Outre la ville de Montsoreau, la commune comporte aussi le lieu-dit l'île au Than, situé face auchâteau de Montsoreau, sur la rive opposée (rive droite) de la Loire. L'île au Than, comporte, comme le village, une frontière administrative avec l'Indre-et-Loire.
Le village de Montsoreau est situé au cœur du val de Loire, directement en bords de Loire, auconfluent de la Loire et de la Vienne. Il fait la frontière entre les départements d'Indre-et-Loire et de Maine-et-Loire, mais aussi des régionsPays de la Loire etCentre-Val de Loire. La ville se répartit entre deux pôles d'activité, le quartier de l'ancien port historique des mariniers de Loire, et le quartier du Château, abritant aujourd'hui la collectionPhilippe Méaille. Le village ayant été un point important de l'extraction du tuffeau, une grande partie des carrières a été réaffectée en habitations troglodytiques.
Le village de Montsoreau n'est traversé par aucune route d'importance. La départementale 7 ayant permis de délester le trafic des bords de Loire et la traversée du village. Il est ainsi le passage d'un des tronçons de la route dela Loire à vélo, depuisCandes-Saint-Martin jusqu'auThoureil. La particularité des bords de Loire de ne pas être privés a en effet permis de constituer un itinéraire vélos longeant la Loire sur près de800 kilomètres, au cœur de deux régions riches du patrimoine culturel et naturel d'Europe.
Au, Montsoreau est catégorisée commune rurale à habitat dispersé, selon la nouvelle grille communale de densité à sept niveaux définie par l'Insee en 2022[23].Elle est située hors unité urbaine[24]. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Saumur, dont elle est une commune de la couronne[Note 2],[24]. Cette aire, qui regroupe 31 communes, est catégorisée dans les aires de 50 000 à moins de 200 000 habitants[25],[26].
L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de labase de donnéeseuropéenne d’occupationbiophysique des solsCorine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (72,5 % en 2018), une proportion identique à celle de 1990 (72,5 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : cultures permanentes (31 %),terres arables (20,5 %), zones agricoles hétérogènes (16,7 %), eaux continentales[Note 3] (15,3 %), zones urbanisées (10 %), prairies (4,2 %), forêts (2,1 %)[27]. L'évolution de l’occupation des sols de la commune et de ses infrastructures peut être observée sur les différentes représentations cartographiques du territoire : lacarte de Cassini (XVIIIe siècle), lacarte d'état-major (1820-1866) et les cartes ou photos aériennes de l'IGN pour la période actuelle (1950 à aujourd'hui)[Carte 1].
Carte des infrastructures et de l'occupation des sols de la commune en 2018 (CLC).
Le village de Montsoreau est découpé en quatre quartiers, le vieux port où se concentre la majeure partie de l'activité commerciale et artistique, le vieux village historique, autour du château, le vignoble en haut du coteau, et l'île au Than, située sur la rive opposée de la Loire, et qui est exclusivement résidentielle.
Montsoreau est concerné par six risques majeurs[28] : l'inondation, lasismicité (risque faible)[29], le retrait-gonflement des argiles (risque faible)[30], le risque nucléaire[31], le risque de mouvement de terrain[32] et la tempête.
Le nombre de logements à Montsoreau évolue peu, alors qu'il y avait359 logements en 2010, il y en a 362 en 2015[33]. 60.5 % de ces logements sont des résidences principales, 20.7 % des résidences secondaires et 16.9 % sont des logements vacants.En 2015, plus de la moitié des ménages (57.1 %) ont emménagé dans leur résidence principale il y a dix ans ou plus[34].
Le nom de la localité est attesté sous les formes latiniséesCastrum Monte Sorello,Mons Sorello en 1086 (cartulaire)[35],de Monte Sorello en 1089[36].
Il s'agit d’une formation toponymique médiévale enMont- « colline, élévation » qui dans ce cas précis désigne le promontoire rocheux, situé à même le lit de la Loire, et sur lequel a été construite la forteresse de Montsoreau. Le second élément-soreau, issu d'un plus ancien-sorel représente le nom de personneSorel[36].
AuMoyen Âge, le village était divisé en deux parties : Rest et le Mont Soreau (Monte Sorello). Rest correspondait au quartier aujourd’hui aggloméré autour du port et de l’église paroissiale actuelle, alors que le Mont Soreau correspondait au castrum fortifié par Foulques Nerra. AuXIXe siècle, le château de Montsoreau devint un entrepôt où les blés du Loudunais, les vinsdu Chinonais et ceux du Poitou étaient amenés. Des marchés importants s'y tenaient grâce à son port très actif[43].
