1]. Le terme désignait « une sorte de camping où les tentes sont fournies et préinstallées »[1]. Le concept de village de vacances est reconnu en France par ledécret du25 mai 1968[1],[2] (celui-ci est complété l'année suivante, puis à nouveau en 1975 et 1977[1]). Le terme est toutefois utilisé pour des structures d'accueil de plus de 200 lits[1].
AuQuébec, le termevillage de vacances est employé et est associé aux termes « village-club, hôtel-club »[3], jusqu'en 2003. Selon leRèglement sur les établissements d'hébergement touristique, établi par leministère du Tourisme, les villages de vacances sont désormais considérés comme descentres de vacances[4].
Certains villages de vacances peuvent se spécialiser en ciblant une activité ou une clientèle particulière, comme letourisme des handicapés ou lenaturisme. D'autres proposent, en plus des logements disponibles, des emplacements decamping ; on parle alors « d'hôtellerie de plein air ». Les termes « club », « resort » ou « tout inclus » peuvent être associés à leur nom. Ils peuvent aussi prétendre à divers classements et labels. Les appellations « écovillage de vacances » ou « écogîte » sont utilisées par les structures qui adhèrent à unlabel environnemental tel que l'Écolabel européen.
« Resort » est un termeanglais généraliste pouvant désigner toute sorte de destination touristique comme un tout, activités et hébergement. Dans lespays anglo-saxons, les villages de vacances sont ainsi désignés par le terme « holiday village ». Les termes « holiday resort », « village resort » ou « all inclusive resort » peuvent aussi être utilisés. L'expression « all inclusive », ou « tout inclus » en français, est un concept de plus en plus répandu dans le monde dutourisme et de l'hôtellerie, permettant aux vacanciers de n'avoir qu'un seul intermédiaire lors de la réservation et du paiement de leurs séjours.
Les villages de vacances ne sauraient être confondus avec lescentres de vacances et de loisirs (aussi appelés centres de vacances,colonies de vacances, classes de découverte, etc.) destinés à l'accueil collectif de mineurs. Ces derniers font l'objet d'une réglementation spécifique et sont généralement la propriété d'unecollectivité territoriale.
Essentiellement apparus enFrance auXIXe siècle avec lesstations balnéaires, les premierssites de villégiature étaient situés en montagne, sur les côtes atlantiques (notamment àBiarritz,Arcachon,Royan,Deauville ouLe Touquet), ou autour des lacs deGenève et d'Annecy et sur laCôte d'Azur avecMonaco,Antibes,Nice ouCannes, où le climat pouvait demeurer clément et agréable sur de longues périodes.
Souvent fréquentés par lanoblesse et la hautebourgeoisieanglaise,allemande et française, ces lieux devillégiature se sont vite développés et se sont même livrés progressivement à une concurrence acharnée en développant des centres dethalassothérapie,spa,golfs,courts de tennis, etc. Si le public avait les moyens financiers que nécessitaient ces longs voyages d’agrément et de repos, le touriste pouvait alors se rendre pendant plusieurs semaines voire plusieurs mois dans de luxueusesvillas parfois aménagées enhôtels de luxe pour se reposer, faire du sport, changer d’air toujours dans de très confortables conditions.
Au fur et à mesure de l’avancée dans leXXe siècle, le temps imparti à ces vacances de grand luxe s’est d’autant plus raccourci que les moyens de transport et de communication se sont développés.
Les fondateurs des « clubs de vacances », les années suivant laSeconde Guerre mondiale, sont issus d'une nouvelle bourgeoisie urbaine et sportive (les premiers fondateurs commeGérard Blitz sont notamment membres de la section natation du clubmondain duRacing Club de France) qui, bloquée dans son ascension aux postes de direction encore largement hérités, reconvertit ses ressources sportives d'abord dans son domaine de compétence, le sport (journaliste, entraîneur) puis en capital économique, les clubs de vacances.
Ces nouveaux bourgeois reprennent dans leurs clubs l'hédonisme et lebien-être corporel que certains avaient connu dans lesauberges de jeunesse, rompant ainsi avec l'ascétisme de l'aristocratie et de la haute bourgeoisie traditionnelle etconservatrice[5].
Dans certains pays, les villages de vacances peuvent obtenir des autorités d'État unclassement, généralement enétoiles ou catégories, prenant en compte le confort, les services et les équipements proposés.
Certains organismes privés ont créé leur propre système de classement (« Clévacances », « Épis », « Tridents », etc.).
