ブログを訪問してくださりありがとうございます♪ 住宅ローン減税が5年間延長、そして該当する住居の広さも現在の50㎡から40㎡に緩和されそう？とのこと😄 子育て世帯だけではなく単身の方や夫婦世帯でも恩恵が受けられそうですね😉 自宅を購入か、賃貸か、一軒家かマンション(集合住宅)か。 本当によく議論されますが、その人個人やそのご家庭、また年月を経て変わる可能性もあるものだと思っています。 物価高(円安)の影響で都心をはじめどんどん価格は高騰しておりますし、早く買いたい！早くマイホームが欲しい！という方がいらっしゃると同時に 住宅ローン組んでもこの先何十年も払っていけるかな😨😨 という、とてつもない…

こんにちは🌱今年も早いもので、あと1ヶ月となりました。 年末が近づくと毎年やってくる「年末調整」。 ただでさえ書類が多いのに、毎年ちょこっとずつ変わるから混乱しがちですよね。 この記事では、2025年（令和7年）の年末調整で“実際に変わったところだけを、できるだけ分かりやすくまとめました。 さらに、労務・経理として年末調整に向き合ってきた立場から、 「ここは気をつけてほしい！」という本音も少しだけ添えています。 これを読めば、今年のポイントが一気に整理できますよ。 ■ 今年の年末調整の“変更点だけ”をシンプルにまとめました まず結論から。 2025年の年末調整で押さえるべき変更点は次の3つです…

💰 銀行員が教える！住宅ローン返済を考える際の6つの重要ポイント この記事は、住宅ローンの返済が始まった後で「本当にこのままで良いのか？」「どうすれば効率よく返せるのか？」と考える方に向けて、返済期間中に知っておくべき重要なポイントを、銀行員の視点から具体的に解説します。 導入：ただ返すだけでは損！「返す」「守る」「減らす」の戦略 住宅ローンは漫然と返済するのではなく、「繰り上げ返済（返す）」、「団信や保険（守る）」、「控除・減税（減らす）」の3つの戦略を組み合わせることで、最終的な支払い総額を大きく減らすことができます。 特に、金利上昇時代に突入した現在において「繰り上げ返済をすべきか？」と…

1. 基本の確認：「年末調整」と「確定申告」の根本的な違い 2. まずはコレだけ！公務員の「年末調整」で申告すべき控除 ① iDeCo（個人型確定拠出年金） ② 保険料控除（生命保険・医療保険・地震保険） ③ 共済掛金・団体保険 ④ 住宅ローン控除（2年目以降） ⑤ 扶養控除・配偶者控除 3. 【重要】公務員でも「確定申告」が必要・有利になる7つのケース ケース1：医療費控除（家族で年間10万円超）を受ける ケース2：住宅ローン控除の「1年目」 ケース3：ふるさと納税で「ワンストップ特例」を使わなかった ケース4：副業所得（雑所得など）が年間20万円を超える ケース5：株・FX・不動産所得など…

こ○○○○○○省：「来年2026年も住宅ローン控除制度を引き続き行いたいのですが・・」 ざ○○省：「・・・・」 もう、9月も終わりそう・・。 永い間、続けられてきました・・住宅ローン控除は、そもそも2021年で終わるはずでしたからね。 それを2025年まで延長されましたから・・。 さすがに・・来年は・・ ん～、ライフプラン作るのに住宅ローン控除を検討するのを控えますか・・。 ※住宅ローン控除・・返済期間10年以上の住宅ローンがある場合、諸々の条件を満たすと、最長13年、年末時点のローン残高の0.7％分を所得税から控除できます。所得税だけでは控除しきれなければ、翌年の住民税からも控除できます・・…

こんにちは、ねっこです。 住宅価格の高騰で「ペアローン」を利用する夫婦が増えています。これは夫婦がそれぞれローンを組んで1つの物件を購入する仕組みで、借入可能額が増える一方、両方が完済まで働き続けることが前提となります。 千葉県内で3千万円の中古マンションをペアローンで購入した30代夫婦は、3年後の離婚でマンションを売却したものの500万円のローンが残り、現在も月2万円ずつ返済を続けているケースが紹介されています。 専門家は離婚や収入減による破綻リスクを指摘し、購入前の十分な話し合いと書面での取り決めの重要性を強調しています。 このニュースを読んで、現代の住宅事情の厳しさを改めて感じました。昔…

新築マンションを購入！ 住宅購入に伴う税金の控除や減税はたくさんありますが、手続きが少し複雑です。皆は迷いませんでしたか？私は正直迷いました。わからん😭 管理会社にも確認しながら、まとめてみました。このガイドで、どの手続きが「自分で必要」で、どれが「自動でOK」なのかをスッキリ整理しましょう。 📝 自分で申請が必要 ✅ 自動で適用・お任せ 💰 住宅ローン控除（減税） 住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、年末のローン残高の0.7%を所得税や住民税から最大13年間控除できる、最もインパクトの大きい制度です。これは忘れずに申請しましょう。 手続きと必要書類を見る 手続きの流れ 🚶‍♂️ 1…