私たちの社会は、電力、ガス、水道、道路、通信網といった「インフラストラクチャー」によって支えられています。これらの社会基盤は、私たちの生活と経済活動に不可欠ですが、その建設や維持・更新には莫大な資金が必要です。近年、こうしたインフラ資産に民間の資金を呼び込み、専門的なノハウで効率的に運営する「インフラファンド」が、世界的に注目を集めています。 今回は、日本のビジネスの中心地・丸の内に本社を構え、日本初の総合型インフラファンド運用会社として、日本の未来を支える社会基盤への投資を手掛ける、丸の内インフラストラクチャー株式会社の決算を読み解きます。三菱商事グループの一員として、どのような投資戦略を描…

ニューヨーク郊外の一般的ユーティリティ 電気・ガス・水道（プロパンガス・オイル） この三点セットは新しくニューヨーク郊外にお住まいになる方が、それぞれのユーティリティ会社にアカウントを作りお使い頂くことになります。 *ユーティリティのアカウントセットアップについてはもちろん無料でご相談・お手伝いさせて頂いております。 今回は、ニューヨーク郊外の一般的な住宅に関するエネルギー源のお話です。 ・賃貸住宅の場合は、まだ少ない太陽光パネルによる発電 ・風力エネルギー ・近年広がりつつあるけれど、まだ少ない地熱利用の暖冷房 こういったものは、数が少ないので今回は話題から外します。 住宅を購入した際・賃貸…

なぜDeNAは三森選手を獲得したのか？ DeNAベイスターズが、ソフトバンクから三森大貴選手を獲得したことは、ベイスターズファンにとって大きなニュースとなりました。チームはなぜ三森選手を獲得したのでしょうか？ 1. 圧倒的な攻撃力とユーティリティ性 三森選手は、パンチ力のある打撃と俊足、そして複数のポジションを守れるユーティリティ性が魅力です。特に、2022年には9本塁打と20盗塁を記録するなど、攻撃面での貢献が期待できます。また、内野の複数ポジションを守れるため、チームの起用策の幅を広げ、より柔軟な戦いが可能になります。 2. 「勝者のメンタル」の注入 三森選手は、ソフトバンクで4年連続日本…

おはようございます☀ 前回のラウンドでユーティリティが崩壊したヒヨコ大王です。 アイアンのように高く打ちたのですが、ライナー性の打球になるのです。 ライナーでもランが出るので不満はなかったのですが、ラウンドになると不安定になることが悩みでした。 ユーティリティの打ち方について調べていたところ衝撃の事実が！！！ ユーティリティはハンドファーストに構えない！！！ この記事も www.stepgolf.co.jp この記事も www.stepbystepgolf.com この記事も(´;ω;｀) www.gen-ten.jp どうやらハンドファーストに構えるとダウンブローになるようです。 ユーティリ…

先日、Tera-youさんのゴルフレッスン動画を見ているうちに、ユーティリティが欲しくなった。 その動画は、ユーティリティの回で、 「もし入れてなかったらすぐに買いに行ってください。もし、入れてなかったら、あなたのゴルフはまだ始まっていません」という言葉を聞いて、本当にすぐに買いに行ってしまった（馬鹿なのかも） 画面越しに勝手に、tera-you先生に弟子入りした者としては、すぐに買いに走らざるを得なかった（ただし一銭も払っていない）。 それまで、ずっとユーティリティを敬遠していた。買ったことすらない。 あれは、フェアウェイウッドを打てない人。若しくは女子のような非力な人が使うものだと勝手に思…

暖房代考察 現在、冬真っただ中のニューヨーク郊外です。先月（2024年1月）は暖冬だったここ数年にはない感じの気温が続きましたね。 ニューヨーク郊外住宅の暖房システムは物件のタイプによっても異なりますので、ここでは、ビルディングタイプやマルチファミリー等で家賃に暖房代が込になっているところは、除外してのお話です。 ニューヨーク近郊の暖房の燃料は、ガス、電気、オイルやスチームです。 オイルはオイル会社との契約にもよっても異なりますし、ガスと電気暖房の話をさせて頂きます。 さて、一月分のコンエジソン社からの請求書が届いて、ビックリされた方からのお問い合わせが届いています。例年同様、特に当地で初めて…

筆者は仕事上，パソコンの上でのファイル操作が頻繁にある。最も多い操作は，元のファイルを残してコピーファイルを作り，そのファイル名に自分のイニシャルを加えて返送する，という操作である。 ところが，この操作は，①Explorer上でファイルをマウスでつかみ，Ctrlキーを押しながらドラッグしてファイルをコピーする，②ファイル名の上にマウスを置いてしばらく待ってファイル名を変えられる状態にし，末尾の「コピー」という文字を消してからイニシャルをキーボードでタイプして入れる，という作業になる。イニシャルだけでなく，頭に「OK」を入れる場合は，キーボードの矢印キーでカーソルを左右に移動させる必要がある。 …