La notion de « Club » est renforcée par des équipes d'animateurs proposant des loisirsartistiques (Ateliers artisanaux,spectacles vivants,soirées dansantes, etc.),culturels (Expositions, visites demonuments, deparcs naturels, etc.) ousportifs (randonnées,remise en forme,compétitions sportives, etc.) pour le public accueilli. Certaines de ces activités peuvent être proposées à l'ensemble de la collectivité ou être adaptées pour des groupes d'adultes, d'enfants ou d'adolescents.
Des labels précisent les engagements pris par les gestionnaires de villages. Ils peuvent être à destination de l'environnement, de l'enfance, de l'équité, despersonnes handicapées ou desnaturistes.
Écovillage de vacances ouécogîte sont des termes utilisés pour décrire un village de vacances ou unerésidence de tourisme qui a pris des engagements au sein de sa structure et de ses services afin de minimiser son impact sur l'environnement. Ces engagements sont certifiés par unlabel environnemental tel queLa Clef Verte[6], de l'office français de laFondation pour l'éducation à l'environnement, ou par l'Écolabel européen[7].
En France, pour éviter les confusions, les acteurs dutourisme ont mis en place avec l'État un système de classification de 1 à 5étoiles depuis 2010.
Les villages de vacances sont souvent équipés de services en lien avec la vie de tous les jours, comme uneboulangerie, descommerces de proximité et d'alimentation, unelaverie automatique, un service degarde d'enfants ou un servicepostal. On y trouve également desbars,restaurants etdiscothèques. Certains villages proposent aussi des services issus de l'hôtellerie tels que la fourniture de draps ou des « lits fait à l'arrivée », la fourniture delinge de maison, leménage ou lekit pour le ménage, les repas au restaurant, en pension ou demi-pension. Ces prestations peuvent être comprises ou optionnelles.
Mais le village de vacances se distingue surtout par sa notion de « club », qui consiste à proposer, outre le logement et les services précités, des animations et des activités de loisirs variées, qu'elles soient à pratiquer collectivement ou individuellement.
Ces villages disposent d'équipements, parfois nombreux, consacrés aux activités de loisir, permettant aux vacanciers d'y rester durant la totalité de leur séjour s'ils le désirent. Pour la plupart, il s'agit d'infrastructures pour la pratique dejeux de plein air, desports ou dejeux sportifs ou encore des activitésaquatiques et derelaxation (plage,piscine,sauna,spa, hammam, etc.). Il peut également s'agir d'un petitparc de loisirs réservé aux résidents du village.
Les villages de vacances peuvent être gérés par desassociations à but non lucratif telles que laCaisse suisse de voyage, enSuisse, Ternélia Tourisme,Cap France etVVF Villages, en France. Ces trois dernières sont fédérées par l'union nationale des associations de tourisme et de plein air (Unat)[8]. Les villages associatifs membres de l'Unat sont gérés via leursite webLes Villages Vacances[9].
Villages Vacances Familles, fondés en 1958[10], était uneassociation loi de 1901 devenue unesociété anonyme en 1997 sous l'appellationVVF Vacances. Une partie de ses sites sont retournés dans le secteur associatif en formantVVF Villages. La sociétéVVF Vacances est aujourd'hui connue sous le nom deBelambra Clubs.
À l'image deVVF Vacances, certaines associations sont par la suite devenues desentreprises commerciales.
VTF Vacances Très Familles est une association locale française Loi 1908 regroupant des villages vacances[11]. Fondée en 1956, l'associationVTF Vacances ouVacances Tourisme Familles a été fondée par des militants familiaux et syndicaux, elle a pour principe fondateur le droit aux vacances pour tous[12].
Parmi les sociétés issues d'associations de tourisme, se trouve leClub Méditerranée, ou « Club Med », créé sous la forme d'uneassociation loi de 1901 le et devenue unesociété anonyme en 1957. Selon son site officiel, le groupe français possède 80 villages de vacances dans le monde[13] en 2013.Villages clubs du soleil est une société créée en 1998, à la tête d'une dizaine de villages de vacances. Son créateur et unique actionnaire est l'association homonyme créée le.Belambra Clubs est issue de l'associationVillages Vacances Familles, devenue par la suite la sociétéVVF Vacances. Certains de ses villages sont retournés dans le monde associatif sous le nom deVVF Villages.
Le groupe françaisPierre & Vacances-Center Parcs est créé en 1967 comme simple société et devient un important acteur du tourisme avec le rachat de plusieurs groupes tels que la sociéténéerlandaiseCenter Parcs, créée en 1968 et rachetée en 2001, et la sociétébelgeSunparks, créée en 1989 et rachetée en 2007.
