Centro Oberhausen

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Centro Oberhausen

Luftaufnahme (2014)

Basisdaten

Standort:

Neue Mitte Oberhausen

Eröffnung:

12. September 1996

Gesamtfläche:

830.000m²

Verkaufsfläche:

125.000 m²

Geschäfte:

über 250

Eigentümer:

CentrO Management GmbH /Unibail-Rodamco-Westfield /Canada Pension Plan Investment Board

Website:

Centro

Verkehrsanbindung

Haltestelle:

Neue Mitte

Straßenbahn:

112

Omnibus:

X42

SB90SB91SB92SB93SB98185953957960961NE1NE2NE6NE10NE11NE21

Autostraßen:

Parkplätze:

14.000

Technische Daten

Bauzeit:

1994–1996

Architekten:

ArchitekturbüroRhode Kellermann Wawrowsky

Baustil:

postmodern

Baukosten:

2 Mrd.DM

Lage des Einkaufszentrums

Koordinaten:

51° 29′ 30″ N,6° 52′ 36″ O51.4916666666676.8766666666667Koordinaten:51° 29′ 30″ N,6° 52′ 36″ O

Blick auf den sogenannten Mitteldom: der Kreuzungspunkt von Haupt- und Querstraße liegt unter einer gläsernen Kuppel

DasCentro Oberhausen (Eigenbezeichnung des InhabersWestfield CENTRO, frühere EigenschreibweisenCentrO Oberhausen oder nurCentrO) ist einEinkaufszentrum inOberhausen,Nordrhein-Westfalen. Es bildet das Herzstück derNeuen Mitte der Stadt.

Übersicht

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Das Centro Oberhausen ist ein Einkaufs- und Freizeitzentrum mit 125.000 m²Verkaufsfläche und insgesamt über 830.000 m² Betriebsfläche. Über 250 Einzelhandelsgeschäfte verteilen sich auf zwei, teilweise drei Ebenen desEinkaufszentrums. Die Coca-Cola-Oase ist mit 1100 Plätzen der zweitgrößteFood-Court Europas,^[1] nur übertroffen von dem desTrafford Centres inManchester mit 1600 Plätzen.

Auf dem Centro-Gelände und in unmittelbarer Nähe befinden sich touristische Attraktionen, zum Beispiel eine Multifunktionshalle für Großveranstaltungen (Rudolf Weber-Arena), einMultiplex-Kino, dieHeinz-Schleußer-Marina mit demSea-Life-Aquarium und dem Freizeithafen, als Ausstellungshalle und Aussichtspunkt derGasometer Oberhausen, als Museum, das LVR - Industriemuseum, Peter-Behrens-Bau, Galerie und Veranstaltungszentrum das Schloss Oberhausen, als Musical-Theater dasMetronom Theater sowie das 2009 eröffneteErlebnisbad Aquapark.^[2] Weitere Attraktionen, wie etwa dasLegoland Discovery Centre oder derSea Life Abenteuer Park, wurden im Frühjahr 2013 eröffnet.

Anbindung

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Einkaufszentrum und Promenade des Centro Oberhausen, Blick vomGasometer

Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an dieAutobahn 42. Für Pkw stehen 14.000 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Für die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wurde das Liniennetz desöffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) im Oberhausener Stadtgebiet neu gestaltet: Durch Verlängerung derMülheimer Straßenbahnlinie 112 wurde die Straßenbahn in Oberhausen 28 Jahre nach der Stilllegung wieder eingeführt.

Eine durch das Gelände des Centro führende ehemalige Güterbahn wurde zur vom Straßenverkehr unabhängigenNahverkehrs-Trasse umgebaut. Auf dieser sind Straßenbahn- und Buslinien zwischen Alt-Oberhausen (Hbf) und dem StadtteilSterkrade so gebündelt, dass sich sehr häufige Verbindungen ergeben (zur Geschäftszeit etwa alle 90 Sekunden).

