働き方の選択肢が広がる昨今、オンとオフを切り替えられる住まいの空間を求める人が増えています。 その年を代表するリノベーション事例を表彰する「リノベーションオブザイヤー2021」【500万円未満部門】で最優秀賞を受賞したのもそんな事例の一つ。暮らす人のライフスタイルに合うようプランされた、マンションのリノベーション事例を紹介します。 もくじ 間取りで見るビフォーアフター リノベーションのきっかけ・叶えたかったこと リノベーション施工事例・体験談 リノベーションのコンセプト 間取り・内装・設備仕様のこだわりや工夫 予算について リノベーションを終えて 会社選びで重視したポイント、探し方 家・マンシ…

リノベーションがすっかり一般的になってきた昨今、住み慣れたわが家で2回目のリノベーションを迎える人も増えているようです。 今回ご紹介するリノベーションは、築41年のマンションに暮らす家族の事例。1度目のリノベーションの頃から家族が増え、ライフスタイルも変わり、今とこれからの家族にとって暮らしやすい空間を実現しました。 その年を代表するリノベーション作品を表彰するリノベーションオブザイヤー2021において、「1,000万円未満部門」で最優秀賞を獲得した事例です。 もくじ 間取りで見るビフォーアフター リノベーションのきっかけ・叶えたかったこと リノベーション施工事例・体験談 間取り・内装・設備仕…

この春、そろそろ子どもの部屋がほしいと思ったタイミングや、たまたま仕事の都合で引っ越すことになったタイミングなどで、ファミリータイプのマンションを探す家庭も多いことでしょう。では、ファミリーマンションを選ぶときは、どんなことに気を付ければよいのでしょうか。 今回は、大阪府内にファミリーで住む場合のエリア選びに関するコツや、子育て世代にオススメしたい物件の条件を紹介します。 大阪府のファミリーマンションへ引っ越す予定があるママやパパは、ぜひ参考にしてみてください。 もくじ ファミリーで住むならエリア選びが大切 ポイント1.治安と安全性の良いエリアを選ぶ ポイント2.希望の学校に子どもが通える範囲…

3方向が外壁である特徴を生かした、マンションリノベーション事例を紹介します。 その年を代表するリノベーション事例を表彰するコンテスト、「リノベーションオブザイヤー2022」の「1000万円以上部門」で最優秀賞を受賞した事例です。 もくじ 間取りで見るビフォーアフター リノベーションのきっかけ・叶えたかったこと リノベーション施工事例・体験談 リノベーションのコンセプト 間取り・内装・設備仕様のこだわりや工夫 予算について リノベーションを終えて 引き渡しの時や引越し後の感想 これからリノベーションをしたい人へ 会社選びのポイント、探し方 家・マンションを売るならホームズで査定依頼 独自の掲載基…

都会のマンションの一室。ドアを閉めれば、外の世界とは完全に遮断される。 セラピストと客だけが存在する密室での施術。外から見れば「普通のエステ」でも、法律の目はこの空間の構造そのものを評価する。聖人のエステ【はつね】型の営業は、まさにこの“見えないリスク”を抱えやすい形態なのだ。 1. 無許可メンズエステが誤解しやすいポイント 多くの無許可メンズエステが誤解しているのは、次のような点だ。 「抜きがなければ安全」 「触らなければ問題ない」 「エステと名乗れば合法」 しかし法律が見るのは、サービスの表面ではない。評価されるのは、密室性・接触の態様・性的雰囲気・建物の構造の総合的な実態である。聖人のエ…

一見すると普通のリラクゼーションでも、そこに密室・長時間密着・性的期待の演出が組み合わさると、無許可営業は一瞬で法的リスクを抱える。 神のエステ【ぬこ】は、その典型例として注目されている。重要なのは、個人の行動ではなく、営業構造そのものだ。 1. 見た目ではわからない危険 「健全そう」「リラクゼーション」という看板 色気を強調した接客 広告で疑似恋愛を演出 こうした表面的なイメージだけでは、営業が法律に触れるかどうかは判断できない。 重要なのは営業の設計である。 2. 法律が問題にするのは“構造” 風営法が注目するのは性行為の有無ではなく、以下の要素だ。 密着や身体的接触が中心になっているか …

news.yahoo.co.jp 大手で、これだもんなぁ。これから家を買おうと思っているひとは、よく調べて契約しましょう。 被告は、かの渋沢栄一が興した田園都市株式会社を源流とする東急グループの一角を担う、東急不動産。訴えたのは、東急グループが手掛けたマンションの住民だった。 「地下ピットに大きな水たまりが広がっていたんです。雨水が入り込む構造になっていたうえ、通気管もなく、水も排水できていなかったのです。この水たまりが、1階住民の部屋のカビの原因でした。調査を進めると、他にも欠陥が見つかりました。配管を通すために建物を支える鉄筋が強引に切断され、断面が腐食していました。耐震スリット(地震の揺…