Unemaison individuelle[1], plus rarementmaison détachée, est une maison dont les murs extérieurs ne sont pasmitoyens à un autre bâtiment. Il s'agit à l'origine des maisons typiques des zones isolées et de l'habitat épars situées à l'extérieur des villes et des villages. Si la maison individuelle est historiquement rurale et minoritaire, sa construction standardisée en masse à partir desannées 1960 a donné au contraire naissance à de vastesbanlieues pavillonnaires, bâties enlotissement en périphérie des grandes villes.
La maison individuelle se distingue de lamaison jumelée et de lamaison de ville, qui partagent respectivement un ou plusieursmurs mitoyens avec d'autres maisons[2]. Moins écologique et économique en énergie que ces dernières[3],[4] et favorisant l'étalement urbain, le modèle d'habitat basé sur la maison individuelle est la cible de critiques régulières[5], notamment dans le cadre de la lutte contre leréchauffement climatique[6].
Selon le contexte, la taille, la situation ou le standing, la maison individuelle peut prendre l'appellation devilla, depavillon, dechalet, etc...
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