Insgesamt halten dort neben der Linie 112 die fünf Schnellbuslinien SB90, SB91, SB92, SB93 und SB98 sowie die Stadtbuslinien 953 und 960. Drei weitere Stadtbuslinien, 185, 957 und 961, unterqueren die ÖPNV-Trasse und halten ebenfalls an der Neuen Mitte. Insgesamt neun dieser Linien verkehren ebenfalls amOberhausener Hauptbahnhof.

In den späten Abend- und Nachtstunden verkehren mehrere Nachtexpresslinien.

Entwicklung und Geschichte

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Promenade des Centros, Blick vom Balkon des Adiamo auf den Gasometer

Im Rahmen desStrukturwandels imRuhrgebiet wurde das 143ha große Industriegelände derGutehoffnungshütte in Oberhausen, das zuletzt derThyssen AG gehörte, zurBrachfläche. Die Stadt Oberhausen suchte nun nach Investoren, um die Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen. 1991 erwarb dieenglische InvestorengruppeStadium von Edwin D. Healey einen Teil des Geländes, um hier mit dem Centro den Hauptort für dieNeue Mitte Oberhausen zu entwickeln.

Die Projektkosten beliefen sich auf über 2 Milliarden DM.

1992 Beginn der Abbrucharbeiten alter Werksanlagen
1993 Verabschiedung des Bebauungsplans
24. September 1994 Grundsteinlegung
1. Juni 1996 Eröffnung vonÖPNV-Trasse und Wiedereinführung der Straßenbahn
12. September 1996 Eröffnung desEinkaufszentrums
21. September 1996 Eröffnung derArena Oberhausen (ca. 13.000 Zuschauer)

Vorlage für das Centro war das britische EinkaufszentrumMeadowhall im NordostenSheffields. Auffallend ähnliche Strukturen sind zum Beispiel bei der Oase und den langen Gängen des Einkaufszentrums vorhanden.

2014 wurde bekannt, dass sich die Investorengruppe Stadium aus dem Centro zurückziehen wolle. Stadium verkaufte 50 % des Einkaufszentrums anUnibail-Rodamco-Westfield, die Kartellbehörde der EU-Kommission stimmte dem im Mai 2014 zu. 2011 hatte Stadium bereits die ersten 50 % an den kanadischenPensionsfonds Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) verkauft.^[3]

Ab Mai 2017 wurde das Centro für 20 Millionen Euro umfangreich modernisiert.

Besonderheiten

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Vom 24. September 1999 bis zum 30. Juni 2001 wurde in der Neuen Mitte das MusicalTabaluga und Lilli (unter anderem vonPeter Maffay) aufgeführt. Dieses rentierte sich allerdings nicht und wurde aufgegeben. Das entsprechende Theater, das eigens für das Maffay-Musical konzipiert wurde (in Form eines Drachen), hieß anschließendTheatro Centro und wurde bis zum März des Jahres 2020 unter dem NamenMetronom Theater anderweitig genutzt. Vom 7. November 2008 bis zum 31. Januar 2010 wurde dortRoman Polańskis MusicalTanz der Vampire aufgeführt. Am 8. März 2010 feierte das MusicalWicked – Die Hexen von Oz im Metronom Theater Premiere und lief bis September 2011. Es folgte vom 19. Oktober 2011 bis 8. Oktober 2012 das MusicalDirty Dancing. Vom 5. Dezember 2012 bis 24. Oktober 2013 wurde das MusicalIch war noch niemals in New York aufgeführt.

Seit dem 1. September 2007 ist das Centro grundsätzlich rauchfrei. Eine Ausnahme bilden die Außenbereiche der Gastronomie, wo es individuelle Abweichungen vom Rauchverbot gibt.

Am 29. Oktober 2019 verkündete das Unternehmen hinter demMetronom Theater, dass es im März 2020 zu keinen neuen Aufführungen mehr kommen werde, was das Unternehmen mit stagnierenden Publikumszahlen und daher fehlender Profitabilität begründete.