Homair Vacances est une société anonyme française créée en 1989. Elle propose plus de 120 destinations enFrance, enItalie, enEspagne, enCroatie, auPortugal et enAutriche.
Yelloh! Village est une société anonyme française créée en 2000, gérante d'une cinquantaine decampings d'hôtellerie de plein air en France et en Espagne.
Le groupeaméricainThe Walt Disney Company possède plusieurs villages de vacances via sa filiale « Parks and Resorts ». AuxÉtats-Unis, leDisney Vacation Club est un programme fonctionnant sur le principe dutimeshare. Le concept varie entre hôtel et village ; certains étant même développés dans deshôtels de la compagnie déjà existants, au cœur de leurscomplexes de loisirs.
En France,Euro Disney et legroupe Pierre & Vacances-Center Parcs se sont associés dans la création d'un village de vacances axé sur ledéveloppement durable et situé à proximité deDisneyland Paris, lesVillages Nature, dont l'ouverture est prévue pour 2017. Ce village repose sur le système d'investisseurs particuliers propre au groupe Pierre & Vacances.
Des sociétés commePierre & Vacances financent une partie de leursvillages résidentiel de tourisme via des offres d'investissements locatifs ouvertes aux particuliers. Les investisseurs deviennent propriétaires fonciers d'une unité de logement dans un village de vacances. Cette propriété est cependant limitée par un contrat avec la société.
Dans certains contrats, l'investisseur ne peut jouir de son bien que sur certaines conditions, mais il bénéficie d'un loyer annuel garanti par l'exploitant. En dehors de ces périodes, le bien est exploité par la société gestionnaire de l'enseigne qui s'occupe aussi des équipements et les parties communes.
L'immobilier à temps partagé, ou « timeshare », est une forme dérivée de lapropriété partagée pouvant être proposée par certains exploitants de villages résidentiel de tourisme. Dans ce système, c'est le droit d'occupation des unités de logement qui est détenu par plusieurs acheteurs, et non lapropriété foncière en elle-même. Chacun de cescopropriétaires peut disposer du logement à des dates prédéfinies. Très répandu auxÉtats-Unis, letimeshare est impopulaire en France à la suite des multiplications d'escroqueries dans ce domaine[14],[15].
Définition officielle selon lecode du tourisme enFrance[16] :
« Est considéré comme village de vacances tout centre d'hébergement, faisant l'objet d'une exploitation globale de caractère commercial ou non, destiné à assurer des séjours de vacances, selon un prix forfaitaire comportant, outre la pension, l'usage d'équipements communs, d'installations sportives et de distractions collectives.
Tous les éléments constitutifs d'un village de vacances sont regroupés sur un même terrain et comportent des bâtiments construits en matériaux traditionnels sur fondations, sous réserve des dispositions des articles D. 325-3-2, D. 325-3-3 et D. 325-3-4.
Peuvent seuls être dénommés villages de vacances ceux qui satisfont aux conditions énumérées aux articles D. 325-2 et suivants.
Les établissements à but non lucratif et à caractère spécifiquement social, ayant le caractère de maisons familiales de vacances, demeurent soumis à la réglementation qui leur est propre. »
En France, depuis 2010, les villages de vacances peuvent être classés de 1 à 5étoiles selon lecode du tourisme[17],[18]. Ils étaient classés de 1 à 3 « lutins »[19], et « confort » ou « grand confort », par l'union nationale des associations de tourisme et de plein air (Unat) jusqu'en juillet 2012[20].
Lafédération française de naturisme appellecentre de vacances les hébergements touristiques commerciaux accueillant lesnaturistes[21].
Définition officielle selon la règlementation sur les établissements d'hébergement touristique auQuébec[22] :
« Centres de vacances : établissements où est offert de l'hébergement, incluant des services de restauration ou des services d'auto cuisine, des activités récréatives ou des services d'animation, ainsi que des aménagements et équipements de loisir, moyennant un prix forfaitaire. »
AuQuébec, l'appellation officielle est « centre de vacances ». Ils sont classifiés selon une échelle de 0 à 5étoiles par leministère du Tourisme[23] et certifiés par lacorporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ)[24].« Cette classification comprend les établissements qui offrent, moyennant un prix forfaitaire, l’hébergement, la restauration ou la possibilité de cuisiner soi-même, l’animation et des équipements de loisir »[25].