L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers lesrecensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations de référence des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[55]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2005[56].
En 2023, la commune comptait 408 habitants[Note 4], en évolution de −8,52 % par rapport à 2017 (Maine-et-Loire : +2,49 %,France horsMayotte : +2,36 %).
La population de la commune est relativement âgée. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à30 ans s'élève à 20,1 %, soit en dessous de la moyenne départementale (37,2 %). À l'inverse, le taux de personnes d'âge supérieur à60 ans est de 47,0 % la même année, alors qu'il est de 25,6 % au niveau départemental.
En 2018, la commune comptait225 hommes pour213 femmes, soit un taux de 51,37 % d'hommes, largement supérieur au taux départemental (48,63 %).
Le village possède une école primaire publique. En 2025, elle a été baptisée Ecole Alexandre Dumas[59].
Les pyramides des âges de la commune et du département s'établissent comme suit.
Pyramide des âges de la commune en 2018 en pourcentage[60]
Hommes
Classe d’âge
Femmes
1,4
90 ou +
1,5
15,2
75-89 ans
18,4
29,0
60-74 ans
28,6
19,4
45-59 ans
21,8
12,0
30-44 ans
12,6
11,1
15-29 ans
9,2
12,0
0-14 ans
7,8
Pyramide des âges du département deMaine-et-Loire en 2022 en pourcentage[61]
Montsoreau est unVillage Fleuri ayant obtenu trois fleurs au palmarès 2012 duconcours des villes et villages fleuris. Ses ruelles dominant la Loire bordent des habitationstroglodytiques, typiques des bords de Loire. Anciennes carrières de tuffeau, elles servent aujourd'hui à la culture de champignons ou à la conservation du vin.
Le château de Montsoreau abrite une collection d'art contemporain fondée parPhilippe Méaille. Il s'agit du plus important fonds mondial d’œuvres du mouvementArt & Language. Il accueille une à deux expositions temporaires par an, ainsi que des conférences[62].
Puces de Montsoreau.
Tous les deuxièmes dimanches du mois depuis 1990,les Puces de Montsoreau réunissent plus de80 professionnels (brocanteurs, antiquaires) et accueillent régulièrement 10 000 visiteurs par manifestation[63],[64].
Le village accueille enfin un festival de musique classique durant l'été.
Chaque année depuis 2025, lesclés de la ville sont remises symboliquement à la Loire lors d'une cérémonie à bord d'un bateau traditionnel, une initiative pionnière qui milite pour la reconnaissance des droits juridiques de laLoire[68],[69].
Sur66 établissements présents sur la commune à fin 2010, 18 % relevaient du secteur de l'agriculture (pour une moyenne de 17 % sur le département), 6 % du secteur de l'industrie, 6 % du secteur de la construction, 56 % de celui du commerce et des services et 14 % du secteur de l'administration et de la santé[70]. Cinq ans plus tard, en 2015, sur les 71 établissements présents, 8 % relèvent du secteur de l'agriculture (pour une moyenne de 11 % sur le département), 7 % du secteur de l'industrie, 1 % de celui de la construction, 75 % du secteur du commerce et des services et 8 % de celui de l'administration et de la santé[71].
↑Les eaux continentales désignent toutes les eaux de surface, en général des eaux douces issues d'eau de pluie, qui se trouvent à l'intérieur des terres.
↑Population municipale de référence en vigueur au 1er janvier 2026, millésimée 2023, définie dans les limites territoriales en vigueur au 1er janvier 2025, date de référence statistique : 1er janvier 2023.
↑a etbDaniel Joly, Thierry Brossard, Hervé Cardot, Jean Cavailhes, Mohamed Hilal et Pierre Wavresky, « Les types de climats en France, une construction spatiale »,Cybergéo, revue européenne de géographie - European Journal of Geography,no 501,(DOI10.4000/cybergeo.23155).
↑LOG T2 - Évolution du nombre de logements par catégorie sur la fiche Insee de la commune[lire en ligne].
↑LOG T6 - Évolution du nombre de logements par catégorie sur la fiche Insee de la commune[lire en ligne].
↑a etbJ. Boussard,Le Comté d'Anjou sous Henri Plantagenêt et ses fils, Paris,, p.11.
↑a etbAlbert Dauzat etCharles Rostaing,Dictionnaire étymologique des noms de lieux en France, Librairie Guénégaud, 1979, p. 471b
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