Erweiterungen

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Baufortschritt an der Erweiterung (2012)

Fertiggestellter Erweiterungsanbau Ende 2015

Am 22. September 2004 beschloss der Rat der Stadt Oberhausen mit einerBebauungsplanänderung das Baurecht für eine Erweiterung des Einkaufszentrums um bis zu 30.000 m²Geschossfläche. Gegen die Bebauungsplanänderung hatten die StädteBottrop,Dinslaken,Essen,Gelsenkirchen,Gladbeck,Moers undMülheim an der Ruhr sowie dieRegierung desRegierungsbezirks Düsseldorf (für das Land Nordrhein-Westfalen) im Dezember 2004Normenkontrollklagen beimOberverwaltungsgericht erhoben. Im Laufe des Verfahrens zogen die Städte Gladbeck, Moers und Mülheim an der Ruhr ihre Klagen zurück. Die verbliebenen Klagen wies das Oberverwaltungsgericht mit Urteilen vom 6. Juni 2005 alsunbegründet zurück. Das Oberverwaltungsgericht urteilte, dass die Planung städtebaulich gerechtfertigt und in den streitigen Punkten rechtlich nicht zu beanstanden ist. Insbesondere stellte es fest, dass die Planung nicht gegen Ziele derRaumordnung verstößt.^[4] Das sodann angerufeneBundesverwaltungsgericht entschied am 28. Dezember 2005, dass die Urteile des Oberverwaltungsgerichts keinerRevision bedürfen. Somit haben die Urteile des OberverwaltungsgerichtsRechtskraft. Die Urteile haben eine für das Land Nordrhein-Westfalen einschneidende Bedeutung, als darin gerichtlich festgestellt wurde, dass Teilen desLandesentwicklungsprogramms, desLandesentwicklungsplans und desGebietsentwicklungsplans für den Regierungsbezirk Düsseldorf keineRechtswirkung als Ziel der Raumordnung zukommen. In der Folge sah sich das Land dadurch veranlasst, neuelandesplanerische Regelungen zur Steuerung des großflächigen Einzelhandels zu erarbeiten.

In einer Presseerklärung der Stadt Oberhausen hieß es Anfang Juni 2008, dass der Ausbau derGaleria Kaufhof bereits im Bau sei, die Bauarbeiten zum wichtigsten neuen Bauabschnitt in der ersten Jahreshälfte 2009 starteten und die Fertigstellung und die Eröffnung zusätzlicher 23.000 m² Verkaufsfläche in diesem Bauabschnitt für den Herbst 2010 geplant seien. Durch diese Erweiterung entstünden rund 700 Arbeitsplätze. Die Parkplatzkapazität solle auf 14.000 Stellplätze erweitert werden. Im März 2009 wurde erklärt, dass weitere Erweiterungsmaßnahmen wegen Unsicherheiten als Folge derFinanzkrise zunächst verschoben werden würden.

Im Januar 2011 wurde mit dem Bau der Erweiterung um 17.000 m² Verkaufsfläche begonnen.^[5] Die Eröffnung fand am 27. September 2012 statt. Bereits zuvor wurde die Verkaufsfläche durch Erweiterung der Galeria Kaufhof sowie Anbau und Integrierung eines neuen, zweigeschossigen Verkaufshauses, was durch den Elektronikfachmarkt Saturn genutzt wird, erheblich erweitert.^[6]

Im Dezember 2014 gab das Centro bekannt, dass in den nächsten Jahren bestehende Geschäfte durch Anbau vergrößert werden sollen. Dies sei eine Reaktion auf den Trend zu „Mega-Stores“. In diesem Zusammenhang wurde im Jahr 2016 eine Flächenerweiterung um weitere 3.000 m² Verkaufsfläche für das UnternehmenH&M realisiert sowie eine weitere Erweiterung diverser Geschäfte durch einen Anbau im mittleren Bereich der Mall (zwischen Verkaufshaus Sinn-Leffers und Parkhaus). Die Verkaufsfläche insgesamt beträgt derzeit 125.000 m².

Der Mitteldom zwischen Haupt- und Querstraße im April 2019

Regelmäßige Veranstaltungen

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JährlicherWeihnachtsmarkt

Siehe auch

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Literatur

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Walter Brune, Holger Pump-Uhlmann:Centro Oberhausen. Die verschobene Stadtmitte. Ein Beispiel verfehlter Stadtplanung, IZ Edition, 2009,ISBN 978-3-940219-09-1.